696万円〜1,338万円
坪単価 85万円/坪〜87万円/坪
想定賃料 6.4万円〜9.8万円/月
8.6%〜11.1%
最終更新2026年07月06日
ワコーレ清水ヶ丘公園
横浜市南区・井土ヶ谷駅 徒歩8分・築38年
696万円〜1,338万円
坪単価 85万円/坪〜87万円/坪
想定賃料 6.4万円〜9.8万円/月
8.6%〜11.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ワコーレ清水ヶ丘公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレ清水ヶ丘公園部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 8.6% | 3DK | 50.84m² - |
| 202 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.9% | 2DK | 44.22m² 南西 |
| 2階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 8.8% | 3DK | 50.84m² - |
| 3階 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 9.2% | 2DK | 40.65m² 南東 |
| 3階 | 696万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 11.1% | 1DK | 27.00m² 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3DK
- 50.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2DK
- 44.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3DK
- 50.84m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2DK
- 40.65m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1DK
- 27.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ワコーレ清水ヶ丘公園販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワコーレ清水ヶ丘公園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/03
- 2020/06
- 2013/06
- 2010/02
- 2007/08
- 2006/07
- 2005/04
- 2003/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/06 | 成約980万円 | 21万円/m² | 2階 | 45.30m² | 2DK | 築25年 |
| 2010/02 | 成約900万円 | 17万円/m² | 1階 | 50.84m² | 3DK | 築22年 |
| 2007/08 | 成約1,300万円 | 26万円/m² | 1階 | 50.00m² | 3DK | 築19年 |
| 2006/07 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 1階 | 51.00m² | 3DK | 築18年 |
| 2005/04 | 成約1,388万円 | 27万円/m² | 1階 | 50.00m² | 3DK | 築17年 |
| 2003/06 | 成約1,200万円 | 22万円/m² | 3階 | 53.45m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメワコーレ清水ヶ丘公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,980万円 | 39万円/m² | 5階 | 50.76m² | 3DK | 扶桑ハイツ南太田 | 築39年 |
| 2026/04 | 成約970万円 | 39万円/m² | 2階 | 24.30m² | 1R | 横浜・南太田ガーデンハウス | 築36年 |
| 2026/03 | 成約1,140万円 | 20万円/m² | 1階 | 56.10m² | 2SLDK | グリーンコーポ南太田 | 築41年 |
| オススメ | ワコーレ清水ヶ丘公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,740万円 | 28万円/m² | 1階 | 61.32m² | 1SLDK | 藤和シティコープ清水ヶ丘公園 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 1階 | 69.84m² | 3LDK | グリーンハイツ井土ヶ谷 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約520万円 | 18万円/m² | 3階 | 28.35m² | 1R | ライオンズプラザ南太田 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 49万円/m² | 1階 | 44.40m² | 2DK | ライオンズプラザ南太田 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1,030万円 | 36万円/m² | 3階 | 28.26m² | 1DK | スカイコート横浜南太田 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約1,500万円 | 29万円/m² | 5階 | 50.76m² | 3DK | 扶桑ハイツ南太田 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約1,010万円 | 22万円/m² | 1階 | 44.40m² | 2DK | ライオンズマンション南太田第2 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレ清水ヶ丘公園資産性スコア
3.01
ワコーレ清水ヶ丘公園の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコーレ清水ヶ丘公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ清水ヶ丘公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,324万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ワコーレ清水ヶ丘公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ清水ヶ丘公園マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2井土ヶ谷
築年数が経過したマンションは価格が大きく下がる傾向があり、築40年以上だと築5年以内の3分の1程度まで下がることもあります。
治安
5南太田
駅はいつもきれいに整備されていて、安心して利用できます。これからも引き続き利用したいと思える駅です。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコーレ清水ヶ丘公園マンション概要
このマンションは京浜急行本線井土ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
ワコーレ清水ヶ丘公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ清水ヶ丘公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目16-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜50.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワコーレ清水ヶ丘公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 696万円 | 1,234万円 |
| 2DK | 42.44m² | 1,123万円 | 1,411万円 |
| 3DK | 50.84m² | 1,331万円 | 1,893万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズプラザ南太田
795万円- 1R
- 26.77m²