上大岡エステート
横浜市南区・上大岡駅 徒歩16分・築37年
2026年07月06日
上大岡エステート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
上大岡エステート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 697万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.8% | 1DK | 23.15m² 南西 |
| 104 | 821万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.5% | 1DK | 27.58m² 南東 |
| 203 | 706万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.7% | 1DK | 23.15m² 南西 |
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1DK
- 23.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1DK
- 27.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1DK
- 23.15m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/01
- オススメ上大岡エステートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,500万円 | 27万円/m² | 9階 | 91.83m² | 3LDK | コスモ上大岡サニーウイングA棟 | 築36年 |
| 2026/04 | 成約1,090万円 | 20万円/m² | 3階 | 53.32m² | 2LDK | 日神パレス上大岡 | 築37年 |
| 2026/01 | 成約800万円 | 14万円/m² | 2階 | 53.71m² | 2DK | 日神パレス上大岡 | 築37年 |
| オススメ | 上大岡エステートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約900万円 | 14万円/m² | 2階 | 63.16m² | 4K | ライオンズマンション六ツ川第5 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,640万円 | 27万円/m² | 4階 | 59.73m² | 3LDK | 上大岡西パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 27万円/m² | 6階 | 87.30m² | 3LDK | コスモ上大岡サニーウイングB棟 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約2,300万円 | 18万円/m² | 3階 | 122.17m² | 4LDK | コスモ上大岡サニーウイングA棟 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約3,370万円 | 38万円/m² | 7階 | 88.23m² | 3LDK | コスモ上大岡サニーウイングB棟 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約2,770万円 | 55万円/m² | 5階 | 50.05m² | 3DK | セントヒルズ上大岡 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約2,690万円 | 45万円/m² | 2階 | 59.73m² | 3LDK | 上大岡西パーク・ホームズ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上大岡エステート賃貸履歴
- 2025/11
- 3万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築37年
- 2025/10
- 4万円/月
- 22.7m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2025/08
- 4.3万円/月
- 22.7m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2025/06
- 4.7万円/月
- 27.58m²
- 1DK
- 1階
- 当時築36年
- 2025/03
- 3.4万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2025/03
- 4.7万円/月
- 22.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築36年
- 2025/03
- 4.5万円/月
- 22.7m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2025/03
- 3.3万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2025/02
- 3万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2024/12
- 3.9万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 3万円/月 | 1階 | 16.0m² | 1K | 築37年 |
| 2025/10 | 4万円/月 | 2階 | 22.7m² | 1K | 築37年 |
| 2025/08 | 4.3万円/月 | 2階 | 22.7m² | 1K | 築36年 |
| 2025/06 | 4.7万円/月 | 1階 | 27.58m² | 1DK | 築36年 |
| 2025/03 | 3.4万円/月 | 2階 | 16.0m² | 1K | 築36年 |
| 2025/03 | 4.7万円/月 | 1階 | 22.0m² | 1DK | 築36年 |
| 2025/03 | 4.5万円/月 | 2階 | 22.7m² | 1K | 築36年 |
| 2025/03 | 3.3万円/月 | 1階 | 16.0m² | 1K | 築36年 |
| 2025/02 | 3万円/月 | 1階 | 16.0m² | 1K | 築36年 |
| 2024/12 | 3.9万円/月 | 2階 | 16.0m² | 1K | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...上大岡エステート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上大岡エステート価格推移と将来予測
参考相場価格
697万円13万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上大岡エステートマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2上大岡
駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあります。急な体調不良のときは混雑していて困ることもありました。
買い物・生活利便性
4港南中央
港南中央駅周辺には有料老人ホームや介護施設も多く、口コミや評判を参考にして施設選びができるので高齢者にも安心です。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
上大岡エステートマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
上大岡エステート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上大岡エステート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目27-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.15㎡〜27.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上大岡エステート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.15m² | 706万円 | 1,347万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 26.77m²