ブランズ上大岡

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩8分・築20年

3.40
3,019万円〜4,049万円
坪単価 138万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 17.6万円〜22.4万円/月
6.6%〜7.2%
最終更新2026年07月06日
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ブランズ上大岡

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩8分・築20年

3,019万円〜4,049万円
坪単価 138万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 17.6万円〜22.4万円/月
6.6%〜7.2%
3.40
最終更新
2026年07月06日

ブランズ上大岡部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,019万円価格を確認する2,590万円18.1万円/月
7.2%
3LDK72.14
-
1023,498万円価格を確認する3,320万円20.7万円/月
7.1%
4LDK83.25
-
1033,019万円価格を確認する2,590万円18.1万円/月
7.2%
3LDK72.14
-
1043,121万円価格を確認する2,690万円18.6万円/月
7.1%
3LDK74.72
-
1053,305万円価格を確認する3,130万円19.5万円/月
7.1%
3LDK78.56
-
2013,097万円価格を確認する2,790万円17.9万円/月
6.9%
3LDK72.14
-
2023,564万円価格を確認する3,390万円20.4万円/月
6.9%
4LDK83.25
-
2033,071万円価格を確認する2,590万円17.9万円/月
7.0%
3LDK72.14
-
2043,182万円価格を確認する2,690万円18.3万円/月
6.9%
3LDK74.72
-
2053,384万円価格を確認する3,260万円19.2万円/月
6.8%
3LDK78.56
-
2063,041万円価格を確認する2,590万円17.6万円/月
7.0%
3LDK71.11
-
2073,351万円価格を確認する2,980万円19.2万円/月
6.9%
3LDK78.60
-
3013,174万円価格を確認する3,120万円18.1万円/月
6.9%
3LDK72.14
-
3023,628万円価格を確認する3,530万円20.7万円/月
6.8%
4LDK83.25
-
3033,087万円価格を確認する2,680万円18.1万円/月
7.0%
3LDK72.14
-
3043,198万円価格を確認する2,810万円18.6万円/月
7.0%
3LDK74.72
-
3053,423万円価格を確認する3,330万円19.5万円/月
6.8%
3LDK78.56
-
3063,053万円価格を確認する2,780万円17.9万円/月
7.0%
3LDK71.11
-
3073,363万円価格を確認する3,090万円19.5万円/月
7.0%
3LDK78.60
-
4013,200万円価格を確認する3,170万円18.2万円/月
6.8%
3LDK72.14
-
4023,648万円価格を確認する3,590万円20.8万円/月
6.8%
4LDK83.25
-
4033,093万円価格を確認する2,780万円18.2万円/月
7.0%
3LDK72.14
-
4043,209万円価格を確認する2,940万円18.6万円/月
7.0%
3LDK74.72
-
4053,448万円価格を確認する3,390万円19.6万円/月
6.8%
3LDK78.56
-
4063,060万円価格を確認する2,840万円17.9万円/月
7.0%
3LDK71.11
-
4073,366万円価格を確認する3,210万円19.6万円/月
7.0%
3LDK78.60
-
5013,245万円価格を確認する3,240万円18.3万円/月
6.8%
3LDK72.14
-
5023,694万円価格を確認する3,660万円21万円/月
6.8%
4LDK83.25
-
5033,123万円価格を確認する2,880万円18.3万円/月
7.0%
3LDK72.14
-
5043,235万円価格を確認する3,070万円18.8万円/月
7.0%
3LDK74.72
-
5053,500万円価格を確認する3,460万円19.7万円/月
6.8%
3LDK78.56
-
5063,083万円価格を確認する2,890万円18.1万円/月
7.0%
3LDK71.11
-
5073,435万円価格を確認する3,290万円19.7万円/月
6.9%
3LDK78.60
-
6014,049万円価格を確認する4,290万円22.4万円/月
6.6%
4LDK88.76
-
6023,221万円価格を確認する3,180万円18.3万円/月
6.8%
3LDK72.14
-
6033,357万円価格を確認する3,370万円18.9万円/月
6.7%
3LDK74.72
-
6043,555万円価格を確認する3,640万円19.8万円/月
6.7%
3LDK78.56
-
6053,148万円価格を確認する3,050万円18万円/月
6.9%
3LDK71.11
-
6063,471万円価格を確認する3,390万円19.8万円/月
6.8%
3LDK78.60
-
101
参考相場価格
3,019万円
新築時価格
2,590万円
想定賃料
18.1万円/月
想定利回り
7.2%
  • 3LDK
  • 72.14
  • -
102
参考相場価格
3,498万円
新築時価格
3,320万円
想定賃料
20.7万円/月
想定利回り
7.1%
  • 4LDK
  • 83.25
  • -
103
参考相場価格
3,019万円
新築時価格
2,590万円
想定賃料
18.1万円/月
想定利回り
7.2%
  • 3LDK
  • 72.14
  • -
104
参考相場価格
3,121万円
新築時価格
2,690万円
想定賃料
18.6万円/月
想定利回り
7.1%
  • 3LDK
  • 74.72
  • -
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105
参考相場価格
3,305万円
新築時価格
3,130万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
7.1%
  • 3LDK
  • 78.56
  • -
201
参考相場価格
3,097万円
新築時価格
2,790万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
6.9%
  • 3LDK
  • 72.14
  • -
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202
参考相場価格
3,564万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
20.4万円/月
想定利回り
6.9%
  • 4LDK
  • 83.25
  • -
203
参考相場価格
3,071万円
新築時価格
2,590万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
7.0%
  • 3LDK
  • 72.14
  • -
204
参考相場価格
3,182万円
新築時価格
2,690万円
想定賃料
18.3万円/月
想定利回り
6.9%
  • 3LDK
  • 74.72
  • -
205
参考相場価格
3,384万円
新築時価格
3,260万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
6.8%
  • 3LDK
  • 78.56
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ブランズ上大岡利回り・空室率を診断します。

ブランズ上大岡販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ブランズ上大岡売買履歴

販売中物件が1あります

ブランズ上大岡の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ブランズ上大岡
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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ブランズ上大岡
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ブランズ上大岡資産性スコア

3.40
ブランズ上大岡の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズ上大岡

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ上大岡居住エリアの評価

ブランズ上大岡

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ上大岡新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築20年

新築時価格

2,590万円+429万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ上大岡価格推移と将来予測

参考相場価格

3,019万円63万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ブランズ上大岡101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ上大岡マンションの口コミ・評判(305件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    鎌倉街道に沿っているので防犯は良い方だと思います。

  • お部屋

    5

    南側にベランダがあるので冬場は暖かいです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    弘明寺

    京急線とブルーラインの両方が利用できるので、横浜や品川、羽田空港など主要な場所へのアクセスがとても良いです。バスも多く走っていて、他の地域へも移動しやすいです。

  • 交通の利便性

    5

    弘明寺

    京急線とブルーラインに挟まれていて交通の便が良く、横浜や品川、新横浜など主要駅へも1本で行けるので通勤や通学にとても便利です。

横浜市南区の口コミ

  • 自然環境

    4

    駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ブランズ上大岡マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。マンションの近くには弘明寺観音があります。ここは横浜の中では最古の寺であり、長い歴史があります。平安時代に作られたとされる本尊の観世音菩薩像が見どころで、このご縁日である毎月8日には護摩行も行われます。

ブランズ上大岡詳細情報

基本情報

建物名ブランズ上大岡(ブランズかみおおおか)
住所神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積71.11㎡〜88.76㎡
新築時価格2590万円〜4290万円
参考相場価格
  • 3LDK:3019万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:3498万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価138万円/坪〜150万円/坪
想定賃料17.6万円〜22.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アイン弘明寺保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南小学校
南が丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ上大岡間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
弘明寺駅
平均
3LDK74.72m²3,200万円4,757万円
4LDK83.25m²3,638万円4,778万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ上大岡

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

ブランズ上大岡の駅、市区町村、学区を知る