グランテム上大岡
横浜市南区・弘明寺駅 徒歩8分・築24年
2026年05月11日
グランテム上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
グランテム上大岡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 4,142万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 3LDK | 68.95m² - |
| 6階 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 3LDK | 68.95m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 68.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 68.95m²
- 南東
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グランテム上大岡売買履歴
- 2024/03
- 2023/04
- 2019/05
- 2018/10
- 2016/02
- 2013/04
- 2011/02
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約3,500万円 | 44万円/m² | 7階 | 78.84m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/10 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 4階 | 61.44m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/02 | 成約2,570万円 | 41万円/m² | 4階 | 61.93m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/04 | 成約3,260万円 | 47万円/m² | 7階 | 68.95m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/02 | 成約2,550万円 | 41万円/m² | 5階 | 62.15m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/11 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 3階 | 73.12m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/10
- 2023/12
- オススメグランテム上大岡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2020/12
- 2020/07
- 2019/04
- 2019/01
- 2018/02
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,780万円 | 59万円/m² | 4階 | 63.13m² | 2LDK | パークハウス弘明寺 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 2階 | 77.01m² | 2SLDK | パークハウス弘明寺 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約3,900万円 | 45万円/m² | 2階 | 85.30m² | 4LDK | パークハウス弘明寺 | 築20年 |
| オススメ | グランテム上大岡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約3,060万円 | 36万円/m² | 3階 | 83.25m² | 3LDK | ブランズ上大岡 | 築16年 |
| 2020/12 | 成約2,910万円 | 46万円/m² | 6階 | 62.46m² | 2LDK | ネオマイム上大岡参番館 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約2,950万円 | 37万円/m² | 4階 | 78.60m² | 3LDK | ブランズ上大岡 | 築14年 |
| 2019/04 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | 1階 | 71.06m² | 3LDK | パークハウス弘明寺 | 築15年 |
| 2019/01 | 成約2,770万円 | 43万円/m² | 4階 | 63.13m² | 2LDK | パークハウス弘明寺 | 築15年 |
| 2018/02 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 4階 | 77.01m² | 2SLDK | パークハウス弘明寺 | 築14年 |
| 2017/08 | 成約3,050万円 | 37万円/m² | 1階 | 81.75m² | 2SLDK | パークハウス弘明寺 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランテム上大岡賃貸履歴
- 2019/10
- 14万円/月
- 68.95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2015/11
- 14万円/月
- 68.95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 14万円/月 | 6階 | 68.95m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/11 | 14万円/月 | 6階 | 68.95m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランテム上大岡資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
4,142万円78万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランテム上大岡マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5弘明寺
駅のすぐ近くに大きな公園や図書館があって、子どもと一緒に遊んだり本を読んだりできるので、休日は家族で過ごす場所に困りません。商店街も近くて買い物も便利です。
資産性
4弘明寺
弘明寺駅（地下鉄）の2025年の公示地価は坪単価93万円で、前年から3.1％上昇しています。地価の上昇傾向が続いているのが分かります。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランテム上大岡マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
グランテム上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランテム上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.95㎡〜68.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランテム上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.95m² | 4,160万円 | 4,754万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.95m²