※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,360万円62万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
弘明寺駅前には商店街があり飲食店も多く、警察署も近くにあるので安心です。電車は通勤時間帯でも混雑が少なく、横浜まで15分程度で行けます。
周辺環境
弘明寺駅周辺は買い物が非常に便利で、図書館も近くにあります。横浜へのアクセスも良好です。
治安
弘明寺
駅前は明るいですが、駅から離れると静かになり人通りが少なくなるので、夜遅く歩くときは注意が必要だと思います。
資産性
弘明寺
弘明寺駅周辺の土地価格は2025年に坪単価63.7万円で、1年前に比べて58.5%も上昇しています。取引事例も多く、資産価値の上昇が目立ちます。
地域コミュニティ
近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
医療・福祉
小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。マンションの近くには弘明寺観音があります。ここは横浜の中では最古の寺であり、長い歴史があります。平安時代に作られたとされる本尊の観世音菩薩像が見どころで、このご縁日である毎月8日には護摩行も行われます。
建物名 | ライオンズマンション弘明寺第3 |
---|---|
住所 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目2-23 |
アクセス | |
築年数 | 築41年 |
階建(総戸数) | 4階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 56.92㎡〜56.92㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜137万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
構造 |
|
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管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 弘明寺駅 平均 |
---|---|---|---|
3DK | 56.92m² | 2,359万円 | 2,339万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/11 | 成約1,750万円 | 31万円/m2 | 2階 | 54.83m² | 3K | 築40年 |
2022/10 | 成約2,480万円 | 45万円/m2 | 3階 | 54.83m² | 2LDK | 築38年 |
2013/04 | 成約2,050万円 | 33万円/m2 | 2階 | 60.48m² | 3LDK | 築29年 |
2012/09 | 成約1,580万円 | 28万円/m2 | 2階 | 54.83m² | 3DK | 築28年 |
2002/08 | 成約1,140万円 | 20万円/m2 | 3階 | 54.83m² | 3DK | 築18年 |
2001/10 | 成約1,390万円 | 24万円/m2 | 4階 | 56.92m² | 3DK | 築17年 |
2001/07 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 4階 | 56.92m² | 3DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/09 | 成約520万円 | 30万円/m2 | 1階 | 16.82m² | 1R | スターホームズ弘明寺 | 築37年 |
2023/05 | 成約2,190万円 | 36万円/m2 | 4階 | 59.40m² | 3DK | カーサ上大岡 | 築40年 |
2022/01 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 2階 | 62.64m² | 2LDK | ステイト15 | 築35年 |
2021/01 | 成約435万円 | 26万円/m2 | 2階 | 16.51m² | 1K | フレンドポート弘明寺 | 築33年 |
2019/11 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 2階 | 55.70m² | 3LDK | ワコーレ弘明寺 | 築33年 |
2019/04 | 成約340万円 | 20万円/m2 | 2階 | 16.51m² | 1R | フレンドポート弘明寺 | 築31年 |
2018/03 | 成約1,180万円 | 21万円/m2 | 3階 | 55.70m² | 3DK | ワコーレ弘明寺 | 築31年 |
2017/01 | 成約930万円 | 23万円/m2 | 4階 | 40.35m² | 2DK | ワコーレ弘明寺 | 築30年 |
2016/09 | 成約1,220万円 | 19万円/m2 | 1階 | 62.94m² | 3LDK | ワコーレ弘明寺 | 築30年 |
2016/07 | 成約1,940万円 | 29万円/m2 | 1階 | 64.89m² | 3DK | ステイト15 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。