リステージ上星川

横浜市保土ケ谷区・上星川駅徒歩10分・築18年

3.88

3,325万円〜3,895万円

坪単価170万円/坪〜174万円/坪

最終更新2025年10月06日

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リステージ上星川

横浜市保土ケ谷区・上星川駅徒歩10分・築18年

3,325万円〜3,895万円

170万円/坪〜174万円/坪

3.88

最終更新
2025年10月06日

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リステージ上星川資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴7件
口コミ243件
価格推移前年比 -0.2%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.9治安4.3災害3.6

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

リステージ上星川部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,768万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	72.68m²	南西
102	3,342万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	64.66m²	南西
103	3,640万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	70.30m²	南西
104	3,674万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	71.03m²	南西
201	3,872万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	74.24m²	南西
202	3,778万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	72.68m²	南西
203	3,350万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	64.66m²	南西
204	3,650万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	70.30m²	南西
205	3,685万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	71.03m²	南西
206	3,861万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	74.02m²	南西
301	3,880万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	74.24m²	南西
302	3,787万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	72.68m²	南西
303	3,358万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	64.66m²	南西
304	3,658万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.30m²	南西
305	3,693万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	71.03m²	南西
306	3,870万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	74.02m²	南西
401	3,889万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	74.24m²	南西
402	3,790万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.68m²	南西
403	3,363万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	64.66m²	南西
404	3,661万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	70.30m²	南西
405	3,696万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	71.03m²	南西
406	3,878万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	74.02m²	南西
501	3,891万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	74.24m²	南西
502	3,793万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	72.68m²	南西
503	3,365万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	64.66m²	南西
504	3,664万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	70.30m²	南西
505	3,699万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	71.03m²	南西
506	3,881万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	74.02m²	南西
601	3,895万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	74.24m²	南西
602	3,793万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	72.68m²	南西
603	3,365万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	64.66m²	南西
604	3,664万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.30m²	南西
605	3,755万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	71.03m²	南西
701	3,850万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	74.24m²	南西
702	3,749万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	72.68m²	南西
703	3,325万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	64.66m²	南西
704	3,675万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	70.30m²	南西

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101

参考相場価格: 3,768万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
72.68m²
南西

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102

参考相場価格: 3,342万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
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南西

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103

参考相場価格: 3,640万円

新築時価格: 3,390万円

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参考相場価格: 3,674万円

新築時価格: 3,410万円

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南西

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201

参考相場価格: 3,872万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
74.24m²
南西

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202

参考相場価格: 3,778万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
72.68m²
南西

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203

参考相場価格: 3,350万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
64.66m²
南西

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204

参考相場価格: 3,650万円

新築時価格: 3,510万円

3LDK
70.30m²
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205

参考相場価格: 3,685万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
71.03m²
南西

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206

参考相場価格: 3,861万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ライオンズマンション羽沢町第二】3,380万円 | 2LDK | 50.85m² | 4階/6階建（ノムコム）

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リステージ上星川資産性スコア

3.88

リステージ上星川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

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リステージ上星川の

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リステージ上星川新築時価格からの騰落率

3LDK
72.68m²

新築騰落率

110%築18年

新築時価格

3,430万円+338万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リステージ上星川価格推移と将来予測

3LDK
72.68m²

101の参考相場価格 2025/10: 3,768万円
6万円前年比

参考相場価格

3,768万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 51.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 69.3万円/m2

想定売買価格

リステージ上星川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リステージ上星川マンションの口コミ・評判(243件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
4
川が近く公園も多いため、小さな子供がいる家庭におすすめです。子育て環境が充実しています。
お部屋
4
大きな国道と相鉄線の線路に三方を囲まれているが、二重サッシのおかげで驚くほどに室内は静かで快適でした。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
上星川
5
駅周辺には内科や外科、小児科などの病院が一通り揃っているので、急な体調不良の時も安心して暮らせます。
防災・安全性
西谷
5
治安が良くて安心して暮らせる街だと感じています。

口コミをもっと見る（194件）

横浜市保土ケ谷区の口コミ

自然環境
3
交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
防災・安全性
4
区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

ライオンズマンション羽沢町第二

2LDK
50.85m²

相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」徒歩5分

リステージ上星川マンション概要

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このマンションは相鉄本線上星川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。陣ケ下渓谷公園は森や川の自然が楽しめる公園です。マンションが近いのでよく散策に行きますが、特に夏場は涼しくてとても気持ちが良いです。舗装された道も多いので山歩きに慣れていなくても気軽に遊べて、本格的なトレッキングや川遊びが楽しめます。

リステージ上星川詳細情報

基本情報

建物名	リステージ上星川
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目6-2
アクセス	相鉄本線「上星川」徒歩10分相鉄本線「西谷」徒歩16分ＪＲ埼京線「羽沢横浜国大」徒歩21分
築年数	築18年
階建（総戸数）	7階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.66㎡〜74.24㎡
新築時価格	2990万円〜4690万円
参考相場価格	3LDK：3325万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市川島保育園（認可）他保育園を見る
学区	坂本小学校保土ヶ谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱、リストマネジメント㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リステージ上星川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	上星川駅平均
3LDK	71.03m²	3,699万円	4,150万円

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リステージ上星川売買履歴

2017/04
売出価格
2,670万円〜3,030万円122〜138万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
2018/10
売出価格
3,030万円〜3,390万円135〜152万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2019/02
売出価格
3,350万円〜3,710万円156〜173万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/12
売出価格
2,940万円〜3,300万円146〜164万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
クオス上星川現在築20年
2021/03
売出価格
3,810万円〜4,170万円150〜165万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築16年
リブゼ横浜ブルームステージ現在築20年
2021/01
売出価格
2,900万円〜3,260万円144〜162万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
クオス上星川現在築20年