パテラ磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パテラ磯子部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 202 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1LDK | 47.02m² | - |
| 203 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 204 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 205 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 301 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 302 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1LDK | 47.02m² | - |
| 303 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 304 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 305 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 401 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 402 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1LDK | 47.02m² | - |
| 403 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 404 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 405 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 501 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 502 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1LDK | 47.02m² | - |
| 503 | 3,014万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 504 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 505 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 65.74m² | - |
| 601 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 602 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1LDK | 47.02m² | - |
| 603 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 604 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 701 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 702 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 47.02m² | - |
| 703 | 3,000万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 2LDK
- 55.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1LDK
- 47.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 66.51m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 2LDK
- 59.21m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 71.86m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 2LDK
- 55.75m²
- -
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1LDK
- 47.02m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 66.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 2LDK
- 59.21m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 71.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パテラ磯子資産性スコア
2.92
パテラ磯子の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パテラ磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラ磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,603万円17万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
想定売買価格
パテラ磯子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラ磯子口コミ(14件)
- お部屋4
室内の採光は良好で、日中は自然光が入り明るい雰囲気。特にリビングは開放感がある。
- 管理・お手入れ4
鉄筋コンクリート造りの7階建てで、建物の構造はしっかりしている。防音性も良好。
- 周辺環境4
横浜や関内へのアクセスが良く、特に野球ファンには横浜スタジアムへ行きやすい立地が魅力。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パテラ磯子マンション概要
パテラ磯子は京浜急行本線屏風浦駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
パテラ磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラ磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目7-33 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.02㎡〜77.81㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラ磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.02m² | 2,151万円 | 2,521万円 |
| 2LDK | 55.75m² | 2,593万円 | 3,544万円 |
| 3LDK | 66.51m² | 3,043万円 | 4,884万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築23年
ファミールガーデン横浜・屏風浦現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円123〜139万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ファミールガーデン横浜・屏風浦現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円181〜196万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。