号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,653万円	価格を確認する	4,648万円	4LDK	128.47m²	-
402	5,114万円	価格を確認する	4,398万円	4LDK	116.31m²	-
403	5,023万円	価格を確認する	4,598万円	4LDK	114.06m²	-
404	4,749万円	価格を確認する	4,198万円	4LDK	108.08m²	-
405	5,023万円	価格を確認する	4,548万円	4LDK	114.06m²	-
406	5,023万円	価格を確認する	4,548万円	4LDK	114.06m²	-
407	4,749万円	価格を確認する	4,198万円	4LDK	108.08m²	-
408	5,023万円	価格を確認する	4,598万円	4LDK	114.06m²	-
409	5,136万円	価格を確認する	4,448万円	4LDK	117.02m²	-
410	5,378万円	価格を確認する	5,198万円	4LDK	122.17m²	-
411	5,149万円	価格を確認する	4,598万円	4LDK	117.24m²	-
412	5,641万円	価格を確認する	5,198万円	4LDK	128.34m²	-

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401

参考相場価格: 5,653万円

新築時価格: 4,648万円

4LDK
128.47m²
-

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402

参考相場価格: 5,114万円

新築時価格: 4,398万円

4LDK
116.31m²
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参考相場価格: 5,023万円

新築時価格: 4,598万円

4LDK
114.06m²
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参考相場価格: 4,749万円

新築時価格: 4,198万円

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405

参考相場価格: 5,023万円

新築時価格: 4,548万円

4LDK
114.06m²
-

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406

参考相場価格: 5,023万円

新築時価格: 4,548万円

4LDK
114.06m²
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参考相場価格: 4,749万円

新築時価格: 4,198万円

4LDK
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参考相場価格: 5,023万円

新築時価格: 4,598万円

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409

参考相場価格: 5,136万円

新築時価格: 4,448万円

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410

参考相場価格: 5,378万円

新築時価格: 5,198万円

4LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【トワイシア横濱磯子】5,000万円 | 2LDK | 56.36m² | 5階/8階建（ノムコム）

コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）

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コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ資産性スコア

2.90

コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ新築時価格からの騰落率

/5階

4LDK
128.47m²

新築騰落率

122%築20年

新築時価格

4,648万円+1,005万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ価格推移と将来予測

/5階

4LDK
128.47m²

401の参考相場価格 2025/9: 5,653万円
125万円前年比

参考相場価格

5,653万円125万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 44万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズマンションの口コミ・評判(342件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
5
閑静な場所で隣に大きな公園があり子育てに適した環境
管理・お手入れ
4
建物がきれいで設備も整っている

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
磯子
1
一部の小児科では対応が悪いと感じたことがあり、もう少し丁寧な説明や対応をしてほしいと思いました。
住みやすさ
屏風浦
5
駅前に京急ストアや100円ショップがあり、日常の買い物がとても便利です。スーパーやコンビニも多く、生活に必要なものはほとんど揃います。歯医者や病院も多いので、急な体調不良の時も安心して暮らせ...

口コミをもっと見る（290件）

横浜市磯子区の口コミ

子育て環境
5
磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
教育環境
3
駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,000万円

トワイシア横濱磯子

2LDK
56.36m²

京浜東北・根岸線「磯子」徒歩1分

コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ
住所	神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目5-3
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」バス18分後、徒歩1分京浜急行本線「屏風浦」徒歩19分京浜急行本線「上大岡」徒歩22分ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩26分
築年数	築20年
階建（総戸数）	5階建（60部屋）
建築構造	RC造
専有面積	108.08㎡〜128.47㎡
新築時価格	3638万円〜5298万円
参考相場価格	4LDK：4744万円〜（108m²〜）
参考相場価格の坪単価	144万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	汐見台愛育園（認可）他保育園を見る
学区	浜小学校汐見台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	磯子駅平均
4LDK	114.06m²	5,030万円	5,847万円

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コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ売買履歴

2020/02
売出価格
3,200万円〜3,560万円91〜101万円/坪
- 110〜122m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
2020/12
売出価格
3,460万円〜3,820万円89〜99万円/坪
- 123〜135m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
2021/08
売出価格
3,910万円〜4,270万円106〜116万円/坪
- 116〜128m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,980万円〜4,340万円121〜132万円/坪
- 102〜114m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
汐見台デュープレックスI現在築24年
2025/03
売出価格
4,360万円〜4,720万円98〜106万円/坪
- 141〜153m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
ヴェルデマーレコスモ汐見台C棟現在築19年
2024/10
売出価格
3,860万円〜4,220万円127〜139万円/坪
- 95〜107m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築19年
ジェイパークヒルズ上大岡現在築20年