グランスイート横浜ウィルステージ

横浜市磯子区・吉野町駅 徒歩16分・築19年

3.16
液状化注意
2,897万円〜3,586万円
坪単価137万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グランスイート横浜ウィルステージ

横浜市磯子区・吉野町駅 徒歩16分・築19年

2,897万円〜3,586万円
137万円/坪〜143万円/坪
3.16
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

グランスイート横浜ウィルステージ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,547万円価格を確認する3,140万円4LDK83.25-
3022,934万円価格を確認する2,840万円4LDK69.51-
3032,985万円価格を確認する2,740万円3LDK70.05-
3043,022万円価格を確認する2,740万円3LDK70.93-
3053,009万円価格を確認する2,740万円3LDK70.62-
3062,985万円価格を確認する2,740万円3LDK70.04-
3073,479万円価格を確認する3,190万円4LDK81.60-
3083,011万円価格を確認する2,580万円3LDK70.76-
3093,486万円価格を確認する3,060万円4LDK81.42-
301
参考相場価格
3,547万円
新築時価格
3,140万円
  • 4LDK
  • 83.25
  • -
302
参考相場価格
2,934万円
新築時価格
2,840万円
  • 4LDK
  • 69.51
  • -
303
参考相場価格
2,985万円
新築時価格
2,740万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
304
参考相場価格
3,022万円
新築時価格
2,740万円
  • 3LDK
  • 70.93
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
3,009万円
新築時価格
2,740万円
  • 3LDK
  • 70.62
  • -
306
参考相場価格
2,985万円
新築時価格
2,740万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
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  • 無料
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  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
3,479万円
新築時価格
3,190万円
  • 4LDK
  • 81.60
  • -
308
参考相場価格
3,011万円
新築時価格
2,580万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
309
参考相場価格
3,486万円
新築時価格
3,060万円
  • 4LDK
  • 81.42
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランスイート横浜ウィルステージ資産性スコア

3.16
グランスイート横浜ウィルステージの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランスイート横浜ウィルステージ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランスイート横浜ウィルステージ居住エリアの評価

グランスイート横浜ウィルステージ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランスイート横浜ウィルステージ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築19年

新築時価格

3,140万円+407万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランスイート横浜ウィルステージ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,547万円37万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グランスイート横浜ウィルステージ301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランスイート横浜ウィルステージマンションの口コミ・評判(285件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    7割が完全南向きで採光はすばらしいです。平地の7階建てのため展望は期待できません。

  • 周辺環境

    4

    全国チェーンの飲食店もあるので食事場所に困りません。お財布に優しいお店が多いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    吉野町

    4

    駅周辺には大きな公園があり、散歩や子供の遊び場として利用できるので、家族で暮らすにも良い環境です。

  • 医療・福祉

    蒔田

    2

    駅周辺の病院や薬局は便利ですが、夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないのが不便に感じます。

横浜市磯子区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。

  • 子育て環境

    5

    磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランスイート横浜ウィルステージマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。

グランスイート横浜ウィルステージ詳細情報

基本情報

建物名グランスイート横浜ウィルステージ
住所神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目11-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)7階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積69.51㎡〜83.25㎡
新築時価格2490万円〜3440万円
参考相場価格
  • 3LDK:2946万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:2897万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価137万円/坪〜143万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜ナーサリー (認可)他
保育園を見る
学区滝頭小学校
岡村中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランスイート横浜ウィルステージ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉野町駅
平均
3LDK70.62m²3,008万円3,872万円
4LDK81.51m²3,483万円4,042万円

グランスイート横浜ウィルステージ売買履歴

  • 2025/05
    成約2,500万35万円/m2
    • 70.62m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2024/09
    成約3,180万39万円/m2
    • 81.42m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2023/10
    成約2,800万34万円/m2
    • 81.60m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2021/04
    成約2,900万35万円/m2
    • 81.60m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2017/09
    成約2,750万33万円/m2
    • 83.25m²
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2017/09
    成約2,300万32万円/m2
    • 70.04m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2017/08
    成約2,900万35万円/m2
    • 81.60m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2016/12
    成約2,530万35万円/m2
    • 70.62m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2016/12
    成約2,420万34万円/m2
    • 70.62m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2015/11
    成約2,140万30万円/m2
    • 69.51m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約2,500万35万円/m21階70.62m²3LDK築19年
2024/09成約3,180万39万円/m22階81.42m²3LDK築18年
2023/10成約2,800万34万円/m22階81.60m²3LDK築17年
2021/04成約2,900万35万円/m21階81.60m²4LDK築15年
2017/09成約2,750万33万円/m26階83.25m²3SLDK築11年
2017/09成約2,300万32万円/m25階70.04m²2LDK築11年
2017/08成約2,900万35万円/m26階81.60m²3LDK築11年
2016/12成約2,530万35万円/m27階70.62m²3LDK築10年
2016/12成約2,420万34万円/m26階70.62m²3LDK築10年
2015/11成約2,140万30万円/m21階69.51m²4LDK築9年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約2,300万34万円/m24階67.00m²3LDKエンゼルハイム横濱磯子 弐番館築24年
2025/01成約3,720万45万円/m24階82.64m²4LDKグランスイート横濱磯子築19年
2024/10成約3,800万56万円/m26階66.86m²3LDKヴェレーナ横浜磯子築15年
2024/09成約4,190万52万円/m27階80.00m²3LDKヴェレーナ横浜磯子築15年
2024/02成約2,280万40万円/m22階56.12m²1SLDKレグザ横浜磯子築16年
2023/02成約3,450万51万円/m24階67.01m²3LDKヴェレーナ横浜磯子築13年
2021/10成約2,750万40万円/m27階68.15m²3LDKグランスイート横濱磯子築16年
2021/05成約3,000万44万円/m26階66.86m²3LDKヴェレーナ横浜磯子築12年
2021/05成約2,270万40万円/m22階56.12m²1SLDKレグザ横浜磯子築13年
2021/04成約3,050万36万円/m23階82.64m²4LDKグランスイート横濱磯子築15年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランスイート横浜ウィルステージ

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