磯子南パークホームズ

横浜市磯子区・屏風浦駅 徒歩7分・築31年

3.42
液状化注意
1,078万円〜2,575万円
坪単価132万円/坪〜139万円/坪
最終更新2026年01月20日
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磯子南パークホームズ

横浜市磯子区・屏風浦駅 徒歩7分・築31年

1,078万円〜2,575万円
132万円/坪〜139万円/坪
3.42
最終更新
2026年01月20日
液状化注意

磯子南パークホームズ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1041,078万円価格を確認する-1DK26.97南東
1061,248万円価格を確認する-1DK30.69南東
2071,248万円価格を確認する-1DK30.36
2081,159万円価格を確認する-1DK28.52北東
2091,154万円価格を確認する-1DK28.52
2101,085万円価格を確認する-1DK26.88南東
4042,575万円価格を確認する-2SLDK61.31
5062,293万円価格を確認する-3LDK55.48
5072,320万円価格を確認する-3LDK55.99
104
参考相場価格
1,078万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.97
  • 南東
106
参考相場価格
1,248万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.69
  • 南東
207
参考相場価格
1,248万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.36
208
参考相場価格
1,159万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.52
  • 北東
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209
参考相場価格
1,154万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.52
210
参考相場価格
1,085万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.88
  • 南東
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404
参考相場価格
2,575万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 61.31
506
参考相場価格
2,293万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.48
507
参考相場価格
2,320万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.99

部屋別の参考相場価格とは

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磯子南パークホームズ売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,700万55万円/m²2階66.21m²3LDKクレド磯子クレアール築29年
2025/09成約2,800万40万円/m²1階68.81m²3LDKコスモ磯子ルヴェール築29年
2025/09成約490万29万円/m²3階16.50m²1Kビッグヴァン磯子ステイツ築36年
オススメ
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2025/08成約2,100万33万円/m²3階63.50m²2SLDKアルカンシェル磯子築34年
2025/07成約700万33万円/m²5階20.70m²1Kライオンズステーションプラザ磯子築33年
2025/03成約4,290万61万円/m²5階70.18m²2SLDKプライムコート磯子屏風ヶ浦築27年
2024/11成約3,500万51万円/m²1階67.91m²2SLDKクレド磯子クレアール築28年
2024/09成約3,200万54万円/m²5階59.02m²2LDKビッグヴァンステーションプラザ磯子築30年
2024/08成約640万37万円/m²6階17.10m²1Rライオンズステーションプラザ磯子築33年
2024/04成約3,370万41万円/m²3階81.21m²3LDKフィエルテ磯子台築26年
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周辺マンションの売買履歴とは

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磯子南パークホームズ資産性スコア

3.42
磯子南パークホームズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
磯子南パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

磯子南パークホームズ居住エリアの評価

磯子南パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

磯子南パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,078万円31万円前年比

104の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
磯子南パークホームズ104の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

磯子南パークホームズマンションの口コミ・評判(249件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    屏風浦

    駅は京急本線の普通電車のみ停車しますが、環状2号や国道16号が近くにあり、車での移動も便利です。

  • 地域コミュニティ

    4

    新杉田

    駅周辺はにぎやかで便利な中心部と、静かで安全な住宅街がバランスよく共存していて、住みやすいと感じます。

横浜市磯子区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。

  • 地域コミュニティ

    5

    新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

磯子南パークホームズマンション概要

京浜急行本線屏風浦駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。

磯子南パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名磯子南パークホームズ
住所神奈川県横浜市磯子区3丁目9-14
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積26.88㎡〜61.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1078万円〜(26m²〜)
  • 2SLDK:2575万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2293万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価132万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園屏風ヶ浦保育園 (認可)他
保育園を見る
学区屏風浦小学校
森中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

磯子南パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
屏風浦駅
平均
1DK28.52m²1,156万円1,435万円
2SLDK61.31m²2,575万円2,401万円
3LDK55.74m²2,306万円4,915万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは磯子南パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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