ウィスタリア磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ウィスタリア磯子部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.5% | 3DK | 56.13m² 南西 |
| 203 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.5% | 3DK | 57.39m² 南東 |
| 204 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.7% | 3DK | 50.42m² 南東 |
| 205 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.7% | 3DK | 51.30m² 南東 |
| 301 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.5% | 3DK | 56.13m² 南西 |
| 303 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.4% | 3DK | 57.39m² 南 |
| 304 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.6% | 3DK | 50.42m² 南東 |
| 305 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.7% | 3DK | 51.30m² 南東 |
| 402 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.5% | 3DK | 57.39m² 南東 |
202
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 5.5%
- 3DK
- 56.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 5.5%
- 3DK
- 57.39m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 5.7%
- 3DK
- 50.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 5.7%
- 3DK
- 51.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 5.5%
- 3DK
- 56.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 5.4%
- 3DK
- 57.39m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 5.6%
- 3DK
- 50.42m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 5.7%
- 3DK
- 51.30m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 5.5%
- 3DK
- 57.39m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウィスタリア磯子資産性スコア
3.21
ウィスタリア磯子の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィスタリア磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィスタリア磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,893万円87万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ウィスタリア磯子202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィスタリア磯子マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2磯子
駅前に本屋さんがないので、子供の読書習慣をつけるには少し不便に感じます。図書館などが近くにあるともっと良いと思います。
子育て環境
2屏風浦
田舎のわりには駐車場の料金が高いのが痛いです。子育て世帯には家計の負担になるかもしれません。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィスタリア磯子マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩5分の距離にあるウィスタリア磯子、駅から大変近く日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。
ウィスタリア磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィスタリア磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.42㎡〜57.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィスタリア磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.13m² | 1,893万円 | 1,797万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。