※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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301 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 4LDK | 83.25m² | - |
302 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 4LDK | 69.51m² | - |
303 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
304 | 3,022万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
305 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
306 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
307 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
308 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
309 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 81.42m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
113%築19年新築時価格
3,140万円+407万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,547万円37万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
7割が完全南向きで採光はすばらしいです。平地の7階建てのため展望は期待できません。
周辺環境
全国チェーンの飲食店もあるので食事場所に困りません。お財布に優しいお店が多いです。
買い物・生活利便性
吉野町
駅周辺には大きな公園があり、散歩や子供の遊び場として利用できるので、家族で暮らすにも良い環境です。
医療・福祉
蒔田
駅周辺の病院や薬局は便利ですが、夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないのが不便に感じます。
地域コミュニティ
新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
子育て環境
磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。
建物名 | グランスイート横浜ウィルステージ |
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住所 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目11-1 |
アクセス |
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築年数 | 築19年 |
階建(総戸数) | 7階建(62部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 69.51㎡〜83.25㎡ |
新築時価格 | 2490万円〜3440万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜143万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 吉野町駅 平均 |
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3LDK | 70.62m² | 3,008万円 | 3,872万円 |
4LDK | 81.51m² | 3,483万円 | 4,042万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/05 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 1階 | 70.62m² | 3LDK | 築19年 |
2024/09 | 成約3,180万円 | 39万円/m2 | 2階 | 81.42m² | 3LDK | 築18年 |
2023/10 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 2階 | 81.60m² | 3LDK | 築17年 |
2021/04 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 1階 | 81.60m² | 4LDK | 築15年 |
2017/09 | 成約2,750万円 | 33万円/m2 | 6階 | 83.25m² | 3SLDK | 築11年 |
2017/09 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 5階 | 70.04m² | 2LDK | 築11年 |
2017/08 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 6階 | 81.60m² | 3LDK | 築11年 |
2016/12 | 成約2,530万円 | 35万円/m2 | 7階 | 70.62m² | 3LDK | 築10年 |
2016/12 | 成約2,420万円 | 34万円/m2 | 6階 | 70.62m² | 3LDK | 築10年 |
2015/11 | 成約2,140万円 | 30万円/m2 | 1階 | 69.51m² | 4LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/04 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 4階 | 67.00m² | 3LDK | エンゼルハイム横濱磯子 弐番館 | 築24年 |
2025/01 | 成約3,720万円 | 45万円/m2 | 4階 | 82.64m² | 4LDK | グランスイート横濱磯子 | 築19年 |
2024/10 | 成約3,800万円 | 56万円/m2 | 6階 | 66.86m² | 3LDK | ヴェレーナ横浜磯子 | 築15年 |
2024/09 | 成約4,190万円 | 52万円/m2 | 7階 | 80.00m² | 3LDK | ヴェレーナ横浜磯子 | 築15年 |
2024/02 | 成約2,280万円 | 40万円/m2 | 2階 | 56.12m² | 1SLDK | レグザ横浜磯子 | 築16年 |
2023/02 | 成約3,450万円 | 51万円/m2 | 4階 | 67.01m² | 3LDK | ヴェレーナ横浜磯子 | 築13年 |
2021/10 | 成約2,750万円 | 40万円/m2 | 7階 | 68.15m² | 3LDK | グランスイート横濱磯子 | 築16年 |
2021/05 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 6階 | 66.86m² | 3LDK | ヴェレーナ横浜磯子 | 築12年 |
2021/05 | 成約2,270万円 | 40万円/m2 | 2階 | 56.12m² | 1SLDK | レグザ横浜磯子 | 築13年 |
2021/04 | 成約3,050万円 | 36万円/m2 | 3階 | 82.64m² | 4LDK | グランスイート横濱磯子 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。