3,557万円〜5,365万円
坪単価 207万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 14.4万円〜19.6万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新2026年06月22日
ナイスアーバンスクエア横濱上星川
横浜市保土ケ谷区・上星川駅 徒歩4分・築12年
3,557万円〜5,365万円
坪単価 207万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 14.4万円〜19.6万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ナイスアーバンスクエア横濱上星川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ナイスアーバンスクエア横濱上星川部屋別の参考相場価格
14部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.9万円/月 4.5% | 3LDK | 62.46m² - |
| 302 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.4万円/月 4.8% | 4LDK | 61.84m² - |
| 303 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.7万円/月 4.6% | 3LDK | 61.11m² - |
| 304 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17万円/月 4.5% | 4LDK | 67.33m² - |
| 305 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 60.03m² - |
| 306 | 3,774万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15.4万円/月 4.9% | 3LDK | 56.74m² - |
| 307 | 3,865万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.6万円/月 4.8% | 3LDK | 57.79m² - |
| 308 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17.8万円/月 4.5% | 4LDK | 70.41m² - |
| 309 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.7万円/月 4.5% | 3LDK | 61.69m² - |
| 310 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.6万円/月 4.8% | 4LDK | 62.62m² - |
| 311 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.7万円/月 4.5% | 3LDK | 61.62m² - |
| 312 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.9万円/月 4.6% | 4LDK | 65.86m² - |
| 313 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.1万円/月 4.6% | 4LDK | 66.54m² - |
| 314 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.3万円/月 4.4% | 4LDK | 69.49m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 62.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4.8%
- 4LDK
- 61.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 61.11m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 4.5%
- 4LDK
- 67.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 60.03m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 56.74m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 57.79m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 4.5%
- 4LDK
- 70.41m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 61.69m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 4.8%
- 4LDK
- 62.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ナイスアーバンスクエア横濱上星川販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ナイスアーバンスクエア横濱上星川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 新築3,720万円 | 55万円/m² | 6階 | 66.54m² | 4LDK | -- |
| 2013/08 | 新築4,470万円 | 59万円/m² | 6階 | 74.86m² | 4LDK | -- |
| 2013/08 | 新築3,050万円 | 52万円/m² | 5階 | 57.79m² | 3LDK | -- |
| 2013/08 | 新築3,880万円 | 55万円/m² | 4階 | 69.49m² | 4LDK | -- |
| 2013/08 | 新築3,560万円 | 54万円/m² | 4階 | 65.86m² | 4LDK | -- |
| 2013/08 | 新築3,340万円 | 53万円/m² | 4階 | 62.62m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ナイスアーバンスクエア横濱上星川販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 5,000万円 | 75万円/m² | 4階 | 65.86m² | 3DK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ナイスアーバンスクエア横濱上星川資産性スコア
3.82
ナイスアーバンスクエア横濱上星川の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバンスクエア横濱上星川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバンスクエア横濱上星川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,213万円121万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
ナイスアーバンスクエア横濱上星川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバンスクエア横濱上星川マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5上星川
駅前に病院が多いので、子供の急な発熱やケガの時もすぐに受診できて安心です。
買い物・生活利便性
2和田町
駅は各停しか止まらず終電も早いので、遅い時間の帰宅には不便を感じることがありました。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスアーバンスクエア横濱上星川マンション概要
相鉄本線上星川駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数78戸のマンションです。 陣ケ下渓谷公園は森や川の自然が楽しめる公園です。マンションが近いのでよく散策に行きますが、特に夏場は涼しくてとても気持ちが良いです。舗装された道も多いので山歩きに慣れていなくても気軽に遊べて、本格的なトレッキングや川遊びが楽しめます。
ナイスアーバンスクエア横濱上星川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバンスクエア横濱上星川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.92㎡〜77.19㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜4510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバンスクエア横濱上星川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上星川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.75m² | 3,922万円 | 4,201万円 |
| 3LDK | 60.03m² | 4,016万円 | 4,127万円 |
| 4LDK | 67.33m² | 4,570万円 | 4,419万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レーベン横濱西谷DUARIZE
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- 2階/6階建