1,690万円〜1,709万円
坪単価 140万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7万円/月
4.9%〜5.0%
最終更新2026年07月21日
ディアス磯子
横浜市磯子区・磯子駅 徒歩5分・築30年
1,690万円〜1,709万円
坪単価 140万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7万円/月
4.9%〜5.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ディアス磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアス磯子部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 102 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 2DK | 39.75m² - |
| 201 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.9% | 2DK | 40.00m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 39.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/02
- 2026/02
- オススメディアス磯子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,290万円 | 77万円/m² | 3階 | 67.87m² | 3LDK | クレド磯子クレアール | 築29年 |
| 2026/02 | 成約3,180万円 | 50万円/m² | 4階 | 62.41m² | 3LDK | 日神パレステージ磯子の森 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約5,199万円 | 78万円/m² | 2階 | 66.21m² | 3LDK | クレド磯子クレアール | 築29年 |
| オススメ | ディアス磯子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,340万円 | 43万円/m² | 1階 | 30.69m² | 1DK | 磯子南パークホームズ | 築31年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 52万円/m² | 2階 | 66.21m² | 3LDK | クレド磯子クレアール | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 40万円/m² | 1階 | 68.81m² | 3LDK | コスモ磯子ルヴェール | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,540万円 | 40万円/m² | 2階 | 62.41m² | 3LDK | 日神パレステージ磯子の森 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 1階 | 62.41m² | 3LDK | 日神パレステージ磯子の森 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 3階 | 62.41m² | 3LDK | 日神パレステージ磯子の森 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 38万円/m² | 5階 | 20.70m² | 1K | ライオンズステーションプラザ磯子 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアス磯子賃貸履歴
- 2019/10
- 6.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
- 2019/10
- 6.8万円/月
- 39.75m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2019/09
- 6.5万円/月
- 39.75m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2019/08
- 6.8万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
- 2019/08
- 6.8万円/月
- 39.75m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2018/12
- 6.8万円/月
- 39.75m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
- 2016/07
- 6.8万円/月
- 39.75m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
- 2016/03
- 6.8万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
- 2014/07
- 7.3万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築18年
- 2014/05
- 7.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 6.5万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築23年 |
| 2019/10 | 6.8万円/月 | 2階 | 39.75m² | 2DK | 築23年 |
| 2019/09 | 6.5万円/月 | 2階 | 39.75m² | 2DK | 築23年 |
| 2019/08 | 6.8万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築23年 |
| 2019/08 | 6.8万円/月 | 2階 | 39.75m² | 2DK | 築23年 |
| 2018/12 | 6.8万円/月 | 1階 | 39.75m² | 2DK | 築22年 |
| 2016/07 | 6.8万円/月 | 1階 | 39.75m² | 2DK | 築20年 |
| 2016/03 | 6.8万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築19年 |
| 2014/07 | 7.3万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築18年 |
| 2014/05 | 7.5万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディアス磯子資産性スコア
3.38
ディアス磯子の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディアス磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアス磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,703万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ディアス磯子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアス磯子マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4磯子
磯子駅は少し大きめではあるが比較的普通の駅で、横浜線への直通便も日に何本かあり、都内から下る時の終電もかなり遅くまであるので通勤の便は良いと思います。
教育環境
4屏風浦
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、勉強に集中できる環境だと思います。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
5保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアス磯子マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でHPC造り、2階建てのマンションです。
ディアス磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアス磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目11-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | HPC造 |
| 専有面積 | 39.75㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ディアス磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,703万円 | 1,406万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セントヒルズ上大岡
1,699万円- 3DK
- 50.05m²
- 1階/6階建