パールハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パールハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
| 202 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
| 203 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
| 205 | 902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 2階 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.23m² | 南西 |
| 302 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 32.76m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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パールハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
906万円17万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイツマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
上大岡
4上大岡駅の近くには美味しいパン屋さんや、いろいろな飲食店があって、外食の選択肢が豊富です。
教育環境
港南中央
3港南区の学校は全体的に落ち着いた雰囲気ですが、時々嫌な同級生の行いについて子どもから聞くこともあります。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイツマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
パールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜32.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 906万円 | 1,312万円 |
| 1SDK | 32.76m² | 1,638万円 | 1,937万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約700万円33万円/m2
- 20.70m²
- 1K
- 5階
- 当時築34年
- ライオンズステーションプラザ磯子
- オススメパールハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 成約650万円38万円/m2
- 17.10m²
- 1R
- 6階
- 当時築33年
- ライオンズステーションプラザ磯子
- 2024/03
- 成約600万円35万円/m2
- 17.10m²
- 1K
- 9階
- 当時築33年
- ライオンズステーションプラザ磯子
- 2023/12
- 成約1,980万円49万円/m2
- 40.27m²
- 1LDK
- 8階
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- 中銀磯子マンシオン
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約490万円 | 29万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1K | ビッグヴァン磯子ステイツ | 築36年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 3階 | 63.50m² | 2SLDK | アルカンシェル磯子 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約700万円 | 33万円/m2 | 5階 | 20.70m² | 1K | ライオンズステーションプラザ磯子 | 築34年 |
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| 2025/06 | 成約1,370万円 | 44万円/m2 | 1階 | 30.69m² | 1DK | 磯子南パークホームズ | 築31年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 29万円/m2 | 1階 | 26.92m² | 1DK | 磯子南パークホームズ | 築31年 |
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 54万円/m2 | 5階 | 59.02m² | 2LDK | ビッグヴァンステーションプラザ磯子 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約650万円 | 38万円/m2 | 6階 | 17.10m² | 1R | ライオンズステーションプラザ磯子 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 9階 | 17.10m² | 1K | ライオンズステーションプラザ磯子 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約1,980万円 | 49万円/m2 | 8階 | 40.27m² | 1LDK | 中銀磯子マンシオン | 築37年 |
| 2023/02 | 成約400万円 | 24万円/m2 | 2階 | 16.25m² | 1R | グローリア初穂磯子 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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