1,047万円〜1,097万円
坪単価 152万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.5万円/月
6.7%〜7.2%
最終更新2026年07月06日
ソレイユ磯子
横浜市磯子区・屏風浦駅 徒歩6分・築17年
1,047万円〜1,097万円
坪単価 152万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.5万円/月
6.7%〜7.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ソレイユ磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソレイユ磯子部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1DK | 22.66m² 東 |
| 103 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.7% | 1K | 23.10m² 東 |
| 201 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.8% | 1DK | 22.66m² 東 |
| 202 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.9% | 1K | 22.73m² 南 |
| 302 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.2% | 1K | 22.73m² - |
| 303 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 1DK | 23.10m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 22.66m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 23.10m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 22.66m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 22.73m²
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302
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
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- 7.2%
- 1K
- 22.73m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- オススメソレイユ磯子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,760万円 | 84万円/m² | 5階 | 56.36m² | 2LDK | トワイシア横濱磯子 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約3,660万円 | 55万円/m² | 5階 | 66.29m² | 2SLDK | ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 築17年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 62万円/m² | 6階 | 55.68m² | 2LDK | クリオ磯子 | 築12年 |
| オススメ | ソレイユ磯子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 9階 | 70.90m² | 2LDK | クリオ磯子 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約4,680万円 | 71万円/m² | 2階 | 65.79m² | 3LDK | パークホームズ横濱磯子 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約4,680万円 | 57万円/m² | 9階 | 80.82m² | 3LDK | ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 築16年 |
| 2024/05 | 成約4,540万円 | 64万円/m² | 7階 | 70.90m² | 3LDK | クリオ磯子 | 築11年 |
| 2024/04 | 成約5,800万円 | 55万円/m² | 9階 | 104.10m² | 4LDK | ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 築15年 |
| 2024/02 | 成約5,100万円 | 56万円/m² | 4階 | 90.13m² | 4LDK | ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 築15年 |
| 2024/01 | 成約4,880万円 | 68万円/m² | 9階 | 70.90m² | 2LDK | クリオ磯子 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソレイユ磯子賃貸履歴
- 2026/01
- 6.7万円/月
- 22.66m²
- 1DK
- 3階
- 当時築17年
- 2025/01
- 6.9万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2024/09
- 6.9万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
- 2024/07
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2024/02
- 6万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築15年
- 2023/05
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2023/02
- 6.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2022/08
- 5.8万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築13年
- 2022/06
- 5.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2022/06
- 6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.7万円/月 | 3階 | 22.66m² | 1DK | 築17年 |
| 2025/01 | 6.9万円/月 | 3階 | 23.1m² | 1K | 築16年 |
| 2024/09 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築16年 |
| 2024/07 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/02 | 6万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築15年 |
| 2023/05 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/02 | 6.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築14年 |
| 2022/08 | 5.8万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築13年 |
| 2022/06 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築13年 |
| 2022/06 | 6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソレイユ磯子資産性スコア
3.47
ソレイユ磯子の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレイユ磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,047万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
ソレイユ磯子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ磯子マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5屏風浦
磯子駅も近いので、京急線と京浜東北線の両方が使えてアクセスが良いです。バスも近くから出ていて通勤時にとても助かっています。
地域コミュニティ
2磯子
夜になると大通り以外は暗くなるので、夜道には気をつけた方が良いです。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
教育環境
5保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソレイユ磯子マンション概要
京浜急行本線屏風浦駅より徒歩6分の距離にあるソレイユ磯子、駅から近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
ソレイユ磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目10-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.66㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.73m² | 1,077万円 | 1,058万円 |
| 1DK | 22.66m² | 1,065万円 | 1,392万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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