エルム横濱エクセレンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルム横濱エクセレンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.40m² | 南西 |
| 102 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.40m² | 北東 |
| 103 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.40m² | 北東 |
| 201 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.40m² | 北東 |
| 202 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.40m² | 北東 |
| 203 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.40m² | 北東 |
| 205 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.60m² | 北西 |
| 301 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.40m² | 北東 |
| 302 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.40m² | 北東 |
| 303 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.40m² | 北東 |
| 401 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | - |
| 402 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.40m² | 北西 |
| 403 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.40m² | 北東 |
| 405 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.60m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.40m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,349万円
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- -
- 2LDK
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- 北東
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- 2,349万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
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- 北西
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルム横濱エクセレンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルム横濱エクセレンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,332万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 43.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルム横濱エクセレンスマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2根岸
根岸駅周辺はバス利用が便利ですが、以前より本数が減ってしまい、災害時の移動手段として少し不安を感じることがあります。
資産性
4吉野町
吉野町駅周辺の土地価格は直近3年間で平均148.9万円/坪と高水準で、横浜市ブルーライン全体の平均より約60%高いです。駅から遠い物件が増えたことで価格は一時下落していますが、駅近物件は依然...
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
教育環境
5保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルム横濱エクセレンスマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 大きな梅林がある岡村公園が近いマンションです。敷地内には、約150本の梅の木が植栽されており、2月下旬から3月中旬まで梅の花を楽しむことができます。また、東側には、野球場やテニスコート、夜景が楽しめる高台があります。
エルム横濱エクセレンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルム横濱エクセレンス（エルムよこはまエクセレンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭2丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜66.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルム横濱エクセレンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33m² | 1,577万円 | 2,078万円 |
| 2LDK | 53.4m² | 2,419万円 | 3,969万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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