ポートヒルタチバナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポートヒルタチバナ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南西
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ポートヒルタチバナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポートヒルタチバナ価格推移と将来予測
参考相場価格
856万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポートヒルタチバナマンションの口コミ・評判(358件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
井土ヶ谷
3駅周辺は治安が良いと感じますが、場所によっては粗暴犯や自転車盗難などの犯罪も発生しているようです。
防災・安全性
蒔田
2住宅街が広がっていて静かですが、夜は人通りが少なくなる場所もあり、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポートヒルタチバナマンション概要
ポートヒルタチバナは京浜急行本線井土ヶ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐでストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 Beans保土ヶ谷を臨む環境にあるマンションなら、日常の生活に困ることはありません。レンタルショップからスーパー、カフェ、薬局まで幅広い店舗があり、美容院や歯科まで揃っています。平日から休日まで便利に過ごすことが出来る非常に恵まれた環境といえます。
ポートヒルタチバナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポートヒルタチバナ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目25-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポートヒルタチバナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 856万円 | 1,004万円 |
| 1K | 26m² | 1,295万円 | 1,396万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/09
- 2021/03
- 2020/06
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,030万円 | 36万円/m2 | 3階 | 28.26m² | 1DK | スカイコート横浜南太田 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 31万円/m2 | 5階 | 50.76m² | 3DK | 扶桑ハイツ南太田 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約1,020万円 | 22万円/m2 | 1階 | 44.40m² | 2DK | ライオンズマンション南太田第2 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約480万円 | 28万円/m2 | 4階 | 16.80m² | 1R | マイキャッスル南太田 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約2,590万円 | 48万円/m2 | 3階 | 53.36m² | 2DK | グレイス清水ヶ丘公園 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約1,570万円 | 36万円/m2 | 5階 | 43.10m² | 2DK | 横浜・南太田ガーデンハウス | 築32年 |
| 2022/09 | 成約3,990万円 | 45万円/m2 | 6階 | 86.90m² | 4LDK | 横浜・南太田ガーデンハウス | 築32年 |
| 2021/03 | 成約910万円 | 20万円/m2 | 1階 | 45.30m² | 2K | ワコーレ清水ヶ丘公園 | 築33年 |
| 2020/06 | 成約590万円 | 21万円/m2 | 1階 | 27.00m² | 1DK | ワコーレ清水ヶ丘公園 | 築32年 |
| 2020/06 | 成約1,998万円 | 36万円/m2 | 3階 | 54.81m² | 2LDK | ライオンズマンション井土ヶ谷第7 | 築31年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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