号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	6,163万円	価格を確認する	5,990万円	4LDK	105.67m²	-
402	5,714万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	97.78m²	-
403	5,418万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	92.78m²	-
404	5,913万円	価格を確認する	5,540万円	4LDK	101.44m²	-
405	5,008万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	85.74m²	-
406	5,365万円	価格を確認する	4,940万円	4LDK	91.79m²	-
407	5,360万円	価格を確認する	4,920万円	4LDK	91.72m²	-
408	5,360万円	価格を確認する	4,960万円	4LDK	91.72m²	-
409	5,666万円	価格を確認する	5,290万円	4LDK	97.07m²	-
410	6,600万円	価格を確認する	6,390万円	4LDK	112.97m²	-
411	4,595万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	78.69m²	-
412	4,818万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	82.38m²	-
413	5,912万円	価格を確認する	5,150万円	4LDK	101.36m²	-

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401

参考相場価格: 6,163万円

新築時価格: 5,990万円

4LDK
105.67m²
-

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402

参考相場価格: 5,714万円

新築時価格: 5,340万円

3LDK
97.78m²
-

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403

参考相場価格: 5,418万円

新築時価格: 4,990万円

4LDK
92.78m²
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404

参考相場価格: 5,913万円

新築時価格: 5,540万円

4LDK
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参考相場価格: 5,008万円

新築時価格: 4,740万円

3LDK
85.74m²
-

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406

参考相場価格: 5,365万円

新築時価格: 4,940万円

4LDK
91.79m²
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407

参考相場価格: 5,360万円

新築時価格: 4,920万円

4LDK
91.72m²
-

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408

参考相場価格: 5,360万円

新築時価格: 4,960万円

4LDK
91.72m²
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409

参考相場価格: 5,666万円

新築時価格: 5,290万円

4LDK
97.07m²
-

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410

参考相場価格: 6,600万円

新築時価格: 6,390万円

4LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【ヒルコートテラス横浜汐見台　A棟】4,680万円 | | 90.53m² | 1階/5階建（ノムコム）

ライオンズ横浜汐見台ヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 5,380万円
4LDK
91.72m²
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ナイスの住まい

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ライオンズ横浜汐見台ヒルズ資産性スコア

3.78

ライオンズ横浜汐見台ヒルズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ライオンズ横浜汐見台ヒルズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ横浜汐見台ヒルズ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ライオンズ横浜汐見台ヒルズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ横浜汐見台ヒルズ新築時価格からの騰落率

/5階

4LDK
105.67m²

新築騰落率

103%築15年

新築時価格

5,990万円+173万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ横浜汐見台ヒルズ価格推移と将来予測

/5階

4LDK
105.67m²

401の参考相場価格 2025/9: 6,163万円
46万円前年比

参考相場価格

6,163万円46万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 58.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.4万円/m2

想定売買価格

ライオンズ横浜汐見台ヒルズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズ横浜汐見台ヒルズマンションの口コミ・評判(342件)

マンションに関する口コミ

住民の雰囲気
4
住民の雰囲気は良好で、静かに暮らせる環境です。
周辺環境
5
自然が多く、落ち着いた静かな環境でとても住みやすいです。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
屏風浦
5
駅前に京急ストアがあって100均も入っているので、日用品の買い物がとても便利です。急な買い出しの時もすぐに利用できて助かっています。
防災・安全性
磯子
3
一定以上の階数の場合、住居への浸水リスクは少ないですが、エレベーターなどの共用設備が停止したり、修繕費用が発生する可能性があります。

口コミをもっと見る（290件）

横浜市磯子区の口コミ

自然環境
4
高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
地域コミュニティ
5
新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

ヒルコートテラス横浜汐見台　A棟

90.53m²

京浜東北・根岸線「磯子」徒歩12分

ライオンズ横浜汐見台ヒルズマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。

ライオンズ横浜汐見台ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズ横浜汐見台ヒルズ
住所	神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-8
アクセス	京浜急行本線「屏風浦」徒歩9分ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩18分京浜急行本線「上大岡」徒歩27分
築年数	築15年
階建（総戸数）	5階建（60部屋）
建築構造	RC造
専有面積	78.69㎡〜150.57㎡
新築時価格	4200万円〜8780万円
参考相場価格	3LDK：4577万円〜（78m²〜） 4LDK：5275万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	屏風ヶ浦はるかぜ保育園（認可）他保育園を見る
学区	汐見台小学校汐見台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ横浜汐見台ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	屏風浦駅平均
3LDK	85.74m²	4,979万円	4,884万円
4LDK	97.07m²	5,577万円	5,968万円

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ライオンズ横浜汐見台ヒルズ売買履歴

2014/05
売出価格
3,550万円〜3,910万円149〜164万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
2014/07
売出価格
3,710万円〜4,070万円121〜133万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築4年
2014/09
売出価格
5,950万円〜6,350万円161〜172万円/坪
- 117〜129m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
5,830万円〜6,230万円162〜174万円/坪
- 112〜124m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
レーベン横浜汐見台ソラノテ現在築10年
2025/07
売出価格
3,990万円〜4,350万円164〜179万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ヒルコートテラス横浜汐見台B棟現在築11年
2025/04
売出価格
4,040万円〜4,400万円176〜192万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ヒルコートテラス横浜汐見台F棟現在築11年