1,212万円〜1,248万円
坪単価80万円/坪〜82万円/坪
最終更新2025年10月21日
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は503のお部屋を基準に算出
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 503 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | 西 |
| 606 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | - |
| 704 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 西 |
503
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
606
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
704
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
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エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ資産性スコア
2.71
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,212万円2万円前年比
- 503の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ503の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズマンションの口コミ・評判(404件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4横浜方面へのアクセスが便利で商業施設も多い
管理・お手入れ
4建物のグレードが高く、管理も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東戸塚
4駅近くのマンションは値段が高いですが、買い物や交通の便利さを考えると妥当だと思いました。ファミリー層が多いので、今後も需要はありそうな気がします。
地域コミュニティ
和田町
4自治会のイベントが多く、地域の結び付きが強いので安心して過ごせます。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズマンション概要
このマンションは相鉄本線和田町駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でRC造り、9階建てのマンションです。
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉2丁目17-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 1,228万円 | 2,969万円 |
| 2DK | 50m² | 1,248万円 | 1,969万円 |
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ売買履歴
- 2021/01
- 成約660万円13万円/m2
- 50.00m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2020/10
- 成約650万円13万円/m2
- 50.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2020/09
- 成約480万円9万円/m2
- 50.00m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2020/02
- 成約800万円16万円/m2
- 50.00m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2018/12
- 成約1,250万円20万円/m2
- 62.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2017/01
- 成約830万円16万円/m2
- 50.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2016/12
- 成約840万円16万円/m2
- 50.00m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2016/10
- 成約730万円14万円/m2
- 50.40m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2016/03
- 成約740万円14万円/m2
- 50.00m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2015/11
- 成約990万円19万円/m2
- 50.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約660万円 | 13万円/m2 | 2階 | 50.00m² | 1LDK | 築28年 |
| 2020/10 | 成約650万円 | 13万円/m2 | 4階 | 50.00m² | 2LDK | 築28年 |
| 2020/09 | 成約480万円 | 9万円/m2 | 2階 | 50.00m² | 1LDK | 築28年 |
| 2020/02 | 成約800万円 | 16万円/m2 | 6階 | 50.00m² | 2LDK | 築27年 |
| 2018/12 | 成約1,250万円 | 20万円/m2 | 6階 | 62.40m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/01 | 成約830万円 | 16万円/m2 | 5階 | 50.00m² | 2LDK | 築24年 |
| 2016/12 | 成約840万円 | 16万円/m2 | 6階 | 50.00m² | 1LDK | 築24年 |
| 2016/10 | 成約730万円 | 14万円/m2 | 8階 | 50.40m² | 2LDK | 築24年 |
| 2016/03 | 成約740万円 | 14万円/m2 | 7階 | 50.00m² | 2LDK | 築23年 |
| 2015/11 | 成約990万円 | 19万円/m2 | 5階 | 50.00m² | 2LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/05
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 2階 | 72.51m² | 3LDK | サンライズマンション保土ケ谷 | 築32年 |
| 2024/05 | 成約1,000万円 | 12万円/m2 | 1階 | 77.20m² | 3LDK | ライオンズマンション保土ヶ谷第3 | 築36年 |
| 2022/10 | 成約1,770万円 | 27万円/m2 | 4階 | 65.52m² | 1SLDK | 保土ケ谷西パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2022/06 | 成約930万円 | 13万円/m2 | 1階 | 67.32m² | 3LDK | 保土ケ谷西パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2022/04 | 成約1,490万円 | 19万円/m2 | 3階 | 74.57m² | 3LDK | ハイツ保土ケ谷2A棟 | 築33年 |
| 2022/03 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 2階 | 77.60m² | 3LDK | 保土ケ谷西パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2022/01 | 成約1,090万円 | 16万円/m2 | 2階 | 66.40m² | 3LDK | ライオンズマンション保土ヶ谷第3 | 築33年 |
| 2021/10 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 3階 | 67.28m² | 3LDK | ライオンズマンション保土ヶ谷第3 | 築33年 |
| 2021/03 | 成約970万円 | 13万円/m2 | 1階 | 73.22m² | 3LDK | ライオンズマンション保土ヶ谷第3 | 築32年 |
| 2021/02 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 7階 | 67.32m² | 3LDK | 保土ケ谷西パーク・ホームズ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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