号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,040万円	価格を確認する	2,999万円	3LDK	76.97m²	-
102	4,040万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	76.97m²	-
103	4,040万円	価格を確認する	3,219万円	3LDK	76.97m²	-
104	4,730万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	90.32m²	-
105	4,733万円	価格を確認する	3,749万円	3LDK	90.37m²	-
106	4,733万円	価格を確認する	3,769万円	3LDK	90.37m²	-
107	4,743万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	90.53m²	-
108	4,743万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	90.53m²	-
109	5,274万円	価格を確認する	4,298万円	4LDK	101.06m²	-
201	4,060万円	価格を確認する	3,299万円	3LDK	76.97m²	-
202	4,059万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	76.97m²	-
203	4,059万円	価格を確認する	3,359万円	3LDK	76.97m²	-
204	4,762万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	90.32m²	-
205	4,767万円	価格を確認する	3,879万円	3LDK	90.37m²	-
206	4,767万円	価格を確認する	3,879万円	3LDK	90.37m²	-
207	4,780万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	90.53m²	-
208	4,780万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	90.53m²	-
209	5,312万円	価格を確認する	4,548万円	4LDK	101.06m²	-
301	4,060万円	価格を確認する	3,589万円	3LDK	76.97m²	-
302	4,066万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	76.97m²	-
303	4,066万円	価格を確認する	3,479万円	3LDK	76.97m²	-
304	4,762万円	価格を確認する	3,968万円	3LDK	90.32m²	-
305	4,767万円	価格を確認する	3,979万円	3LDK	90.37m²	-
306	4,767万円	価格を確認する	3,979万円	3LDK	90.37m²	-
307	4,780万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	90.53m²	-
308	4,780万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	90.53m²	-
309	5,319万円	価格を確認する	4,798万円	4LDK	101.06m²	-
401	4,847万円	価格を確認する	4,359万円	4LDK	91.24m²	-
402	4,761万円	価格を確認する	4,068万円	3LDK	90.32m²	-
403	4,766万円	価格を確認する	4,079万円	3LDK	90.37m²	-
404	4,766万円	価格を確認する	4,079万円	3LDK	90.37m²	-
405	4,779万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	90.53m²	-
406	4,779万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	90.53m²	-
407	5,317万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	101.06m²	-
501	4,442万円	価格を確認する	4,189万円	3LDK	83.59m²	-
502	4,781万円	価格を確認する	4,218万円	3LDK	90.32m²	-
503	4,786万円	価格を確認する	4,229万円	3LDK	90.37m²	-
504	4,786万円	価格を確認する	4,229万円	3LDK	90.37m²	-
505	4,800万円	価格を確認する	4,248万円	3LDK	90.53m²	-
506	4,826万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	90.53m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,040万円

新築時価格: 2,999万円

3LDK
76.97m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,040万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
76.97m²
-

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103

参考相場価格: 4,040万円

新築時価格: 3,219万円

3LDK
76.97m²
-

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104

参考相場価格: 4,730万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
90.32m²
-

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105

参考相場価格: 4,733万円

新築時価格: 3,749万円

3LDK
90.37m²
-

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106

参考相場価格: 4,733万円

新築時価格: 3,769万円

3LDK
90.37m²
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107

参考相場価格: 4,743万円

新築時価格: 3,788万円

3LDK
90.53m²
-

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参考相場価格: 4,743万円

新築時価格: 3,788万円

3LDK
90.53m²
-

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109

参考相場価格: 5,274万円

新築時価格: 4,298万円

4LDK
101.06m²
-

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201

参考相場価格: 4,060万円

新築時価格: 3,299万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【磯子汐見台ヒルズ】4,580万円 | 4LDK | 95.84m² | 5階/5階建（ノムコム）

ヒルコートテラス横浜汐見台G棟販売中・賃貸の物件（0件）

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ヒルコートテラス横浜汐見台G棟資産性スコア

3.34

ヒルコートテラス横浜汐見台G棟の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヒルコートテラス横浜汐見台G棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒルコートテラス横浜汐見台G棟居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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ヒルコートテラス横浜汐見台G棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルコートテラス横浜汐見台G棟新築時価格からの騰落率

3LDK
76.97m²

新築騰落率

135%築11年

新築時価格

2,999万円+1,041万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヒルコートテラス横浜汐見台G棟価格推移と将来予測

3LDK
76.97m²

101の参考相場価格 2025/9: 4,040万円
15万円前年比

参考相場価格

4,040万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 52.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.4万円/m2

想定売買価格

ヒルコートテラス横浜汐見台G棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヒルコートテラス横浜汐見台G棟マンションの口コミ・評判(327件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
屏風浦
4
屏風浦駅周辺は町内会も程よく活発で、地域のイベントも時々開催されているので、住民同士の交流がしやすい雰囲気があります。
教育環境
磯子
2
磯子近隣の幼稚園や小学校、中学校は坂を越えた所に多く、通学路が少し大変なこともあります。

口コミをもっと見る（290件）

横浜市磯子区の口コミ

防災・安全性
5
磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
医療・福祉
5
磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

磯子汐見台ヒルズ

4LDK
95.84m²

京浜東北・根岸線「磯子」徒歩15分

ヒルコートテラス横浜汐見台G棟マンション概要

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このマンションは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数416戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ヒルコートテラス横浜汐見台G棟詳細情報

基本情報

建物名	ヒルコートテラス横浜汐見台G棟（ヒルコートテラスよこはましおみだいジーとう）
住所	神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目4-3
アクセス	京浜急行本線「屏風浦」徒歩12分ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩16分京浜急行本線「上大岡」徒歩25分
築年数	築11年
階建（総戸数）	5階建（416部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.97㎡〜101.06㎡
新築時価格	2999万円〜5098万円
参考相場価格	3LDK：4040万円〜（76m²〜） 4LDK：4847万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	汐見台第二愛育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	汐見台小学校汐見台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームバーカウンタープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルコートテラス横浜汐見台G棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	屏風浦駅平均
3LDK	90.37m²	4,762万円	4,884万円
4LDK	101.06m²	5,312万円	5,968万円

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ヒルコートテラス横浜汐見台G棟売買履歴

2018/02
売出価格
3,140万円〜3,500万円135〜151万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
2019/02
売出価格
3,700万円〜4,060万円136〜149万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
2021/03
売出価格
3,820万円〜4,180万円140〜153万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
5,830万円〜6,230万円162〜174万円/坪
- 112〜124m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
レーベン横浜汐見台ソラノテ現在築10年
2025/07
売出価格
3,990万円〜4,350万円164〜179万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ヒルコートテラス横浜汐見台B棟現在築11年
2025/04
売出価格
4,040万円〜4,400万円176〜192万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ヒルコートテラス横浜汐見台F棟現在築11年