横浜パークタウンF棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
横浜パークタウンF棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.83m² | 南東 |
| 418 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.83m² | 南東 |
| 517 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.83m² | 南 |
| 907 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 5SLDK | 101.75m² | 南 |
| 1121 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.83m² | - |
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 5SLDK
- 101.75m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
横浜パークタウンF棟販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
横浜パークタウンF棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横浜パークタウンF棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,247万円78万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横浜パークタウンF棟マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4ロビーは明るく開放感があり上質な雰囲気がある
周辺環境
4眺望が良く青空を楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
弘明寺
3弘明寺駅のラッシュは朝7時台から8時台まで続きますが、横浜駅まで7駅、急行に乗れば3駅なので我慢できないほどではありません。
資産性
井土ヶ谷
5井土ヶ谷駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約47%上昇しており、周辺エリアと比べても高い伸び率です。今後も上昇傾向が続くと予想されています。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
横浜パークタウンF棟マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築47年でRC造り、11階建てのマンションです。 豊富な植物を観察できる横浜市こども植物園に近いマンションです。花壇やバラ園、野草園、くだもの園、竹園、薬草園など、様々なエリアに多数の植物が存在し、珍しい品種も多く集められています。また、植物に関するクイズパネルが設置されているので、楽しみながら植物への理解を深められます。
横浜パークタウンF棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横浜パークタウンF棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目85-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.83㎡〜101.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
横浜パークタウンF棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.83m² | 2,221万円 | 4,337万円 |
| 5SLDK | 101.75m² | 2,936万円 | 2,936万円 |
横浜パークタウンF棟売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円72〜84万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2024/07
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円63〜75万円/坪
- 96〜108m²
- 5LDK
- 10階
- 当時築46年
- 2025/02
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円85〜100万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円72〜83万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築46年
横浜パークタウンj棟現在築46年 - 2025/05
- 売出価格
- 451万円〜531万円34〜41万円/坪
- 41〜47m²
- 1R
- 1階
- 当時築45年
サニーハイツ現在築45年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円46〜54万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
横浜パークタウンa棟現在築48年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.10m²
- 6階/7階建