アビターレ杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アビターレ杉田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1K | 19.50m² 北西 |
| 102 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1K | 19.50m² 東 |
| 103 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1K | 19.50m² 北東 |
| 104 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1K | 19.50m² 南東 |
| 201 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.7% | 1K | 19.50m² 北西 |
| 204 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.7% | 1K | 19.50m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 19.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 19.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 19.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 19.50m²
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- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
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- 6万円/月
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- 6.7%
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2021/08
- 2021/05
- オススメアビターレ杉田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/07
- 2019/02
- 2018/10
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,840万円 | 54万円/m² | 3階 | 70.34m² | 3LDK | クリオ新杉田 | 築9年 |
| 2021/08 | 成約3,990万円 | 63万円/m² | 4階 | 63.07m² | 3LDK | クリオ新杉田 | 築6年 |
| 2021/05 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | 4階 | 63.07m² | 3LDK | クリオ新杉田 | 築6年 |
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| 2019/07 | 成約3,940万円 | 60万円/m² | 7階 | 65.34m² | 3LDK | クリオ新杉田 | 築4年 |
| 2019/02 | 成約3,490万円 | 55万円/m² | 5階 | 63.07m² | 3LDK | クリオ新杉田 | 築3年 |
| 2018/10 | 成約3,470万円 | 53万円/m² | 6階 | 65.34m² | 3LDK | クリオ新杉田 | 築3年 |
| 2017/09 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 2階 | 70.34m² | 3LDK | クリオ新杉田 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アビターレ杉田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビターレ杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,051万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビターレ杉田マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4杉田
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して歩けます。近くに交番もあるので、治安面で大きな不安は感じませんでした。
医療・福祉
4新杉田
新杉田駅周辺には地域ケアプラザや区民文化センターなど、子育てや高齢者の福祉に関する公共施設が多く、相談や交流の場として利用しやすいです。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アビターレ杉田マンション概要
このマンションは京浜急行本線杉田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
アビターレ杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビターレ杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目5-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.5㎡〜19.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アビターレ杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.5m² | 1,051万円 | 1,031万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 60.15m²
- 5階/7階建