※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.97m² | 南東 |
| 106 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.69m² | 南東 |
| 207 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.36m² | 南 |
| 208 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.52m² | 北東 |
| 209 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.52m² | 東 |
| 210 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.88m² | 南東 |
| 404 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.31m² | 南 |
| 506 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.48m² | 東 |
| 507 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.99m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,172万円15万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
屏風浦
駅前に京急ストアや100円ショップがあり、日常の買い物がとても便利です。スーパーやコンビニも多く、生活に必要なものはほとんど揃います。歯医者や病院も多いので、急な体調不良の時も安心して暮らせ...
住みやすさ
新杉田
国際交流イベントや日本語教室などが開催されていて、外国人も含めて誰もが活躍できる地域になっていると感じます。
教育環境
駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
自然環境
高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...磯子南パークホームズは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
| 建物名 | 磯子南パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.88㎡〜61.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.52m² | 1,242万円 | 1,741万円 |
| 2SLDK | 61.31m² | 2,699万円 | 2,871万円 |
| 3LDK | 55.74m² | 2,455万円 | 4,912万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,370万円 | 44万円/m2 | 1階 | 30.69m² | 1DK | 築31年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 29万円/m2 | 1階 | 26.92m² | 1DK | 築31年 |
| 2021/04 | 成約2,290万円 | 34万円/m2 | 5階 | 67.27m² | 3LDK | 築27年 |
| 2019/12 | 成約1,780万円 | 32万円/m2 | 4階 | 55.48m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/11 | 成約800万円 | 29万円/m2 | 1階 | 26.97m² | 1DK | 築25年 |
| 2019/04 | 成約1,750万円 | 31万円/m2 | 7階 | 55.21m² | 3LDK | 築25年 |
| 2016/10 | 成約790万円 | 33万円/m2 | 2階 | 23.57m² | 1DK | 築22年 |
| 2016/02 | 成約1,070万円 | 37万円/m2 | 2階 | 28.52m² | 1DK | 築21年 |
| 2016/02 | 成約800万円 | 26万円/m2 | 1階 | 30.69m² | 1DK | 築21年 |
| 2014/03 | 成約800万円 | 26万円/m2 | 1階 | 30.69m² | 1DK | 築20年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 2階 | 66.21m² | 3LDK | クレド磯子クレアール | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 1階 | 68.81m² | 3LDK | コスモ磯子ルヴェール | 築29年 |
| 2025/09 | 成約490万円 | 29万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1K | ビッグヴァン磯子ステイツ | 築36年 |
| 2025/08 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 3階 | 63.50m² | 2SLDK | アルカンシェル磯子 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約900万円 | 43万円/m2 | 5階 | 20.70m² | 1K | ライオンズステーションプラザ磯子 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約4,290万円 | 61万円/m2 | 5階 | 70.18m² | 2SLDK | プライムコート磯子屏風ヶ浦 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 1階 | 67.91m² | 2SLDK | クレド磯子クレアール | 築28年 |
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 54万円/m2 | 5階 | 59.02m² | 2LDK | ビッグヴァンステーションプラザ磯子 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約640万円 | 37万円/m2 | 6階 | 17.10m² | 1R | ライオンズステーションプラザ磯子 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約3,370万円 | 41万円/m2 | 3階 | 81.21m² | 3LDK | フィエルテ磯子台 | 築26年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。