525万円〜564万円
坪単価105万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年09月29日
日神パレステージ根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
日神パレステージ根岸部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 525万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.47m² | 東 |
| 102 | 527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | 東 |
| 201 | 542万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.62m² | 南 |
| 203 | 544万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.47m² | 南東 |
| 204 | 542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | 東 |
| 205 | 554万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.92m² | 東 |
| 302 | 542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | 南 |
| 303 | 539万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.47m² | 南 |
| 304 | 541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | 北東 |
| 3F | 544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | 東 |
| 401 | 564万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.92m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 525万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.47m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 527万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.47m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 542万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.47m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 542万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.47m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.92m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 542万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 539万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 541万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.47m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3F
- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.47m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
日神パレステージ根岸資産性スコア
2.79
日神パレステージ根岸の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
日神パレステージ根岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
525万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
日神パレステージ根岸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ根岸マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
吉野町
2駅から少し離れると買い物や通学に不便な場所もあるので、住む場所によっては注意が必要です。
治安
桜木町
5駅周辺は観光地や商店街が近くて人通りが多いので、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。警察署や交番も近くにあり、何かあった時もすぐに対応してもらえるので、治安面では心配が少ないと感じています...
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ根岸マンション概要
日神パレステージ根岸は横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
日神パレステージ根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ根岸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目15-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.47㎡〜16.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉野町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.55m² | 543万円 | 1,076万円 |
| 1K | 16.47m² | 542万円 | 1,698万円 |
日神パレステージ根岸売買履歴
- 2017/08
- 売出価格
- 373万円〜393万円73〜77万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2017/12
- 売出価格
- 322万円〜342万円63〜67万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 1階
- 当時築25年
- 2018/09
- 売出価格
- 257万円〜277万円52〜56万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円97〜111万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
ヒルトップ横濱根岸セントラルコート現在築35年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円103〜120万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
ヒルトップ横濱根岸パークサイドコート現在築35年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円121〜140万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 階
- 当時築27年
クリオ磯子丸山 弐番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
丸山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
戸塚ハイム名瀬
550万円- 1LDK
- 37.65m²