号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,322万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	65.40m²	-
202	4,322万円	価格を確認する	3,673万円	3LDK	65.40m²	-
203	3,715万円	価格を確認する	2,992万円	2LDK	55.83m²	-
204	3,705万円	価格を確認する	2,992万円	2LDK	55.68m²	-
205	4,669万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	70.67m²	-
206	4,686万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	70.90m²	-
301	4,311万円	価格を確認する	3,734万円	3LDK	65.40m²	-
302	4,311万円	価格を確認する	3,827万円	3LDK	65.40m²	-
303	3,710万円	価格を確認する	3,167万円	2LDK	55.83m²	-
304	3,698万円	価格を確認する	3,157万円	2LDK	55.68m²	-
305	4,658万円	価格を確認する	3,982万円	3LDK	70.67m²	-
306	4,676万円	価格を確認する	4,003万円	3LDK	70.90m²	-
401	4,324万円	価格を確認する	3,817万円	3LDK	65.40m²	-
402	4,324万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	65.40m²	-
403	3,722万円	価格を確認する	3,188万円	2LDK	55.83m²	-
404	3,711万円	価格を確認する	3,177万円	2LDK	55.68m²	-
405	4,671万円	価格を確認する	4,034万円	3LDK	70.67m²	-
406	4,688万円	価格を確認する	4,044万円	3LDK	70.90m²	-
503	3,738万円	価格を確認する	3,208万円	2LDK	55.83m²	-
505	4,694万円	価格を確認する	4,054万円	3LDK	70.67m²	-
506	4,712万円	価格を確認する	4,065万円	3LDK	70.90m²	-
601	4,366万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	65.40m²	-
605	4,715万円	価格を確認する	4,116万円	3LDK	70.67m²	-
606	4,733万円	価格を確認する	4,137万円	3LDK	70.90m²	-
701	4,383万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	65.40m²	-
702	4,383万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	65.40m²	-
801	4,423万円	価格を確認する	3,951万円	3LDK	65.40m²	-
802	4,423万円	価格を確認する	3,951万円	3LDK	65.40m²	-
803	3,805万円	価格を確認する	3,394万円	2LDK	55.83m²	-
804	3,793万円	価格を確認する	3,384万円	2LDK	55.68m²	-
805	4,774万円	価格を確認する	4,157万円	3LDK	70.67m²	-
806	4,795万円	価格を確認する	4,168万円	3LDK	70.90m²	-
901	4,461万円	価格を確認する	3,972万円	3LDK	65.40m²	-
902	4,461万円	価格を確認する	3,972万円	3LDK	65.40m²	-
903	3,824万円	価格を確認する	3,415万円	2LDK	55.83m²	-
904	3,812万円	価格を確認する	3,404万円	2LDK	55.68m²	-
905	4,814万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	70.67m²	-
906	4,835万円	価格を確認する	4,188万円	3LDK	70.90m²	-
1001	4,483万円	価格を確認する	3,992万円	3LDK	65.40m²	-
1002	4,483万円	価格を確認する	3,992万円	3LDK	65.40m²	-
1003	3,838万円	価格を確認する	3,435万円	2LDK	55.83m²	-
1004	3,827万円	価格を確認する	3,425万円	2LDK	55.68m²	-
1005	4,837万円	価格を確認する	4,353万円	3LDK	70.67m²	-
1006	4,858万円	価格を確認する	4,374万円	3LDK	70.90m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,322万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
65.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,322万円

新築時価格: 3,673万円

3LDK
65.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,715万円

新築時価格: 2,992万円

2LDK
55.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,705万円

新築時価格: 2,992万円

2LDK
55.68m²
-

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205

参考相場価格: 4,669万円

新築時価格: 3,848万円

3LDK
70.67m²
-

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206

参考相場価格: 4,686万円

新築時価格: 3,858万円

3LDK
70.90m²
-

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301

参考相場価格: 4,311万円

新築時価格: 3,734万円

3LDK
65.40m²
-

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302

参考相場価格: 4,311万円

新築時価格: 3,827万円

3LDK
65.40m²
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303

参考相場価格: 3,710万円

新築時価格: 3,167万円

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参考相場価格: 3,698万円

新築時価格: 3,157万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【磯子汐見台ヒルズ】4,580万円 | 4LDK | 95.84m² | 5階/5階建（ノムコム）

クリオ磯子販売中・賃貸の物件（0件）

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クリオ磯子資産性スコア

3.77

クリオ磯子の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クリオ磯子の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ磯子居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

クリオ磯子の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ磯子新築時価格からの騰落率

3LDK
65.4m²

新築騰落率

121%築12年

新築時価格

3,580万円+742万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ磯子価格推移と将来予測

3LDK
65.4m²

201の参考相場価格 2025/9: 4,322万円
3万円前年比

参考相場価格

4,322万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 66.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.4万円/m2

想定売買価格

クリオ磯子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリオ磯子マンションの口コミ・評判(269件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
2
商業地域に立地しているため隣にパチンコホールがあるなど、落ち着いた住環境ではない点が気になります。
アクセス
5
駅から徒歩2分という立地で、日々の通勤や通学に非常に便利です。

口コミをもっと見る（14件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
磯子
3
一定以上の階数の場合、住居への浸水リスクは少ないですが、エレベーターなどの共用設備が停止したり、修繕費用が発生する可能性があります。
住みやすさ
屏風浦
5
駅前に京急ストアや100円ショップがあり、日常の買い物がとても便利です。スーパーやコンビニも多く、生活に必要なものはほとんど揃います。歯医者や病院も多いので、急な体調不良の時も安心して暮らせ...

口コミをもっと見る（218件）

横浜市磯子区の口コミ

地域コミュニティ
5
新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
自然環境
4
高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

磯子汐見台ヒルズ

4LDK
95.84m²

京浜東北・根岸線「磯子」徒歩15分

クリオ磯子マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩2分の距離にあるクリオ磯子、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。

クリオ磯子詳細情報

基本情報

建物名	クリオ磯子
住所	神奈川県横浜市磯子区森1丁目9-19
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩2分京浜急行本線「屏風浦」徒歩13分ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩24分
築年数	築12年
階建（総戸数）	10階建（54部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.68㎡〜70.9㎡
新築時価格	2992万円〜4375万円
参考相場価格	2LDK：3698万円〜（55m²〜） 3LDK：4311万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	218万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベイキッズなのはな保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	森東小学校森中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ磯子間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	磯子駅平均
2LDK	55.83m²	3,738万円	3,497万円
3LDK	70.67m²	4,658万円	4,767万円

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クリオ磯子売買履歴

2023/12
売出価格
4,540万円〜4,900万円212〜229万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
2024/01
売出価格
4,790万円〜5,150万円224〜240万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
2024/05
売出価格
4,390万円〜4,750万円205〜222万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,290万円〜4,650万円199〜216万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ4現在築7年
2025/03
売出価格
4,280万円〜4,640万円192〜208万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ4現在築7年
2025/01
売出価格
4,560万円〜4,920万円200〜215万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3現在築8年