1,409万円〜1,488万円
坪単価205万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年09月17日
ソレイユ磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソレイユ磯子部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.66m² | 東 |
| 103 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 東 |
| 201 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.66m² | 東 |
| 202 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.73m² | 南 |
| 302 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.73m² | - |
| 303 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.66m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.66m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.73m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.73m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソレイユ磯子資産性スコア
3.71
ソレイユ磯子の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレイユ磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,409万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m2
ソレイユ磯子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ磯子マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
屏風浦
5駅前に京急ストアがあって100均も入っているので、日用品の買い物がとても便利です。急な買い出しの時もすぐに利用できて助かっています。
防災・安全性
磯子
3一定以上の階数の場合、住居への浸水リスクは少ないですが、エレベーターなどの共用設備が停止したり、修繕費用が発生する可能性があります。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ磯子マンション概要
このマンションは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
ソレイユ磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目10-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.66㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.73m² | 1,434万円 | 1,368万円 |
| 1DK | 22.66m² | 1,433万円 | 1,770万円 |
ソレイユ磯子売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円175〜193万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築17年
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円202〜223万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
クリオ磯子現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円205〜222万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
クリオ磯子現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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