メゾン栄和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン栄和部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 2K | 31.68m² 東 |
| 103 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 2K | 31.68m² 南東 |
| 205 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.7% | 2K | 31.68m² 東 |
| 305 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.2% | 2K | 31.68m² 南東 |
| 401 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.3% | 2K | 31.68m² 東 |
| 402 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.3% | 2K | 31.68m² 東 |
| 405 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.3% | 2K | 31.68m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2K
- 31.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2K
- 31.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2K
- 31.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2K
- 31.68m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2K
- 31.68m²
- 東
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2K
- 31.68m²
- 東
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405
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2K
- 31.68m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メゾン栄和資産性スコア
3.23
メゾン栄和の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン栄和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン栄和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,095万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
メゾン栄和101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン栄和マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4磯子
磯子駅は少し大きめではあるが比較的普通の駅で、横浜線への直通便も日に何本かあり、都内から下る時の終電もかなり遅くまであるので通勤の便は良いと思います。
教育環境
4屏風浦
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、勉強に集中できる環境だと思います。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン栄和マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
メゾン栄和詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン栄和 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目9-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.68㎡〜31.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン栄和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31.68m² | 1,104万円 | 1,070万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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