1,590万円〜2,832万円
坪単価108万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月21日
ニックハイム磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニックハイム磯子部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.13m² | 南 |
| 2階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.60m² | 南西 |
| 2階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.15m² | - |
| 3階 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.15m² | - |
| 3階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.15m² | 南西 |
| 4階 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.15m² | - |
| 5階 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.15m² | 南西 |
| 5階 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.15m² | 南 |
| 6階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.15m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 48.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニックハイム磯子販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ニックハイム磯子資産性スコア
2.79
ニックハイム磯子の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニックハイム磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,832万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ニックハイム磯子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム磯子マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
磯子
2磯子駅周辺は坂が多いので、子どもや高齢者には移動が大変なこともあります。自然は豊かですが、日常の移動には少し不便を感じます。
教育環境
屏風浦
4公園が多く、自然の中で子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム磯子マンション概要
ニックハイム磯子はＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築50年でRC造り、6階建て総戸数52戸のマンションです。
ニックハイム磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム磯子（ニックハイムいそご） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜86.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.15m² | 1,905万円 | 3,461万円 |
| 3K | 48.6m² | 1,590万円 | 1,605万円 |
| 3DK | 57.15m² | 1,900万円 | 2,375万円 |
| 3LDK | 86.13m² | 2,832万円 | 4,802万円 |
ニックハイム磯子売買履歴
- 2023/02
- 成約2,280万円26万円/m2
- 84.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2016/01
- 成約1,280万円15万円/m2
- 84.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2010/01
- 成約1,300万円15万円/m2
- 84.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2007/02
- 成約900万円15万円/m2
- 57.15m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2006/11
- 成約700万円14万円/m2
- 48.60m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- 2002/07
- 成約1,100万円19万円/m2
- 57.15m²
- 3DK
- 5階
- 当時築27年
- 2001/07
- 成約1,100万円12万円/m2
- 84.96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 1999/06
- 成約855万円17万円/m2
- 48.78m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- 1995/01
- 成約1,900万円39万円/m2
- 48.42m²
- 3DK
- 3階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,280万円 | 26万円/m2 | 2階 | 84.96m² | 3LDK | 築48年 |
| 2016/01 | 成約1,280万円 | 15万円/m2 | 4階 | 84.96m² | 3LDK | 築41年 |
| 2010/01 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 4階 | 84.96m² | 3LDK | 築35年 |
| 2007/02 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 3階 | 57.15m² | 2LDK | 築32年 |
| 2006/11 | 成約700万円 | 14万円/m2 | 5階 | 48.60m² | 3DK | 築31年 |
| 2002/07 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 5階 | 57.15m² | 3DK | 築27年 |
| 2001/07 | 成約1,100万円 | 12万円/m2 | 6階 | 84.96m² | 3LDK | 築26年 |
| 1999/06 | 成約855万円 | 17万円/m2 | 2階 | 48.78m² | 3DK | 築24年 |
| 1995/01 | 成約1,900万円 | 39万円/m2 | 3階 | 48.42m² | 3DK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/09
- 成約1,080万円17万円/m2
- 63.27m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築45年
- 磯子ニューハイツ
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/06
- 2021/04
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,160万円 | 30万円/m2 | 1階 | 37.74m² | 2DK | 磯子クリスコーポ | 築45年 |
| 2024/09 | 成約1,080万円 | 17万円/m2 | 1階 | 63.27m² | 2LDK | 磯子ニューハイツ | 築45年 |
| 2022/10 | 成約1,970万円 | 34万円/m2 | 2階 | 57.04m² | 2LDK | 横浜磯子住宅 | 築49年 |
| 2022/08 | 成約1,260万円 | 22万円/m2 | 10階 | 57.04m² | 2LDK | 横浜磯子住宅 | 築49年 |
| 2022/06 | 成約1,270万円 | 22万円/m2 | 10階 | 57.04m² | 3DK | 横浜磯子住宅 | 築49年 |
| 2022/02 | 成約1,970万円 | 34万円/m2 | 5階 | 57.04m² | 2LDK | 横浜磯子住宅 | 築49年 |
| 2022/01 | 成約750万円 | 12万円/m2 | 4階 | 62.17m² | 3DK | 芦名橋ハイツ | 築49年 |
| 2021/06 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 1階 | 57.04m² | 2LDK | 横浜磯子住宅 | 築48年 |
| 2021/04 | 成約770万円 | 16万円/m2 | 4階 | 46.22m² | 2DK | 磯子クリスコーポ | 築41年 |
| 2020/08 | 成約1,250万円 | 24万円/m2 | 4階 | 51.84m² | 1LDK | 横浜磯子住宅 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
磯子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ワコーレ磯子
2,390万円- 2LDK
- 61.64m²
- 2階/4階建