ポートヒルタチバナ 外観

ポートヒルタチバナ

横浜市南区・井土ヶ谷駅 徒歩6分・築35年

3.49
液状化注意
856万円〜1,295万円
坪単価164万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ポートヒルタチバナ 外観

ポートヒルタチバナ

横浜市南区・井土ヶ谷駅 徒歩6分・築35年

856万円〜1,295万円
164万円/坪〜166万円/坪
3.49
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ポートヒルタチバナ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101856万円価格を確認する-1R17.00西
1031,295万円価格を確認する-1K26.00南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ポートヒルタチバナ資産性スコア

3.49
ポートヒルタチバナの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ポートヒルタチバナ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ポートヒルタチバナ居住エリアの評価

ポートヒルタチバナ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ポートヒルタチバナ価格推移と将来予測

参考相場価格

856万円5万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
ポートヒルタチバナ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ポートヒルタチバナマンションの口コミ・評判(358件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    井土ヶ谷

    3

    駅周辺は治安が良いと感じますが、場所によっては粗暴犯や自転車盗難などの犯罪も発生しているようです。

  • 防災・安全性

    蒔田

    2

    住宅街が広がっていて静かですが、夜は人通りが少なくなる場所もあり、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。

横浜市南区の口コミ

  • 教育環境

    5

    公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。

  • 自然環境

    4

    駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ポートヒルタチバナマンション概要

ポートヒルタチバナ 外観

ポートヒルタチバナは京浜急行本線井土ヶ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐでストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 Beans保土ヶ谷を臨む環境にあるマンションなら、日常の生活に困ることはありません。レンタルショップからスーパー、カフェ、薬局まで幅広い店舗があり、美容院や歯科まで揃っています。平日から休日まで便利に過ごすことが出来る非常に恵まれた環境といえます。

ポートヒルタチバナ詳細情報

基本情報

建物名ポートヒルタチバナ
住所神奈川県横浜市南区南太田4丁目25-17
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積17㎡〜26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:856万円〜(17m²〜)
  • 1K:1295万円〜(26m²〜)
参考相場価格の坪単価164万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズパートナー井土ヶ谷 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南太田小学校
蒔田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ポートヒルタチバナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
井土ヶ谷駅
平均
1R17m²856万円1,004万円
1K26m²1,295万円1,396万円

ポートヒルタチバナ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約1,030万36万円/m23階28.26m²1DKスカイコート横浜南太田築34年
2025/01成約1,600万31万円/m25階50.76m²3DK扶桑ハイツ南太田築38年
2024/11成約1,020万22万円/m21階44.40m²2DKライオンズマンション南太田第2築36年
2023/11成約480万28万円/m24階16.80m²1Rマイキャッスル南太田築31年
2023/01成約2,590万48万円/m23階53.36m²2DKグレイス清水ヶ丘公園築28年
2022/12成約1,570万36万円/m25階43.10m²2DK横浜・南太田ガーデンハウス築32年
2022/09成約3,990万45万円/m26階86.90m²4LDK横浜・南太田ガーデンハウス築32年
2021/03成約910万20万円/m21階45.30m²2Kワコーレ清水ヶ丘公園築33年
2020/06成約590万21万円/m21階27.00m²1DKワコーレ清水ヶ丘公園築32年
2020/06成約1,998万36万円/m23階54.81m²2LDKライオンズマンション井土ヶ谷第7築31年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはポートヒルタチバナ

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