ナイスアーバン磯子 II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は506のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン磯子 II部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 506 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 55.86m² - |
| 805 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 55.86m² 南 |
| 903 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 52.71m² 南西 |
| 1005 | 3,080万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 55.86m² 南 |
506
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 55.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
805
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 55.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2LDK
- 52.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1005
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 55.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
ナイスアーバン磯子 II売買履歴
- 2022/11
- 2016/10
- 2013/09
- 2012/10
- 2010/09
- 2010/07
- 2010/06
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約2,190万円 | 35万円/m² | 3階 | 62.57m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/10 | 成約2,180万円 | 34万円/m² | 2階 | 62.57m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/09 | 成約2,940万円 | 52万円/m² | 10階 | 55.86m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/07 | 成約2,890万円 | 51万円/m² | 8階 | 55.86m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/06 | 成約2,280万円 | 40万円/m² | 7階 | 55.86m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/02 | 成約2,270万円 | 40万円/m² | 9階 | 55.86m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- オススメナイスアーバン磯子 IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,189万円 | 78万円/m² | 2階 | 66.21m² | 3LDK | クレド磯子クレアール | 築29年 |
| 2025/12 | 成約1,350万円 | 43万円/m² | 1階 | 30.69m² | 1DK | 磯子南パークホームズ | 築31年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 2階 | 66.21m² | 3LDK | クレド磯子クレアール | 築29年 |
| オススメ | ナイスアーバン磯子 IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 1階 | 68.81m² | 3LDK | コスモ磯子ルヴェール | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 3階 | 63.50m² | 2SLDK | アルカンシェル磯子 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約700万円 | 33万円/m² | 5階 | 20.70m² | 1K | ライオンズステーションプラザ磯子 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,360万円 | 44万円/m² | 1階 | 30.69m² | 1DK | 磯子南パークホームズ | 築31年 |
| 2025/03 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 5階 | 70.18m² | 2SLDK | プライムコート磯子屏風ヶ浦 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 37万円/m² | 1階 | 26.92m² | 1DK | 磯子南パークホームズ | 築31年 |
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 1階 | 67.91m² | 2SLDK | クレド磯子クレアール | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスアーバン磯子 II資産性スコア
3.55
ナイスアーバン磯子 IIの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン磯子 IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン磯子 II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,823万円18万円前年比
- 506の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 50.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバン磯子 II506の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン磯子 IIマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2磯子
夜になると大通り以外は暗くなるので、夜道には気をつけた方が良いです。
教育環境
4屏風浦
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、勉強に集中できる環境だと思います。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン磯子 IIマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩2分の距離にあるナイスアーバン磯子 II、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年で10階建てのマンションです。
ナイスアーバン磯子 II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン磯子 II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 52.71㎡〜55.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン磯子 II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.71m² | 2,900万円 | 3,360万円 |
| 3LDK | 55.86m² | 3,053万円 | 4,779万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
森の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
磯子北パーク・ホームズ
2,950万円- 3LDK
- 64.83m²
- 5階/6階建