号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
106	3,976万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	66.07m²	-
202	4,052万円	価格を確認する	3,308万円	3LDK	65.37m²	-
204	4,065万円	価格を確認する	3,354万円	3LDK	66.07m²	-
206	4,065万円	価格を確認する	3,354万円	3LDK	66.07m²	-
208	4,065万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	66.07m²	-
305	4,123万円	価格を確認する	3,476万円	3LDK	66.07m²	-
404	4,618万円	価格を確認する	3,976万円	3LDK	72.54m²	-
406	4,668万円	価格を確認する	3,945万円	3LDK	73.67m²	-
408	4,244万円	価格を確認する	3,605万円	3LDK	67.38m²	-
410	4,244万円	価格を確認する	3,605万円	3LDK	67.38m²	-
501	4,651万円	価格を確認する	4,133万円	3LDK	72.45m²	-
503	4,350万円	価格を確認する	3,687万円	3LDK	68.31m²	-
509	4,294万円	価格を確認する	3,694万円	3LDK	67.38m²	-
602	4,378万円	価格を確認する	3,633万円	3LDK	68.31m²	-
604	4,666万円	価格を確認する	4,047万円	3LDK	72.54m²	-
608	4,314万円	価格を確認する	3,715万円	3LDK	67.38m²	-
610	4,314万円	価格を確認する	3,715万円	3LDK	67.38m²	-
703	4,354万円	価格を確認する	3,777万円	3LDK	68.31m²	-
708	4,296万円	価格を確認する	3,738万円	3LDK	67.38m²	-

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106

参考相場価格: 3,976万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
66.07m²
-

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202

参考相場価格: 4,052万円

新築時価格: 3,308万円

3LDK
65.37m²
-

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204

参考相場価格: 4,065万円

新築時価格: 3,354万円

3LDK
66.07m²
-

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206

参考相場価格: 4,065万円

新築時価格: 3,354万円

3LDK
66.07m²
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208

参考相場価格: 4,065万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
66.07m²
-

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305

参考相場価格: 4,123万円

新築時価格: 3,476万円

3LDK
66.07m²
-

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404

参考相場価格: 4,618万円

新築時価格: 3,976万円

3LDK
72.54m²
-

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406

参考相場価格: 4,668万円

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参考相場価格: 4,244万円

新築時価格: 3,605万円

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部屋別の参考相場価格とは

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PR販売中の物件【クリオ蒔田参番館】4,090万円 | 2LDK | 53.19m² | 7階/11階建（ノムコム）

藤和シティホームズ横浜弘明寺販売中・賃貸の物件（0件）

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藤和シティホームズ横浜弘明寺資産性スコア

3.72

藤和シティホームズ横浜弘明寺の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

藤和シティホームズ横浜弘明寺の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和シティホームズ横浜弘明寺居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

藤和シティホームズ横浜弘明寺の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和シティホームズ横浜弘明寺新築時価格からの騰落率

3LDK
66.07m²

新築騰落率

119%築25年

新築時価格

3,330万円+646万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

藤和シティホームズ横浜弘明寺価格推移と将来予測

3LDK
66.07m²

106の参考相場価格 2025/9: 3,976万円
68万円前年比

参考相場価格

3,976万円68万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

106の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 60.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

藤和シティホームズ横浜弘明寺106の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

藤和シティホームズ横浜弘明寺マンションの口コミ・評判(258件)

マンションに関する口コミ

住民の雰囲気
5
住人同士の挨拶があり、安心感がある
アクセス
4
弘明寺駅周辺は落ち着いていて、生活しやすい

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
弘明寺
5
弘明寺駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して住める街だと感じました。
資産性
弘明寺
5
弘明寺駅周辺の土地価格は2025年に坪単価63.7万円で、1年前に比べて58.5％も上昇しています。取引事例も多く、資産価値の上昇が目立ちます。

口コミをもっと見る（205件）

横浜市南区の口コミ

子育て環境
5
保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
自然環境
4
駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,090万円

クリオ蒔田参番館

2LDK
53.19m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」徒歩6分

藤和シティホームズ横浜弘明寺マンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数69戸のマンションです。マンションの近くには天然温泉みうら湯弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。

藤和シティホームズ横浜弘明寺詳細情報

基本情報

建物名	藤和シティホームズ横浜弘明寺（とうわシティホームズよこはまぐみょうじ）
住所	神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目106-1
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」徒歩4分京浜急行本線「弘明寺」徒歩6分京浜急行本線「井土ヶ谷」徒歩14分
築年数	築25年
階建（総戸数）	6階建（69部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.37㎡〜73.67㎡
新築時価格	3196万円〜5390万円
参考相場価格	3LDK：3976万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひびき井土ヶ谷保育園（認可）他保育園を見る
学区	井土ケ谷小学校南中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和シティホームズ横浜弘明寺間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	弘明寺駅平均
3LDK	67.38m²	4,296万円	4,683万円

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藤和シティホームズ横浜弘明寺売買履歴

売買履歴 0件

藤和シティホームズ横浜弘明寺の

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
1,440万円〜1,680万円73〜85万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
パレステージ弘明寺現在築27年
2025/07
売出価格
4,080万円〜4,440万円176〜191万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
サウス・スクエア100横浜・弘明寺現在築28年
2025/05
売出価格
2,030万円〜2,390万円93〜109万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
オーベル横浜南パークビュー現在築24年