イニシア横濱蒔田駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
イニシア横濱蒔田駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.56m² | 南 |
| 406 | 2,349万円 | 価格を確認する | 1,838万円 | 1LDK | 35.56m² | - |
| 801 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 58.97m² | 東 |
| 904 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 60.73m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- 1,838万円
- 1LDK
- 35.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 58.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 60.73m²
- 南
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イニシア横濱蒔田駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア横濱蒔田駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,272万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア横濱蒔田駅前マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
蒔田
2駅周辺は山や丘が多く、坂道が多いので自転車や徒歩での移動が大変に感じることがあります。
買い物・生活利便性
南太田
5駅のすぐ近くに大きなフジスーパーがあって、毎日深夜まで営業しているので仕事帰りでも買い物に困ったことがありません。薬局も隣にあって日用品の買い出しも便利です。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア横濱蒔田駅前マンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数49戸のマンションです。 緑豊かな公園として人気を集める清水ヶ丘公園に近いマンションです。起伏に富んだ園内を散歩して運動不足解消を図れる他、遊具で子供を遊ばせることも可能です。また、体育館や温水プール、テニスコートなどのスポーツ施設も充実しているので、スポーツを楽しみたい場合にも最適です。
イニシア横濱蒔田駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア横濱蒔田駅前（イニシアよこはままいたえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目58-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.56㎡〜60.73㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜3398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア横濱蒔田駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.56m² | 2,310万円 | 2,487万円 |
| 3LDK | 59.85m² | 4,041万円 | 3,977万円 |
イニシア横濱蒔田駅前売買履歴
- 2021/04
- 成約3,670万円65万円/m2
- 55.82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2021/03
- 成約2,230万円62万円/m2
- 35.56m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2021/01
- 成約3,900万円64万円/m2
- 60.73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2021/01
- 成約2,100万円58万円/m2
- 35.78m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/12
- 成約3,180万円58万円/m2
- 54.66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/09
- 成約3,420万円61万円/m2
- 55.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2019/11
- 成約2,370万円66万円/m2
- 35.78m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2019/11
- 成約3,590万円59万円/m2
- 60.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2019/02
- 成約3,550万円60万円/m2
- 58.97m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築6年
- 2018/09
- 成約3,300万円60万円/m2
- 54.66m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約3,670万円 | 65万円/m2 | 8階 | 55.82m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/03 | 成約2,230万円 | 62万円/m2 | 8階 | 35.56m² | 1LDK | 築9年 |
| 2021/01 | 成約3,900万円 | 64万円/m2 | 7階 | 60.73m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/01 | 成約2,100万円 | 58万円/m2 | 2階 | 35.78m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/12 | 成約3,180万円 | 58万円/m2 | 2階 | 54.66m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2020/09 | 成約3,420万円 | 61万円/m2 | 4階 | 55.82m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/11 | 成約2,370万円 | 66万円/m2 | 8階 | 35.78m² | 1LDK | 築7年 |
| 2019/11 | 成約3,590万円 | 59万円/m2 | 2階 | 60.73m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/02 | 成約3,550万円 | 60万円/m2 | 4階 | 58.97m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2018/09 | 成約3,300万円 | 60万円/m2 | 9階 | 54.66m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2022/06
- 2016/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,610万円 | 66万円/m2 | 4階 | 24.32m² | 1K | RELIA吉野町 | 築11年 |
| 2022/06 | 成約1,550万円 | 74万円/m2 | 3階 | 20.83m² | 1K | RELIA吉野町 | 築8年 |
| 2016/03 | 成約3,500万円 | 64万円/m2 | 7階 | 54.66m² | 1SLDK | イニシア横濱蒔田駅前 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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宮元町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.34m²
- 6階/7階建