横浜磯子住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
横浜磯子住宅部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.08m² | 西 |
| 106 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.04m² | 南西 |
| 902 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.76m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.08m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
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横浜磯子住宅販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
横浜磯子住宅資産性スコア
2.81
横浜磯子住宅の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
横浜磯子住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横浜磯子住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
2,396万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
横浜磯子住宅101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横浜磯子住宅マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5エントランスの掃除が毎日行われていて清潔
アクセス
3横浜や大船方面への移動がしやすく交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
磯子
4磯子駅はエレベーターがあり、階段を使わずホームまで行けるので、子育て世帯や高齢者にも便利です。
治安
屏風浦
5駅前に居酒屋や娯楽施設が少ないため、夜も静かで治安が良いと感じます。安心して暮らせる環境です。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
横浜磯子住宅マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築52年でRC造り、11階建て総戸数80戸のマンションです。
横浜磯子住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横浜磯子住宅（よこはまいそごじゅうたく） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.76㎡〜68.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
横浜磯子住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.9m² | 1,704万円 | 3,461万円 |
| 3LDK | 68.08m² | 2,396万円 | 4,802万円 |
横浜磯子住宅売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/10
- 成約1,970万円34万円/m2
- 57.04m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築49年
- 2022/08
- 成約1,260万円22万円/m2
- 57.04m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築49年
- 2022/06
- 成約1,270万円22万円/m2
- 57.04m²
- 3DK
- 10階
- 当時築49年
- 2022/02
- 成約1,970万円34万円/m2
- 57.04m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築49年
- 2021/06
- 成約1,500万円26万円/m2
- 57.04m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築48年
- 2020/08
- 成約1,250万円24万円/m2
- 51.84m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2020/06
- 成約1,140万円22万円/m2
- 50.60m²
- 1R
- 5階
- 当時築47年
- 2013/12
- 成約960万円17万円/m2
- 54.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2012/04
- 成約1,280万円22万円/m2
- 57.04m²
- 3DK
- 4階
- 当時築39年
- 2011/04
- 成約1,270万円22万円/m2
- 57.04m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築38年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約1,970万円 | 34万円/m2 | 2階 | 57.04m² | 2LDK | 築49年 |
| 2022/08 | 成約1,260万円 | 22万円/m2 | 10階 | 57.04m² | 2LDK | 築49年 |
| 2022/06 | 成約1,270万円 | 22万円/m2 | 10階 | 57.04m² | 3DK | 築49年 |
| 2022/02 | 成約1,970万円 | 34万円/m2 | 5階 | 57.04m² | 2LDK | 築49年 |
| 2021/06 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 1階 | 57.04m² | 2LDK | 築48年 |
| 2020/08 | 成約1,250万円 | 24万円/m2 | 4階 | 51.84m² | 1LDK | 築47年 |
| 2020/06 | 成約1,140万円 | 22万円/m2 | 5階 | 50.60m² | 1R | 築47年 |
| 2013/12 | 成約960万円 | 17万円/m2 | 3階 | 54.07m² | 2LDK | 築40年 |
| 2012/04 | 成約1,280万円 | 22万円/m2 | 4階 | 57.04m² | 3DK | 築39年 |
| 2011/04 | 成約1,270万円 | 22万円/m2 | 9階 | 57.04m² | 2LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/02
- 2022/01
- 2019/10
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/02
- 2017/03
- 2016/12
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,378万円 | 34万円/m2 | 5階 | 40.50m² | 1LDK | 磯子コーポラス | 築55年 |
| 2023/02 | 成約2,280万円 | 26万円/m2 | 2階 | 84.96m² | 3LDK | ニックハイム磯子 | 築48年 |
| 2022/01 | 成約750万円 | 12万円/m2 | 4階 | 62.17m² | 3DK | 芦名橋ハイツ | 築49年 |
| 2019/10 | 成約1,360万円 | 25万円/m2 | 3階 | 53.43m² | 3DK | NICハイム磯子 | 築44年 |
| 2019/03 | 成約600万円 | 12万円/m2 | 5階 | 48.42m² | 3K | NICハイム磯子 | 築44年 |
| 2019/03 | 成約690万円 | 17万円/m2 | 2階 | 39.96m² | 2K | 磯子コーポラス | 築49年 |
| 2019/02 | 成約750万円 | 17万円/m2 | 4階 | 42.12m² | 2LDK | 磯子コーポラス | 築49年 |
| 2017/03 | 成約1,360万円 | 22万円/m2 | 10階 | 60.92m² | 2LDK | 芦名橋ハイツ | 築44年 |
| 2016/12 | 成約1,400万円 | 17万円/m2 | 10階 | 78.18m² | 2SLDK | 芦名橋ハイツ | 築43年 |
| 2016/01 | 成約1,280万円 | 15万円/m2 | 4階 | 84.96m² | 3LDK | ニックハイム磯子 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
横浜磯子住宅
2,290万円- 2LDK
- 57.04m²
- 9階/11階建