ポンドワール花之木
横浜市南区・蒔田駅 徒歩3分・築37年
2026年07月01日
ポンドワール花之木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポンドワール花之木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 988万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.0% | 2K | 29.02m² 南西 |
| 302 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.0% | 2K | 33.37m² 南東 |
| 401 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.9% | 2K | 29.02m² 南西 |
| 4階 | 946万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.1% | 1SDK | 27.02m² 南西 |
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2K
- 29.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2K
- 33.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2K
- 29.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1SDK
- 27.02m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 1996/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1996/07 | 成約600万円 | 37万円/m² | 5階 | 15.93m² | 1R | ウインベルソロ南太田第2 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポンドワール花之木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポンドワール花之木価格推移と将来予測
参考相場価格
988万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポンドワール花之木マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5蒔田
横浜や関内、桜木町まで乗り換えなしで行けるのでとても便利ですし、駅周辺には商店街が3つもあって買い物に困ることはありませんでした。個人商店が多く、顔なじみになると会話もできて楽しかったです。...
地域コミュニティ
2南太田
南太田駅周辺は外国人住民も多く、エリアによっては夜に外国人や浮浪者が出歩いていることがあり、地域の雰囲気に不安を感じることもあります。
横浜市南区の口コミ
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ポンドワール花之木マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅より徒歩3分の距離にあるポンドワール花之木、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 緑豊かな公園として人気を集める清水ヶ丘公園に近いマンションです。起伏に富んだ園内を散歩して運動不足解消を図れる他、遊具で子供を遊ばせることも可能です。また、体育館や温水プール、テニスコートなどのスポーツ施設も充実しているので、スポーツを楽しみたい場合にも最適です。
ポンドワール花之木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポンドワール花之木 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区花之木町3丁目52-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.02㎡〜33.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポンドワール花之木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 27.02m² | 946万円 | 1,460万円 |
| 2K | 29.02m² | 1,023万円 | 1,216万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 21.80m²
- 1階/10階建