2,236万円〜4,055万円
坪単価129万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月21日
レイディアント上大岡サウスガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レイディアント上大岡サウスガーデン部屋別の参考相場価格
21部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,899万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 202 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,549万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 203 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 4LDK | 76.12m² | - |
| 204 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,899万円 | 4LDK | 76.12m² | - |
| 205 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,749万円 | 4LDK | 76.12m² | - |
| 206 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,749万円 | 4LDK | 76.12m² | - |
| 207 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,899万円 | 4LDK | 76.12m² | - |
| 208 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,499万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 209 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,599万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 210 | 3,284万円 | 価格を確認する | 4,059万円 | 3LDK | 82.70m² | - |
| 211 | 4,003万円 | 価格を確認する | 4,329万円 | 4LDK | 101.60m² | - |
| 212 | 4,012万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 4LDK | 101.60m² | - |
| 213 | 4,012万円 | 価格を確認する | 4,269万円 | 4LDK | 101.60m² | - |
| 214 | 4,012万円 | 価格を確認する | 4,239万円 | 4LDK | 101.60m² | - |
| 215 | 4,003万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 4LDK | 101.60m² | - |
| 216 | 4,012万円 | 価格を確認する | 4,449万円 | 4LDK | 101.60m² | - |
| 217 | 4,012万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 4LDK | 101.60m² | - |
| 218 | 4,012万円 | 価格を確認する | 4,549万円 | 4LDK | 101.60m² | - |
| 219 | 4,003万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 4LDK | 101.60m² | - |
| 220 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 4LDK | 101.50m² | - |
| 221 | 4,015万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 4LDK | 101.60m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- 2,899万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 2,549万円
- 3LDK
- 66.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- 3,099万円
- 4LDK
- 76.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- 2,899万円
- 4LDK
- 76.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- 2,749万円
- 4LDK
- 76.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- 2,749万円
- 4LDK
- 76.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- 2,899万円
- 4LDK
- 76.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- 2,499万円
- 2LDK
- 56.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- 2,599万円
- 2LDK
- 56.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- 4,059万円
- 3LDK
- 82.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レイディアント上大岡サウスガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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レイディアント上大岡サウスガーデン資産性スコア
3.04
レイディアント上大岡サウスガーデンの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レイディアント上大岡サウスガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レイディアント上大岡サウスガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,626万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
レイディアント上大岡サウスガーデン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レイディアント上大岡サウスガーデンマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
上大岡
4上大岡駅の近くには美味しいパン屋さんや、いろいろな飲食店があって、外食の選択肢が豊富です。
治安
上大岡
4駅前の交番が目立つ場所にあり、普段から警察官の姿も見かけるので安心感があります。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レイディアント上大岡サウスガーデンマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
レイディアント上大岡サウスガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | レイディアント上大岡サウスガーデン（レイディアントかみおおおかサウスガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目9-31 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（150部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.53㎡〜101.6㎡ |
| 新築時価格 | 1999万円〜4799万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レイディアント上大岡サウスガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.53m² | 2,257万円 | 3,315万円 |
| 3LDK | 75.57m² | 3,024万円 | 4,535万円 |
| 4LDK | 76.12m² | 3,075万円 | 5,126万円 |
| 5LDK | 88.71m² | 3,570万円 | 7,110万円 |
レイディアント上大岡サウスガーデン売買履歴
- 2012/01
- 成約2,660万円34万円/m2
- 76.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2011/03
- 成約2,600万円34万円/m2
- 76.12m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2010/12
- 成約2,520万円33万円/m2
- 76.12m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2010/05
- 成約2,390万円42万円/m2
- 56.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2010/03
- 成約2,530万円37万円/m2
- 66.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2009/06
- 成約2,500万円32万円/m2
- 76.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2004/04
- 成約3,450万円38万円/m2
- 88.71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
- 2003/02
- 成約2,899万円38万円/m2
- 76.12m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2003/01
- 新築3,889万円48万円/m2
- 80.10m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2003/01
- 新築3,799万円47万円/m2
- 80.10m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/01 | 成約2,660万円 | 34万円/m2 | 5階 | 76.12m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/03 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 6階 | 76.12m² | 4LDK | 築8年 |
| 2010/12 | 成約2,520万円 | 33万円/m2 | 4階 | 76.12m² | 4LDK | 築7年 |
| 2010/05 | 成約2,390万円 | 42万円/m2 | 4階 | 56.53m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/03 | 成約2,530万円 | 37万円/m2 | 2階 | 66.60m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/06 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 3階 | 76.12m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/04 | 成約3,450万円 | 38万円/m2 | 7階 | 88.71m² | 3LDK | 築1年 |
| 2003/02 | 成約2,899万円 | 38万円/m2 | 3階 | 76.12m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,889万円 | 48万円/m2 | 7階 | 80.10m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,799万円 | 47万円/m2 | 7階 | 80.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/09
- 2024/08
- 2022/07
- 2022/01
- 2021/10
- 2020/09
- 2020/08
- 2019/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 31万円/m2 | 2階 | 100.35m² | 4LDK | レイディアント上大岡イーストガーデン | 築22年 |
| 2024/09 | 成約1,970万円 | 35万円/m2 | 7階 | 54.73m² | 2LDK | ライオンズテラス弘明寺 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約1,860万円 | 24万円/m2 | 2階 | 75.21m² | 3LDK | ライオンズテラス弘明寺 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約3,200万円 | 31万円/m2 | 4階 | 100.35m² | 4LDK | レイディアント上大岡イーストガーデン | 築19年 |
| 2022/01 | 成約2,850万円 | 35万円/m2 | 4階 | 80.10m² | 3LDK | レイディアント上大岡イーストガーデン | 築18年 |
| 2021/10 | 成約3,170万円 | 31万円/m2 | 3階 | 101.60m² | 3LDK | レイディアント上大岡センターガーデン | 築18年 |
| 2020/09 | 成約2,790万円 | 27万円/m2 | 1階 | 101.60m² | 4LDK | レイディアント上大岡センターガーデン | 築17年 |
| 2020/08 | 成約2,800万円 | 33万円/m2 | 2階 | 82.51m² | 3LDK | レイディアント上大岡センターガーデン | 築17年 |
| 2019/02 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 5階 | 69.38m² | 3LDK | ライオンズテラス弘明寺 | 築20年 |
| 2015/02 | 成約2,030万円 | 28万円/m2 | 1階 | 71.05m² | 3LDK | レイディアント上大岡イーストガーデン | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 6階/14階建