磯子タウンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
磯子タウンハウス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.09m²
- 南西
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504
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.58m²
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磯子タウンハウス資産性スコア
3.21
磯子タウンハウスの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
磯子タウンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子タウンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,280万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
磯子タウンハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子タウンハウスマンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
弘明寺
3弘明寺駅のラッシュは朝7時台から8時台まで続きますが、横浜駅まで7駅、急行に乗れば3駅なので我慢できないほどではありません。
教育環境
磯子
2磯子近隣の幼稚園や小学校、中学校は坂を越えた所に多く、通学路が少し大変なこともあります。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯子タウンハウスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
磯子タウンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子タウンハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.09㎡〜81.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子タウンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.09m² | 1,280万円 | 1,432万円 |
| 3LDK | 81.58m² | 3,819万円 | 4,331万円 |
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- 2025/10
- 成約1,150万円22万円/m2
- 50.56m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
- ニュー磯子
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
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- 50.56m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
- ニュー磯子
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 成約1,080万円17万円/m2
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- 2LDK
- 1階
- 当時築45年
- 磯子ニューハイツ
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,150万円 | 22万円/m2 | 4階 | 50.56m² | 1LDK | ニュー磯子 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約940万円 | 12万円/m2 | 4階 | 72.85m² | 3LDK | 磯子レインボーハイツ10-1号棟 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 2階 | 57.24m² | 2LDK | 磯子サンハイツ | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,160万円 | 22万円/m2 | 4階 | 50.56m² | 1LDK | ニュー磯子 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,160万円 | 30万円/m2 | 1階 | 37.74m² | 2DK | 磯子クリスコーポ | 築45年 |
| 2025/02 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 1階 | 72.85m² | 3LDK | 磯子レインボーハイツ3-2号棟 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,040万円 | 16万円/m2 | 5階 | 63.00m² | 3LDK | ジュウェル磯子 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約1,080万円 | 17万円/m2 | 1階 | 63.27m² | 2LDK | 磯子ニューハイツ | 築45年 |
| 2024/06 | 成約1,260万円 | 17万円/m2 | 1階 | 72.85m² | 3LDK | 磯子レインボーハイツ | 築44年 |
| 2024/06 | 成約1,750万円 | 24万円/m2 | 3階 | 72.85m² | 3LDK | 磯子レインボーハイツ | 築44年 |
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