フォレストヒルズ磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フォレストヒルズ磯子部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 南東 |
| 314 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | - |
| 316 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 南東 |
| 317 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 南東 |
| 319 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 南東 |
| 413 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.03m² | - |
| 415 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 南東 |
| 424 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 南 |
| 511 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.03m² | 南東 |
| 512 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | - |
| 513 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
| 514 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.03m² | 南 |
| 524 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 南 |
| 601 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 南 |
| 602 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 南 |
| 603 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.03m² | 南 |
| 606 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.03m² | 南 |
| 607 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 南東 |
| 621 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 南 |
| 624 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.03m² | 南 |
| 703 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 南 |
| 704 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 南東 |
| 705 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 南 |
| 706 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 南東 |
| 710 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 南 |
| 722 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | - |
| 801 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 南 |
| 802 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.03m² | 南東 |
| 803 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 南東 |
| 806 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 南 |
| 810 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 南 |
| 820 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
314
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.03m²
- -
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316
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.03m²
- 南東
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317
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
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319
- 参考相場価格
- 2,410万円
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- -
- 3LDK
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413
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.03m²
- -
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- 手間なし
415
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.03m²
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424
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.03m²
- 南
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511
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 65.03m²
- 南東
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512
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- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.03m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメフォレストヒルズ磯子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約2,100万円35万円/m²
- 58.96m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築28年
- ワコーレ横浜蒔田II
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/06
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,238万円 | 33万円/m² | 6階 | 67.47m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,980万円 | 54万円/m² | 4階 | 55.16m² | 2SLDK | ボーノヴィラ磯子 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約2,250万円 | 29万円/m² | 6階 | 76.90m² | 2LDK | ライオンズテラス弘明寺 | 築27年 |
| オススメ | フォレストヒルズ磯子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 3階 | 58.96m² | 2SDK | ワコーレ横浜蒔田II | 築28年 |
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 3階 | 50.16m² | 2LDK | グレイス根岸2 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約1,970万円 | 35万円/m² | 7階 | 54.73m² | 2LDK | ライオンズテラス弘明寺 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約1,860万円 | 24万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3LDK | ライオンズテラス弘明寺 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約3,608万円 | 46万円/m² | 5階 | 77.78m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約1,980万円 | 34万円/m² | 2階 | 58.02m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築28年 |
| 2022/04 | 成約2,470万円 | 31万円/m² | 2階 | 77.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレストヒルズ磯子資産性スコア
3.32
フォレストヒルズ磯子の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレストヒルズ磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストヒルズ磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,385万円46万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 36.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
フォレストヒルズ磯子103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストヒルズ磯子マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2上大岡
駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあります。急な体調不良のときは混雑していて困ることもありました。
教育環境
5弘明寺
小学校や中学校が駅近にあり、通学がしやすいです。育つのにはとても良い環境でした。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストヒルズ磯子マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、8階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
フォレストヒルズ磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストヒルズ磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目21-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜65.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストヒルズ磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.03m² | 2,510万円 | 2,344万円 |
| 2LDK | 65.03m² | 2,552万円 | 3,034万円 |
| 2SLDK | 65.03m² | 2,491万円 | 2,509万円 |
| 3LDK | 65.03m² | 2,526万円 | 4,458万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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