ライオンズマンション弘明寺第3

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩7分・築41年

3.06
2,358万円〜2,360万円
坪単価137万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション弘明寺第3

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩7分・築41年

2,358万円〜2,360万円
137万円/坪〜137万円/坪
3.06
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション弘明寺第3部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4012,360万円価格を確認する-3DK56.92
4032,358万円価格を確認する-3DK56.92

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション弘明寺第3資産性スコア

3.06
ライオンズマンション弘明寺第3の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション弘明寺第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション弘明寺第3居住エリアの評価

ライオンズマンション弘明寺第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション弘明寺第3価格推移と将来予測

参考相場価格

2,360万円62万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション弘明寺第3401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション弘明寺第3マンションの口コミ・評判(305件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    弘明寺駅前には商店街があり飲食店も多く、警察署も近くにあるので安心です。電車は通勤時間帯でも混雑が少なく、横浜まで15分程度で行けます。

  • 周辺環境

    5

    弘明寺駅周辺は買い物が非常に便利で、図書館も近くにあります。横浜へのアクセスも良好です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    弘明寺

    2

    駅前は明るいですが、駅から離れると静かになり人通りが少なくなるので、夜遅く歩くときは注意が必要だと思います。

  • 資産性

    弘明寺

    5

    弘明寺駅周辺の土地価格は2025年に坪単価63.7万円で、1年前に比べて58.5%も上昇しています。取引事例も多く、資産価値の上昇が目立ちます。

横浜市南区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。

  • 医療・福祉

    5

    小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ライオンズマンション弘明寺第3マンション概要

横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。マンションの近くには弘明寺観音があります。ここは横浜の中では最古の寺であり、長い歴史があります。平安時代に作られたとされる本尊の観世音菩薩像が見どころで、このご縁日である毎月8日には護摩行も行われます。

ライオンズマンション弘明寺第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション弘明寺第3
住所神奈川県横浜市南区中里1丁目2-23
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積56.92㎡〜56.92㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2358万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価137万円/坪〜137万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園アイン弘明寺保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南小学校
南が丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション弘明寺第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
弘明寺駅
平均
3DK56.92m²2,359万円2,339万円

ライオンズマンション弘明寺第3売買履歴

  • 2024/11
    成約1,750万31万円/m2
    • 54.83m²
    • 3K
    • 2階
    • 当時築40
  • 2022/10
    成約2,480万45万円/m2
    • 54.83m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築38
  • 2013/04
    成約2,050万33万円/m2
    • 60.48m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29
  • 2012/09
    成約1,580万28万円/m2
    • 54.83m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築28
  • 2002/08
    成約1,140万20万円/m2
    • 54.83m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2001/10
    成約1,390万24万円/m2
    • 56.92m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2001/07
    成約1,100万19万円/m2
    • 56.92m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築17
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約1,750万31万円/m22階54.83m²3K築40年
2022/10成約2,480万45万円/m23階54.83m²2LDK築38年
2013/04成約2,050万33万円/m22階60.48m²3LDK築29年
2012/09成約1,580万28万円/m22階54.83m²3DK築28年
2002/08成約1,140万20万円/m23階54.83m²3DK築18年
2001/10成約1,390万24万円/m24階56.92m²3DK築17年
2001/07成約1,100万19万円/m24階56.92m²3DK築17年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約520万30万円/m21階16.82m²1Rスターホームズ弘明寺築37年
2023/05成約2,190万36万円/m24階59.40m²3DKカーサ上大岡築40年
2022/01成約1,980万31万円/m22階62.64m²2LDKステイト15築35年
2021/01成約435万26万円/m22階16.51m²1Kフレンドポート弘明寺築33年
2019/11成約1,300万23万円/m22階55.70m²3LDKワコーレ弘明寺築33年
2019/04成約340万20万円/m22階16.51m²1Rフレンドポート弘明寺築31年
2018/03成約1,180万21万円/m23階55.70m²3DKワコーレ弘明寺築31年
2017/01成約930万23万円/m24階40.35m²2DKワコーレ弘明寺築30年
2016/09成約1,220万19万円/m21階62.94m²3LDKワコーレ弘明寺築30年
2016/07成約1,940万29万円/m21階64.89m²3DKステイト15築29年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
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