号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,618万円	価格を確認する	3,040万円	1LDK	52.81m²	-
201	3,857万円	価格を確認する	3,160万円	2LDK	55.52m²	-
202	4,671万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	67.19m²	-
203	2,978万円	価格を確認する	2,240万円	1LDK	42.67m²	-
204	4,574万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	65.79m²	-
205	3,857万円	価格を確認する	2,580万円	2LDK	55.52m²	-
301	3,823万円	価格を確認する	3,210万円	2LDK	55.52m²	-
302	4,632万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	67.19m²	-
303	2,956万円	価格を確認する	2,300万円	1LDK	42.67m²	-
304	4,536万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	65.79m²	-
305	3,823万円	価格を確認する	2,780万円	2LDK	55.52m²	-
401	3,791万円	価格を確認する	3,250万円	2LDK	55.52m²	-
402	4,598万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	67.19m²	-
403	2,932万円	価格を確認する	2,320万円	1LDK	42.67m²	-
404	4,503万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	65.79m²	-
405	3,791万円	価格を確認する	3,070万円	2LDK	55.52m²	-
501	3,754万円	価格を確認する	3,270万円	2LDK	55.52m²	-
502	4,553万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	67.19m²	-
503	2,903万円	価格を確認する	2,340万円	1LDK	42.67m²	-
504	4,459万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	65.79m²	-
505	3,754万円	価格を確認する	3,100万円	2LDK	55.52m²	-
601	3,727万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	55.52m²	-
602	4,525万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	67.19m²	-
603	2,886万円	価格を確認する	2,380万円	1LDK	42.67m²	-
604	4,433万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	65.79m²	-
605	3,727万円	価格を確認する	3,130万円	2LDK	55.52m²	-
701	3,674万円	価格を確認する	3,320万円	2LDK	55.52m²	-
702	4,469万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	67.19m²	-
703	2,845万円	価格を確認する	2,420万円	1LDK	42.67m²	-
704	4,379万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	65.79m²	-
705	3,674万円	価格を確認する	3,160万円	2LDK	55.52m²	-
801	3,669万円	価格を確認する	3,360万円	2LDK	55.52m²	-
802	4,464万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	67.19m²	-
803	2,841万円	価格を確認する	2,460万円	1LDK	42.67m²	-
804	4,373万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	65.79m²	-
805	3,669万円	価格を確認する	3,200万円	2LDK	55.52m²	-
901	3,671万円	価格を確認する	3,400万円	2LDK	55.52m²	-
902	4,471万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	67.19m²	-
903	2,844万円	価格を確認する	2,500万円	1LDK	42.67m²	-
904	4,380万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	65.79m²	-
905	3,671万円	価格を確認する	3,230万円	2LDK	55.52m²	-
1001	3,685万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	55.52m²	-
1002	4,486万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	67.19m²	-
1003	2,855万円	価格を確認する	2,580万円	1LDK	42.67m²	-
1004	4,395万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	65.79m²	-
1005	3,685万円	価格を確認する	3,330万円	2LDK	55.52m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,618万円

新築時価格: 3,040万円

1LDK
52.81m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,857万円

新築時価格: 3,160万円

2LDK
55.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,671万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
67.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,978万円

新築時価格: 2,240万円

1LDK
42.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

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204

参考相場価格: 4,574万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
65.79m²
-

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205

参考相場価格: 3,857万円

新築時価格: 2,580万円

2LDK
55.52m²
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301

参考相場価格: 3,823万円

新築時価格: 3,210万円

2LDK
55.52m²
-

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302

参考相場価格: 4,632万円

新築時価格: 4,170万円

3LDK
67.19m²
-

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303

参考相場価格: 2,956万円

新築時価格: 2,300万円

1LDK
42.67m²
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参考相場価格: 4,536万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【磯子汐見台ヒルズ】4,580万円 | 4LDK | 95.84m² | 5階/5階建（ノムコム）

パークホームズ横濱磯子販売中・賃貸の物件（0件）

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パークホームズ横濱磯子資産性スコア

3.84

パークホームズ横濱磯子の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークホームズ横濱磯子の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横濱磯子居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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パークホームズ横濱磯子の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ横濱磯子新築時価格からの騰落率

1LDK
52.81m²

新築騰落率

119%築13年

新築時価格

3,040万円+578万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横濱磯子価格推移と将来予測

1LDK
52.81m²

101の参考相場価格 2025/9: 3,618万円
65万円前年比

参考相場価格

3,618万円65万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 68.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 69.6万円/m2

想定売買価格

パークホームズ横濱磯子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ横濱磯子マンションの口コミ・評判(270件)

マンションに関する口コミ

管理・お手入れ
5
管理がしっかりしていて安心感がある
お部屋
2
部屋の広さはやや狭く家族向きではない印象

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
磯子
1
一部の小児科では対応が悪いと感じたことがあり、もう少し丁寧な説明や対応をしてほしいと思いました。
交通の利便性
屏風浦
5
磯子駅まで徒歩圏内で、京急線と京浜東北線の両方が使えるのがとても便利です。バスも近くから出ているので、通勤や通学のアクセスが良いです。

口コミをもっと見る（218件）

横浜市磯子区の口コミ

自然環境
4
高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
医療・福祉
5
磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

磯子汐見台ヒルズ

4LDK
95.84m²

京浜東北・根岸線「磯子」徒歩15分

パークホームズ横濱磯子マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。

パークホームズ横濱磯子詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ横濱磯子
住所	神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-33
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩3分京浜急行本線「屏風浦」徒歩15分ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩25分
築年数	築13年
階建（総戸数）	10階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.67㎡〜67.19㎡
新築時価格	2240万円〜4600万円
参考相場価格	1LDK：2841万円〜（42m²〜） 2LDK：3669万円〜（55m²〜） 3LDK：4373万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	218万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園磯子（認可）他保育園を見る
学区	森東小学校森中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横濱磯子間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	磯子駅平均
1LDK	42.67m²	2,894万円	2,173万円
2LDK	55.52m²	3,727万円	3,491万円
3LDK	66.49m²	4,478万円	4,887万円

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パークホームズ横濱磯子売買履歴

2020/10
売出価格
3,890万円〜4,250万円192〜209万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
2021/09
売出価格
3,200万円〜3,560万円191〜212万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
2021/10
売出価格
3,290万円〜3,650万円196〜218万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年

パークホームズ横濱磯子の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
3,510万円〜3,870万円175〜193万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築17年
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス現在築17年
2025/08
売出価格
3,410万円〜3,770万円203〜224万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
クリオ磯子現在築12年
2024/12
売出価格
4,370万円〜4,730万円204〜221万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
クリオ磯子現在築12年