ウインズ花之木
横浜市南区・蒔田駅 徒歩7分・築18年
2026年08月31日
ウインズ花之木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ウインズ花之木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 925万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.5% | 1R | 17.82m² 西 |
| 201 | 913万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.3% | 1R | 17.01m² 東 |
| 301 | 925万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.4% | 1R | 17.01m² 東 |
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
- 17.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 17.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 17.01m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
ウインズ花之木販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ウインズ花之木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインズ花之木災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...ウインズ花之木価格推移と将来予測
参考相場価格
925万円46万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインズ花之木マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4蒔田
蒔田中学校は駅から徒歩3分と通学に便利で、近くに大岡川や蒔田公園もあり、学ぶ環境としては恵まれていると思います。
住みやすさ
3南太田
駅周辺は車通りが多い道もあるので、歩く時は少し気を付けた方が良いです。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウインズ花之木マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな公園として人気を集める清水ヶ丘公園に近いマンションです。起伏に富んだ園内を散歩して運動不足解消を図れる他、遊具で子供を遊ばせることも可能です。また、体育館や温水プール、テニスコートなどのスポーツ施設も充実しているので、スポーツを楽しみたい場合にも最適です。
ウインズ花之木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインズ花之木 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区花之木町2丁目23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜17.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウインズ花之木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 925万円 | 821万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
花之木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.18m²