磯子南パークホームズ

横浜市磯子区・屏風浦駅 徒歩7分・築31年

3.26
液状化注意
1,172万円〜2,699万円
坪単価143万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月21日
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磯子南パークホームズ

横浜市磯子区・屏風浦駅 徒歩7分・築31年

1,172万円〜2,699万円
143万円/坪〜145万円/坪
3.26
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

磯子南パークホームズ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1041,172万円価格を確認する-1DK26.97南東
1061,337万円価格を確認する-1DK30.69南東
2071,321万円価格を確認する-1DK30.36
2081,239万円価格を確認する-1DK28.52北東
2091,245万円価格を確認する-1DK28.52
2101,180万円価格を確認する-1DK26.88南東
4042,699万円価格を確認する-2SLDK61.31
5062,447万円価格を確認する-3LDK55.48
5072,463万円価格を確認する-3LDK55.99
104
参考相場価格
1,172万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.97
  • 南東
106
参考相場価格
1,337万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.69
  • 南東
207
参考相場価格
1,321万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.36
208
参考相場価格
1,239万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.52
  • 北東
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  • オンライン
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209
参考相場価格
1,245万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.52
210
参考相場価格
1,180万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.88
  • 南東
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404
参考相場価格
2,699万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 61.31
506
参考相場価格
2,447万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.48
507
参考相場価格
2,463万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.99

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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磯子南パークホームズ資産性スコア

3.26
磯子南パークホームズの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
磯子南パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

磯子南パークホームズ居住エリアの評価

磯子南パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

磯子南パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,172万円15万円前年比

104の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
磯子南パークホームズ104の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

磯子南パークホームズマンションの口コミ・評判(249件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    屏風浦

    5

    駅前に京急ストアや100円ショップがあり、日常の買い物がとても便利です。スーパーやコンビニも多く、生活に必要なものはほとんど揃います。歯医者や病院も多いので、急な体調不良の時も安心して暮らせ...

  • 住みやすさ

    新杉田

    4

    国際交流イベントや日本語教室などが開催されていて、外国人も含めて誰もが活躍できる地域になっていると感じます。

横浜市磯子区の口コミ

  • 教育環境

    3

    駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。

  • 自然環境

    4

    高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

磯子南パークホームズマンション概要

磯子南パークホームズは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。

磯子南パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名磯子南パークホームズ
住所神奈川県横浜市磯子区3丁目9-14
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積26.88㎡〜61.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1172万円〜(26m²〜)
  • 2SLDK:2699万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2447万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価143万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園屏風ヶ浦保育園 (認可)他
保育園を見る
学区屏風浦小学校
森中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

磯子南パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
屏風浦駅
平均
1DK28.52m²1,242万円1,741万円
2SLDK61.31m²2,699万円2,871万円
3LDK55.74m²2,455万円4,912万円

磯子南パークホームズ売買履歴

  • 2025/06
    成約1,370万44万円/m2
    • 30.69m²
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築31
  • 2025/02
    成約800万29万円/m2
    • 26.92m²
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築31
  • 2021/04
    成約2,290万34万円/m2
    • 67.27m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築27
  • 2019/12
    成約1,780万32万円/m2
    • 55.48m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築25
  • 2019/11
    成約800万29万円/m2
    • 26.97m²
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築25
  • 2019/04
    成約1,750万31万円/m2
    • 55.21m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築25
  • 2016/10
    成約790万33万円/m2
    • 23.57m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2016/02
    成約1,070万37万円/m2
    • 28.52m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2016/02
    成約800万26万円/m2
    • 30.69m²
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築21
  • 2014/03
    成約800万26万円/m2
    • 30.69m²
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築20
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約1,370万44万円/m21階30.69m²1DK築31年
2025/02成約800万29万円/m21階26.92m²1DK築31年
2021/04成約2,290万34万円/m25階67.27m²3LDK築27年
2019/12成約1,780万32万円/m24階55.48m²3LDK築25年
2019/11成約800万29万円/m21階26.97m²1DK築25年
2019/04成約1,750万31万円/m27階55.21m²3LDK築25年
2016/10成約790万33万円/m22階23.57m²1DK築22年
2016/02成約1,070万37万円/m22階28.52m²1DK築21年
2016/02成約800万26万円/m21階30.69m²1DK築21年
2014/03成約800万26万円/m21階30.69m²1DK築20年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,500万52万円/m22階66.21m²3LDKクレド磯子クレアール築29年
2025/09成約2,800万40万円/m21階68.81m²3LDKコスモ磯子ルヴェール築29年
2025/09成約490万29万円/m23階16.50m²1Kビッグヴァン磯子ステイツ築36年
2025/08成約2,000万31万円/m23階63.50m²2SLDKアルカンシェル磯子築34年
2025/07成約900万43万円/m25階20.70m²1Kライオンズステーションプラザ磯子築33年
2025/03成約4,290万61万円/m25階70.18m²2SLDKプライムコート磯子屏風ヶ浦築27年
2024/11成約3,700万54万円/m21階67.91m²2SLDKクレド磯子クレアール築28年
2024/09成約3,200万54万円/m25階59.02m²2LDKビッグヴァンステーションプラザ磯子築30年
2024/08成約640万37万円/m26階17.10m²1Rライオンズステーションプラザ磯子築32年
2024/04成約3,370万41万円/m23階81.21m²3LDKフィエルテ磯子台築26年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは磯子南パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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