5,341万円〜7,075万円
坪単価 217万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 16.1万円〜21.7万円/月
最終更新2026年05月25日
クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI
横浜市磯子区・磯子駅 徒歩20分・築3年
5,341万円〜7,075万円
坪単価 217万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 16.1万円〜21.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI部屋別の参考相場価格
16部屋 / 74部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,968万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 17万円/月 | 3LDK | 86.43m² 南東 |
| 202 | 5,593万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 81.45m² 南東 |
| 203 | 5,936万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 17万円/月 | 3LDK | 86.43m² 南東 |
| 204 | 6,924万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 101.56m² 東 |
| 205 | 6,242万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 91.38m² 東 |
| 206 | 6,242万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 91.38m² 東 |
| 207 | 5,870万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 17万円/月 | 3LDK | 86.43m² 東 |
| 208 | 5,870万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 17万円/月 | 3LDK | 86.43m² 東 |
| 209 | 5,870万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 17万円/月 | 3LDK | 86.43m² 東 |
| 210 | 5,870万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 17万円/月 | 3LDK | 86.43m² 東 |
| 211 | 5,870万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 17万円/月 | 3LDK | 86.43m² 東 |
| 212 | 6,899万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 101.56m² 東 |
| 213 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 17万円/月 | 3LDK | 86.43m² 西 |
| 214 | 5,341万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 81.45m² 西 |
| 215 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 81.45m² 西 |
| 216 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 17万円/月 | 3LDK | 86.43m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 5,968万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 86.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 81.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,936万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 86.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,924万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 101.56m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,242万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 91.38m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,242万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 91.38m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 86.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 86.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 5,138万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 86.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 86.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2024/09
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約6,200万円 | 67万円/m² | 4階 | 91.38m² | 4LDK | 築2年 |
| 2023/11 | 成約4,290万円 | 52万円/m² | 4階 | 81.45m² | 3SLDK | 築1年 |
| 2022/06 | 新築5,908万円 | 68万円/m² | 5階 | 86.43m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築5,898万円 | 68万円/m² | 4階 | 86.43m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築6,888万円 | 67万円/m² | 3階 | 101.56m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築5,408万円 | 62万円/m² | 1階 | 86.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI資産性スコア
3.83
クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAIの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI価格推移と将来予測
参考相場価格
5,968万円177万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 69.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.8万円/m²
想定売買価格
クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAIマンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
景観
4景観が良い。利便性を求めている人は辞めた方が良いでしょう。バス便がかなりあるため上大岡までも不自由しません。
周辺環境
4車通勤、郊外自然重視、ペット世帯、のびのび広々がよい方にはとても良さそうな物件ですね。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3磯子
駅から少し離れた住宅街は静かで治安も良く、過ごしやすい街です。道が密集しているので横から飛び出してくる車などには注意が必要です。
医療・福祉
4屏風浦
駅周辺の病院は予約やネット受付ができるところも多く、忙しい子育て世帯には助かります。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数80戸のマンションです。
クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI（クレストレジデンスヨコハマスカイビューシオミダイ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.45㎡〜101.56㎡ |
| 新築時価格 | 4258万円〜6898万円 52.3万円/m²〜68.2万円/m² 平均：5310万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 109台 駐車費※1：5000/月 ~ 7000/月 駐車設置率：147% |
|---|---|
| バイク置き場 | 15台 駐車設置率：20% |
| 駐輪場 | 160台 駐輪場設置率：216% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月211円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.43m² | 5,883万円 | 4,779万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
汐見台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレド磯子クレアール
5,690万円- 3LDK
- 67.87m²
- 7階/10階建