2,209万円〜2,371万円
坪単価162万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年11月04日
レオパレスコスモサルファ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスコスモサルファ3部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.12m² | - |
| 103 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.87m² | - |
| 201 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.10m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.10m²
- 南
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レオパレスコスモサルファ3資産性スコア
3.41
レオパレスコスモサルファ3の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスコスモサルファ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスコスモサルファ3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,322万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
レオパレスコスモサルファ3101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスコスモサルファ3マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5弘明寺
駅前に活気のある商店街があり、地元の人とコミュニケーションを取りながら楽しく買い物ができるのが魅力です。弘明寺商店街は門前町のような雰囲気で、イベント時には多くの人で賑わいます。大岡川の桜も...
資産性
3上大岡
駅前の再開発で新しい建物が増えてきて、昔の雰囲気とはだいぶ変わったなと感じます。便利になった分、家賃や物価も上がってきた気がします。
横浜市南区の口コミ
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスコスモサルファ3マンション概要
レオパレスコスモサルファ3は京浜急行本線弘明寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
レオパレスコスモサルファ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスコスモサルファ3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所7丁目9-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.87㎡〜47.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスコスモサルファ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.1m² | 2,322万円 | 2,107万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/04
- オススメレオパレスコスモサルファ3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 2階 | 63.16m² | 4K | ライオンズマンション六ツ川第5 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,640万円 | 27万円/m² | 4階 | 59.73m² | 3LDK | 上大岡西パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 27万円/m² | 6階 | 87.30m² | 3LDK | コスモ上大岡サニーウイングB棟 | 築34年 |
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| 2024/03 | 成約2,300万円 | 18万円/m² | 3階 | 122.17m² | 4LDK | コスモ上大岡サニーウイングA棟 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約3,370万円 | 38万円/m² | 7階 | 88.23m² | 3LDK | コスモ上大岡サニーウイングB棟 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約2,790万円 | 55万円/m² | 5階 | 50.05m² | 3DK | セントヒルズ上大岡 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約2,690万円 | 45万円/m² | 2階 | 59.73m² | 3LDK | 上大岡西パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2023/02 | 成約1,700万円 | 35万円/m² | 3階 | 48.31m² | 2LDK | エステスクエア上大岡 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | -- | 76.92m² | 3LDK | ヒルズ上大岡ガーデニア | 築36年 |
| 2022/10 | 成約1,150万円 | 22万円/m² | 2階 | 51.00m² | 2LDK | ライオンズマンション六ツ川第5 | 築37年 |
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