1,281万円〜1,345万円
坪単価84万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年05月20日
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ部屋別のAI推定価格
3部屋 / 3部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 503 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | 西 |
| 606 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | - |
| 704 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 西 |
503
- AI推定価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.00m²
- 西
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606
- AI推定価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.00m²
- -
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704
- AI推定価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 西
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ資産性スコア
2.71
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ居住エリアの評価
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ価格推移と将来予測
AI推定価格
1,281万円1万円前年比
- 503のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 25.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
想定売買価格
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ503の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
建物のグレード感が標準以上で管理状態も良いと感じる
- 周辺環境5
ベビーカー利用者が多く、幼稚園やクリニックも近くにあり子育てしやすい環境
- アクセス4
横浜方面へのアクセスが良く、周辺に商業施設が多い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズマンション概要
このマンションは相鉄本線和田町駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でRC造り、9階建てのマンションです。
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉2丁目17-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 84万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 1,294万円 | 3,067万円 |
| 2DK | 50m² | 1,345万円 | 2,211万円 |
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円59〜69万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2020/02
- 売出価格
- 661万円〜741万円44〜49万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2020/09
- 売出価格
- 474万円〜494万円31〜33万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円43〜52万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション保土ヶ谷第3現在築37年 - 2022/10
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円81〜93万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築33年
保土ケ谷西パーク・ホームズ現在築36年 - 2022/06
- 売出価格
- 889万円〜969万円44〜48万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
保土ケ谷西パーク・ホームズ現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。