NICEアーバン磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は516のお部屋を基準に算出
NICEアーバン磯子部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
516
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 54.54m²
- -
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NICEアーバン磯子資産性スコア
3.10
NICEアーバン磯子の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
NICEアーバン磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NICEアーバン磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,273万円66万円前年比
- 516の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
NICEアーバン磯子516の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NICEアーバン磯子マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
磯子
3一定以上の階数の場合、住居への浸水リスクは少ないですが、エレベーターなどの共用設備が停止したり、修繕費用が発生する可能性があります。
防災・安全性
根岸
2根岸駅周辺はバス利用が便利ですが、以前より本数が減ってしまい、災害時の移動手段として少し不安を感じることがあります。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NICEアーバン磯子マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。
NICEアーバン磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICEアーバン磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目9-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.54㎡〜54.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NICEアーバン磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 54.54m² | 2,273万円 | 2,031万円 |
NICEアーバン磯子売買履歴
- 2024/02
- 成約2,470万円44万円/m2
- 55.68m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
- 2018/01
- 成約1,580万円28万円/m2
- 55.68m²
- 2SDK
- 7階
- 当時築23年
- 2017/04
- 成約1,790万円33万円/m2
- 53.41m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2015/03
- 成約1,350万円22万円/m2
- 59.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2014/03
- 成約1,400万円23万円/m2
- 59.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2012/10
- 成約1,190万円22万円/m2
- 53.41m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2008/07
- 成約2,080万円35万円/m2
- 59.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2008/02
- 成約1,300万円22万円/m2
- 56.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2007/07
- 成約1,960万円35万円/m2
- 55.68m²
- 3DK
- 3階
- 当時築13年
- 2007/03
- 成約1,230万円22万円/m2
- 55.68m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約2,470万円 | 44万円/m2 | 1階 | 55.68m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2018/01 | 成約1,580万円 | 28万円/m2 | 7階 | 55.68m² | 2SDK | 築23年 |
| 2017/04 | 成約1,790万円 | 33万円/m2 | 6階 | 53.41m² | 2LDK | 築23年 |
| 2015/03 | 成約1,350万円 | 22万円/m2 | 4階 | 59.13m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/03 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 2階 | 59.13m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/10 | 成約1,190万円 | 22万円/m2 | 6階 | 53.41m² | 2LDK | 築18年 |
| 2008/07 | 成約2,080万円 | 35万円/m2 | 4階 | 59.13m² | 3LDK | 築14年 |
| 2008/02 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 5階 | 56.84m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/07 | 成約1,960万円 | 35万円/m2 | 3階 | 55.68m² | 3DK | 築13年 |
| 2007/03 | 成約1,230万円 | 22万円/m2 | 3階 | 55.68m² | 2SDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/03
- 2022/06
- 成約530万円31万円/m2
- 16.74m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
- ライオンズマンション磯子第3
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,180万円 | 42万円/m2 | 6階 | 51.24m² | 2LDK | ライオンズマンション磯子第2 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約1,840万円 | 30万円/m2 | 2階 | 60.38m² | 3LDK | アークエルム磯子台 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 29万円/m2 | 5階 | 76.73m² | 2LDK | ステージ21磯子イーストB棟 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 41万円/m2 | 6階 | 81.72m² | 4LDK | 磯子パインプロムナード | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 23万円/m2 | 2階 | 97.94m² | 3LDK | ステージ21磯子イーストB棟 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約2,090万円 | 18万円/m2 | 2階 | 115.61m² | 4LDK | ステージ21磯子イーストB棟 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約1,600万円 | 36万円/m2 | 4階 | 43.25m² | 2DK | ストークマンション磯子壱番館 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約2,400万円 | 20万円/m2 | 2階 | 118.73m² | 4LDK | ステージ21磯子イーストB棟 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約2,380万円 | 41万円/m2 | 2階 | 57.98m² | 3LDK | アークエルム磯子台 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約530万円 | 31万円/m2 | 4階 | 16.74m² | 1R | ライオンズマンション磯子第3 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレストフォルム横浜根岸
3,598万円- 3LDK
- 67.88m²
- 6階/7階建