イニシア横濱蒔田駅前

横浜市南区・蒔田駅 徒歩1分・築13年

3.83
2,272万円〜4,092万円
坪単価212万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年10月21日
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イニシア横濱蒔田駅前

横浜市南区・蒔田駅 徒歩1分・築13年

2,272万円〜4,092万円
212万円/坪〜222万円/坪
3.83
最終更新
2025年10月21日

イニシア横濱蒔田駅前部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,272万円価格を確認する-1LDK35.56
4062,349万円価格を確認する1,838万円1LDK35.56-
8013,991万円価格を確認する3,638万円3LDK58.97
9044,092万円価格を確認する3,598万円3LDK60.73

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イニシア横濱蒔田駅前資産性スコア

3.83
イニシア横濱蒔田駅前の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
イニシア横濱蒔田駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イニシア横濱蒔田駅前居住エリアの評価

イニシア横濱蒔田駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イニシア横濱蒔田駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

2,272万円13万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
イニシア横濱蒔田駅前102の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イニシア横濱蒔田駅前マンションの口コミ・評判(282件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    蒔田

    2

    駅周辺は山や丘が多く、坂道が多いので自転車や徒歩での移動が大変に感じることがあります。

  • 買い物・生活利便性

    南太田

    5

    駅のすぐ近くに大きなフジスーパーがあって、毎日深夜まで営業しているので仕事帰りでも買い物に困ったことがありません。薬局も隣にあって日用品の買い出しも便利です。

横浜市南区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。

  • 子育て環境

    5

    保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

イニシア横濱蒔田駅前マンション概要

こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数49戸のマンションです。 緑豊かな公園として人気を集める清水ヶ丘公園に近いマンションです。起伏に富んだ園内を散歩して運動不足解消を図れる他、遊具で子供を遊ばせることも可能です。また、体育館や温水プール、テニスコートなどのスポーツ施設も充実しているので、スポーツを楽しみたい場合にも最適です。

イニシア横濱蒔田駅前詳細情報

基本情報

建物名イニシア横濱蒔田駅前(イニシアよこはままいたえきまえ)
住所神奈川県横浜市南区宮元町3丁目58-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)9階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積35.56㎡〜60.73㎡
新築時価格2698万円〜3398万円
参考相場価格
  • 1LDK:2272万円〜(35m²〜)
  • 3LDK:3991万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価212万円/坪〜222万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小さな足あと保育園 (認可)他
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学区蒔田小学校
蒔田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア横濱蒔田駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蒔田駅
平均
1LDK35.56m²2,310万円2,518万円
3LDK59.85m²4,041万円3,997万円

イニシア横濱蒔田駅前売買履歴

  • 2021/04
    成約3,670万65万円/m2
    • 55.82m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築9
  • 2021/03
    成約2,230万62万円/m2
    • 35.56m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築9
  • 2021/01
    成約3,900万64万円/m2
    • 60.73m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2021/01
    成約2,100万58万円/m2
    • 35.78m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2020/12
    成約3,180万58万円/m2
    • 54.66m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2020/09
    成約3,420万61万円/m2
    • 55.82m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2019/11
    成約2,370万66万円/m2
    • 35.78m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築7
  • 2019/11
    成約3,590万59万円/m2
    • 60.73m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2019/02
    成約3,550万60万円/m2
    • 58.97m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2018/09
    成約3,300万60万円/m2
    • 54.66m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/04成約3,670万65万円/m28階55.82m²3LDK築9年
2021/03成約2,230万62万円/m28階35.56m²1LDK築9年
2021/01成約3,900万64万円/m27階60.73m²3LDK築8年
2021/01成約2,100万58万円/m22階35.78m²1LDK築8年
2020/12成約3,180万58万円/m22階54.66m²2SLDK築8年
2020/09成約3,420万61万円/m24階55.82m²3LDK築8年
2019/11成約2,370万66万円/m28階35.78m²1LDK築7年
2019/11成約3,590万59万円/m22階60.73m²3LDK築7年
2019/02成約3,550万60万円/m24階58.97m²2SLDK築6年
2018/09成約3,300万60万円/m29階54.66m²2LDK築6年
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イニシア横濱蒔田駅前
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,610万66万円/m24階24.32m²1KRELIA吉野町築11年
2022/06成約1,550万74万円/m23階20.83m²1KRELIA吉野町築8年
2016/03成約3,500万64万円/m27階54.66m²1SLDKイニシア横濱蒔田駅前築4年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはイニシア横濱蒔田駅前

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