シェモア西荻 外観

シェモア西荻

杉並区・西荻窪駅 徒歩9分・築44年

3.82
2,571万円〜3,509万円
坪単価212万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
シェモア西荻 外観

シェモア西荻

杉並区・西荻窪駅 徒歩9分・築44年

2,571万円〜3,509万円
212万円/坪〜223万円/坪
3.82
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

シェモア西荻部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,571万円価格を確認する-1LDK40.00-
2階2,666万円価格を確認する-1LDK40.00-
2階3,509万円価格を確認する-2LDK52.00
3階2,686万円価格を確認する-1LDK40.00-
3階2,686万円価格を確認する-1LDK40.00-
4階2,676万円価格を確認する-1LDK40.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シェモア西荻利回り・空室率を診断します。

シェモア西荻販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シェモア西荻資産性スコア

3.82
シェモア西荻の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シェモア西荻

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シェモア西荻居住エリアの評価

シェモア西荻

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シェモア西荻価格推移と将来予測

参考相場価格

2,571万円110万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
シェモア西荻1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シェモア西荻マンションの口コミ・評判(269件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    西荻窪

    5

    駅周辺には銀行や病院、24時間営業のスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じま...

  • 子育て環境

    上井草

    5

    上井草駅周辺は保育園が複数あり、駅から徒歩圏内で子どもを預けられる場所が見つかるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。待機児童もほとんどいないので、保育施設の利用に困ったこと...

杉並区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シェモア西荻マンション概要

このマンションはJR中央線西荻窪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。

シェモア西荻詳細情報

基本情報

建物名シェモア西荻
住所東京都杉並区善福寺1丁目2-1
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積40㎡〜52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2571万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:3509万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価212万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピノキオ幼児舎桃井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区井荻小学校
荻窪中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シェモア西荻間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西荻窪駅
平均
1LDK40m²2,676万円3,853万円
2LDK52m²3,509万円5,735万円

シェモア西荻売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,980万49万円/m23階59.67m²2LDK善福寺城和ハイツ築47年
2025/03成約1,250万35万円/m24階35.55m²1LDK善福寺ゴールデンハイツ築45年
2023/07成約1,920万45万円/m23階42.01m²2K善福寺ゴールデンハイツ築43年
2020/04成約1,500万35万円/m22階42.01m²2K善福寺ゴールデンハイツ築40年
2017/09成約1,680万40万円/m24階41.52m²2K善福寺ゴールデンハイツ築38年
2016/08成約900万22万円/m22階39.17m²2K善福寺ゴールデンハイツ築36年
2016/07成約4,290万56万円/m21階76.52m²3LDK善福寺タウンホーム築32年
2015/09成約1,040万26万円/m21階38.88m²2DK善福寺城和ハイツ築37年
2015/04成約3,790万56万円/m21階66.72m²2SLDK善福寺タウンホーム築31年
2015/01成約1,090万30万円/m24階35.23m²2DK善福寺ゴールデンハイツ築35年
シェモア西荻の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シェモア西荻
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

善福寺の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシェモア西荻

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

シェモア西荻利回り・空室率を診断します。

シェモア西荻の駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。