レイ・グリーンヒルズ星川
横浜市保土ケ谷区・星川駅 徒歩7分・築34年
2026年06月22日
レイ・グリーンヒルズ星川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
レイ・グリーンヒルズ星川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 8.8% | 2DK | 40.45m² 西 |
| 503 | 493万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 13.4% | 1R | 18.36m² - |
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 2DK
- 40.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 1R
- 18.36m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2015/04
- 2014/12
- オススメレイ・グリーンヒルズ星川の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 3階 | 57.00m² | 3DK | ライオンズマンション和田町第2 | 築22年 |
| 2015/04 | 成約450万円 | 20万円/m² | 2階 | 22.00m² | 1R | グレイス和田町 | 築27年 |
| 2014/12 | 成約460万円 | 22万円/m² | 2階 | 20.54m² | 1R | サングレイス星川 | 築25年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レイ・グリーンヒルズ星川販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1,470万円リフォーム履歴あり | 37万円/m² | 3階 | 39.01m² | 2DK | 34年 | 東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レイ・グリーンヒルズ星川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レイ・グリーンヒルズ星川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,131万円11万円前年比
- 403の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レイ・グリーンヒルズ星川マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3星川
駅前の飲食店は少なめですが、隣の天王町駅には大きな商店街があって、そちらまで足を伸ばせば外食や買い物の選択肢が広がります。
交通の利便性
5天王町
横浜駅まで電車で5分ほどで着くので、通勤や通学にとても便利です。JR保土ヶ谷駅も徒歩15分ほどで利用できるので、万が一相鉄線が止まっても他の路線が使えて安心です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レイ・グリーンヒルズ星川マンション概要
このマンションは相鉄本線星川駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 ラグビー場やサッカー場など、スポーツ施設が充実している神奈川県立保土ヶ谷公園に近いマンションです。園内には約50品種もの梅が植えられている梅園もあり、2月に梅まつりが行われます。カフェでお茶も楽しめます。
レイ・グリーンヒルズ星川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レイ・グリーンヒルズ星川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.36㎡〜40.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レイ・グリーンヒルズ星川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 星川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.36m² | 493万円 | 803万円 |
| 2DK | 40.45m² | 1,131万円 | 1,645万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 39.01m²
- 3階/5階建