2,855万円〜3,009万円
坪単価161万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年09月17日
ドエル保土ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ドエル保土ヶ谷部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | 南 |
| 105 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 204 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | 南 |
| 301 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.30m² | 南 |
| 302 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | 南 |
| 303 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | 南 |
| 306 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 404 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | 南 |
| 405 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | 南 |
| 406 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 502 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | 南 |
| 503 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | 南 |
| 504 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | 南 |
| 505 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.80m² | 南 |
| 506 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 601 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.30m² | 南 |
| 603 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | 南 |
| 605 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | 南 |
104
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.80m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.80m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.30m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.80m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.80m²
- 南
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- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.80m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.80m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
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ドエル保土ヶ谷資産性スコア
3.17
ドエル保土ヶ谷の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドエル保土ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエル保土ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,862万円32万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
ドエル保土ヶ谷104の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエル保土ヶ谷マンションの口コミ・評判(465件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東戸塚
2遅延や運休があると迂回ルートが限られるので、急ぎの時は困ることがあります。
地域コミュニティ
保土ケ谷
5保土ケ谷駅西口の子育て広場は、ママ友やパパ友が自然に集まる場所になっていて、育児の悩みも保育士さんに気軽に相談できるので心強いです。イベントも定期的に開催されていて、地域の子育て世帯同士のつ...
横浜市保土ケ谷区の口コミ
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドエル保土ヶ谷マンション概要
このマンションは相鉄本線和田町駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
ドエル保土ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエル保土ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉2丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜70.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドエル保土ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.3m² | 2,955万円 | 3,033万円 |
| 3LDK | 68.8m² | 2,918万円 | 4,701万円 |
ドエル保土ヶ谷売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,380万円〜1,620万円66〜78万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円82〜97万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
グランシティ横浜保土ヶ谷現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円81〜92万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン1現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 83.24m²
- 9階/14階建