3,761万円〜5,473万円
坪単価 120万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 17.3万円〜27.2万円/月
5.4%〜6.0%
最終更新2026年07月21日
フォルム横濱汐見台
横浜市磯子区・屏風浦駅 徒歩10分・築23年
3,761万円〜5,473万円
坪単価 120万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 17.3万円〜27.2万円/月
5.4%〜6.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
フォルム横濱汐見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォルム横濱汐見台部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,307万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.3万円/月 5.7% | 4LDK | 115.92m² 南 |
| 102 | 3,787万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 17.6万円/月 5.6% | 4LDK | 100.80m² 南 |
| 201 | 4,719万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 22.4万円/月 5.7% | 4LDK | 126.80m² 南 |
| 202 | 4,323万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20.1万円/月 5.6% | 4LDK | 115.92m² 南 |
| 203 | 4,357万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.1万円/月 5.5% | 4LDK | 115.92m² 南 |
| 204 | 3,816万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 17.3万円/月 5.5% | 4LDK | 100.80m² 南 |
| 205 | 3,761万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 17.3万円/月 5.5% | 4LDK | 100.80m² 南 |
| 206 | 3,780万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 17.3万円/月 5.5% | 4LDK | 100.80m² 南 |
| 207 | 4,365万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20.8万円/月 5.7% | 4LDK | 120.01m² 南 |
| 301 | 4,770万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 22.7万円/月 5.7% | 4LDK | 126.80m² 南 |
| 302 | 4,358万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 20.4万円/月 5.6% | 4LDK | 115.92m² 南 |
| 303 | 4,378万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 20.4万円/月 5.6% | 4LDK | 115.92m² 南 |
| 304 | 3,873万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 17.5万円/月 5.4% | 4LDK | 100.80m² 南 |
| 305 | 3,816万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 17.5万円/月 5.5% | 4LDK | 100.80m² 南 |
| 306 | 3,862万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 17.5万円/月 5.5% | 4LDK | 100.80m² 南 |
| 307 | 4,482万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 21.1万円/月 5.6% | 4LDK | 120.01m² 南 |
| 401 | 4,730万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 22.9万円/月 5.8% | 4LDK | 126.80m² 南 |
| 402 | 4,325万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 20.5万円/月 5.7% | 4LDK | 115.92m² 南 |
| 403 | 4,369万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 20.5万円/月 5.6% | 4LDK | 115.92m² 南 |
| 404 | 3,843万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 17.7万円/月 5.5% | 4LDK | 100.80m² 南 |
| 405 | 3,827万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 17.7万円/月 5.5% | 4LDK | 100.80m² 南 |
| 406 | 3,843万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 17.7万円/月 5.5% | 4LDK | 100.80m² 南 |
| 407 | 4,461万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 21.3万円/月 5.7% | 4LDK | 120.01m² 南 |
| 501 | 5,473万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 27.2万円/月 6.0% | 5LDK | 147.42m² 南 |
| 502 | 4,376万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 20.8万円/月 5.7% | 4LDK | 115.92m² 南 |
| 503 | 3,848万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 18万円/月 5.6% | 4LDK | 100.80m² 南 |
| 504 | 3,825万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 18万円/月 5.7% | 4LDK | 100.80m² 南 |
| 505 | 5,276万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 26万円/月 5.9% | 5LDK | 140.94m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 115.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 100.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 126.80m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 115.92m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 115.92m²
- 南
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 100.80m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 100.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 100.80m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 120.01m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 126.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フォルム横濱汐見台販売中・賃貸の物件（0件）
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フォルム横濱汐見台売買履歴
- 2020/07
- 2019/05
- 2008/10
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/10 | 成約4,380万円 | 43万円/m² | 3階 | 100.80m² | 4LDK | 築5年 |
| 2003/03 | 新築6,898万円 | 48万円/m² | 5階 | 140.94m² | 5LDK | -- |
| 2003/03 | 新築5,088万円 | 50万円/m² | 5階 | 100.80m² | 4LDK | -- |
| 2003/03 | 新築5,218万円 | 51万円/m² | 5階 | 100.80m² | 4LDK | -- |
| 2003/03 | 新築5,768万円 | 49万円/m² | 5階 | 115.92m² | 4LDK | -- |
| 2003/03 | 新築6,788万円 | 46万円/m² | 5階 | 147.42m² | 5LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/11
- オススメフォルム横濱汐見台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,800万円 | 42万円/m² | 1階 | 111.77m² | 3SLDK | コスモ横濱汐見台ハートフォレスト | 築23年 |
| 2026/02 | 成約4,700万円 | 42万円/m² | 4階 | 111.77m² | 3SLDK | コスモ横濱汐見台ハートフォレスト | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,670万円 | 49万円/m² | 6階 | 133.66m² | 3LDK | ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 | 築19年 |
| オススメ | フォルム横濱汐見台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 41万円/m² | 3階 | 133.66m² | 3LDK | ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,570万円 | 35万円/m² | 4階 | 158.25m² | 4LDK | グランドステージ磯子 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,470万円 | 52万円/m² | 3階 | 104.98m² | 4LDK | グランノア汐見台A棟 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 37万円/m² | 2階 | 108.80m² | 4LDK | 汐見台デュープレックスI | 築23年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 31万円/m² | 3階 | 147.49m² | 4LDK | ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約3,970万円 | 39万円/m² | 3階 | 100.53m² | 3SLDK | ジェイパークヒルズ上大岡 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,670万円 | 40万円/m² | 4階 | 114.06m² | 4LDK | コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルム横濱汐見台資産性スコア
3.28
フォルム横濱汐見台の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォルム横濱汐見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム横濱汐見台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,307万円348万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
フォルム横濱汐見台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム横濱汐見台マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5屏風浦
屏風浦駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる地域だと感じています。
地域コミュニティ
2磯子
夜になると大通り以外は暗くなるので、夜道には気をつけた方が良いです。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
5保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォルム横濱汐見台マンション概要
このマンションは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
フォルム横濱汐見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム横濱汐見台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 100.8㎡〜147.42㎡ |
| 新築時価格 | 4458万円〜6898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フォルム横濱汐見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 115.92m² | 4,315万円 | 5,886万円 |
| 5LDK | 144.18m² | 5,374万円 | 6,483万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。