磯子南パークホームズ

横浜市磯子区・屏風浦駅 徒歩7分・築31年

3.01
液状化注意
1,243万円〜2,802万円
坪単価149万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年07月15日
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磯子南パークホームズ

横浜市磯子区・屏風浦駅 徒歩7分・築31年

1,243万円〜2,802万円
149万円/坪〜153万円/坪
3.01
最終更新
2025年07月15日
液状化注意

磯子南パークホームズ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1041,249万円価格を確認する-1DK26.97南東
1061,421万円価格を確認する-1DK30.69南東
2071,394万円価格を確認する-1DK30.36
2081,309万円価格を確認する-1DK28.52北東
2091,316万円価格を確認する-1DK28.52
2101,243万円価格を確認する-1DK26.88南東
4042,802万円価格を確認する-2SLDK61.31
5062,522万円価格を確認する-3LDK55.48
5072,530万円価格を確認する-3LDK55.99
104
参考相場価格
1,249万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.97
  • 南東
106
参考相場価格
1,421万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.69
  • 南東
207
参考相場価格
1,394万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.36
208
参考相場価格
1,309万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.52
  • 北東
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209
参考相場価格
1,316万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.52
210
参考相場価格
1,243万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.88
  • 南東
404
参考相場価格
2,802万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 61.31
506
参考相場価格
2,522万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.48
507
参考相場価格
2,530万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.99

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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磯子南パークホームズ資産性スコア

3.01
磯子南パークホームズの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
磯子南パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

磯子南パークホームズ居住エリアの評価

磯子南パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

磯子南パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,249万円37万円前年比

104の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
磯子南パークホームズ104の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

磯子南パークホームズマンション概要

京浜急行本線屏風浦駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。

磯子南パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名磯子南パークホームズ
住所神奈川県横浜市磯子区3丁目9-14
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積26.88㎡〜61.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1243万円〜(26m²〜)
  • 2SLDK:2802万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2522万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園屏風ヶ浦保育園 (認可)他
保育園を見る
学区屏風浦小学校
森中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

磯子南パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
屏風浦駅
平均
1DK28.52m²1,312万円1,941万円
2SLDK61.31m²2,802万円3,199万円
3LDK55.74m²2,526万円4,957万円

磯子南パークホームズ売買履歴

  • 2019/11
    売出価格
    854万円〜934万円105〜115万円/坪
    • 25〜29
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築25
  • 2019/12
    売出価格
    1,580万円〜1,820万円94〜109万円/坪
    • 53〜60
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築25
  • 2021/04
    売出価格
    2,060万円〜2,420万円101〜119万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築27

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    758万円〜838万円121〜134万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 5階
    • 当時築34
    ライオンズステーションプラザ磯子現在築34
  • 2025/03
    売出価格
    4,010万円〜4,370万円189〜206万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築27
  • 2024/11
    売出価格
    3,350万円〜3,710万円163〜181万円/坪
    • 65〜73
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築28

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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