4,833万円〜7,453万円
坪単価 99万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 27.4万円〜38.5万円/月
6.2%〜7.0%
最終更新2026年06月22日
ジェイパーク横濱ヒルズ
横浜市磯子区・上大岡駅 徒歩17分・築23年
4,833万円〜7,453万円
坪単価 99万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 27.4万円〜38.5万円/月
6.2%〜7.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ジェイパーク横濱ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジェイパーク横濱ヒルズ部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,448万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 31.4万円/月 6.9% | 4LDK | 181.51m² - |
| 102 | 5,016万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 29.3万円/月 7.0% | 4LDK | 167.53m² - |
| 103 | 4,833万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 28.3万円/月 7.0% | 4LDK | 161.43m² - |
| 104 | 5,188万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 30.1万円/月 7.0% | 4LDK | 173.16m² - |
| 201 | 5,722万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 31.5万円/月 6.6% | 4LDK | 181.51m² - |
| 202 | 5,189万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29.6万円/月 6.8% | 4LDK | 167.53m² - |
| 203 | 4,993万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 28.5万円/月 6.9% | 5LDK | 161.11m² - |
| 204 | 5,000万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 28.6万円/月 6.9% | 4LDK | 161.43m² - |
| 205 | 5,371万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 30.2万円/月 6.8% | 4LDK | 173.16m² - |
| 301 | 5,852万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 31.8万円/月 6.5% | 4LDK | 181.51m² - |
| 302 | 5,315万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 29.5万円/月 6.7% | 4LDK | 167.53m² - |
| 303 | 5,111万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 28.6万円/月 6.7% | 5LDK | 161.11m² - |
| 304 | 5,121万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 28.5万円/月 6.7% | 4LDK | 161.43m² - |
| 305 | 5,501万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 30.5万円/月 6.7% | 4LDK | 173.16m² - |
| 306 | 5,514万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 30.1万円/月 6.5% | 4LDK | 170.96m² - |
| 401 | 5,987万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 32.3万円/月 6.5% | 4LDK | 181.51m² - |
| 402 | 5,401万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 30万円/月 6.7% | 4LDK | 167.53m² - |
| 403 | 5,194万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29.1万円/月 6.7% | 5LDK | 161.11m² - |
| 404 | 5,204万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29万円/月 6.7% | 4LDK | 161.43m² - |
| 405 | 5,594万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 31万円/月 6.7% | 4LDK | 173.16m² - |
| 406 | 5,661万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 30.6万円/月 6.5% | 4LDK | 170.96m² - |
| 407 | 4,935万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 27.5万円/月 6.7% | 4LDK | 152.81m² - |
| 501 | 6,154万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 32.2万円/月 6.3% | 4LDK | 181.51m² - |
| 502 | 5,519万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 30万円/月 6.5% | 4LDK | 167.53m² - |
| 503 | 5,313万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 29.1万円/月 6.6% | 5LDK | 161.11m² - |
| 504 | 5,323万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 28.9万円/月 6.5% | 4LDK | 161.43m² - |
| 505 | 5,731万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 31万円/月 6.5% | 4LDK | 173.16m² - |
| 506 | 5,798万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 30.6万円/月 6.3% | 4LDK | 170.96m² - |
| 507 | 5,091万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 27.4万円/月 6.5% | 4LDK | 152.81m² - |
| 601 | 7,453万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 38.5万円/月 6.2% | 5LDK | 210.07m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,448万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 6.9%
- 4LDK
- 181.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,016万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 7.0%
- 4LDK
- 167.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 7.0%
- 4LDK
- 161.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,188万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 7.0%
- 4LDK
- 173.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,722万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 6.6%
- 4LDK
- 181.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,189万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 6.8%
- 4LDK
- 167.53m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 6.9%
- 5LDK
- 161.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 6.9%
- 4LDK
- 161.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,371万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 6.8%
- 4LDK
- 173.16m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,852万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 6.5%
- 4LDK
- 181.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ジェイパーク横濱ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェイパーク横濱ヒルズ売買履歴
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/05 | 新築6,770万円 | 39万円/m² | 5階 | 173.16m² | 4LDK | -- |
| 2003/05 | 新築6,190万円 | 38万円/m² | 5階 | 161.43m² | 4LDK | -- |
| 2003/05 | 新築6,180万円 | 38万円/m² | 5階 | 161.11m² | 5LDK | -- |
| 2003/05 | 新築6,370万円 | 38万円/m² | 5階 | 167.53m² | 4LDK | -- |
| 2003/05 | 新築7,880万円 | 43万円/m² | 5階 | 181.51m² | 4LDK | -- |
| 2003/05 | 新築5,880万円 | 38万円/m² | 4階 | 152.81m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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ジェイパーク横濱ヒルズ資産性スコア
3.18
ジェイパーク横濱ヒルズの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェイパーク横濱ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク横濱ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,448万円219万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ジェイパーク横濱ヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク横濱ヒルズマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2上大岡
駅周辺は住宅街の道幅が狭く、車や自転車の通行が危ないと感じることがあります。坂道も多いので、雨の日は特に注意が必要です。
教育環境
4屏風浦
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、勉強に集中できる環境だと思います。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
5保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェイパーク横濱ヒルズマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
ジェイパーク横濱ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク横濱ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 152.81㎡〜210.07㎡ |
| 新築時価格 | 5430万円〜10300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.4万円〜38.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク横濱ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 170.96m² | 5,401万円 | 4,890万円 |
| 5LDK | 161.11m² | 5,194万円 | 6,366万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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