号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,220万円	価格を確認する	2,180万円	2LDK	67.55m²	-
102	4,039万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	85.30m²	-
103	3,663万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	77.01m²	-
104	3,663万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	77.01m²	-
105	3,882万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	81.75m²	-
106	3,400万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	71.06m²	-
107	3,508万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	73.30m²	-
108	3,699万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	77.79m²	-
201	3,119万円	価格を確認する	2,520万円	2LDK	64.73m²	-
202	3,574万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	73.70m²	-
203	4,081万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	85.30m²	-
204	3,726万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	77.01m²	-
205	3,726万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	77.01m²	-
206	3,936万円	価格を確認する	3,780万円	4LDK	81.75m²	-
207	3,462万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	71.06m²	-
208	3,563万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	73.30m²	-
209	3,759万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	77.79m²	-
301	3,142万円	価格を確認する	2,670万円	2LDK	64.73m²	-
302	3,595万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	73.70m²	-
303	4,102万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	85.30m²	-
304	3,746万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	77.01m²	-
305	3,746万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	77.01m²	-
306	3,956万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	81.75m²	-
307	3,484万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	71.06m²	-
308	3,585万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	73.30m²	-
309	3,779万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	77.79m²	-
401	3,154万円	価格を確認する	2,820万円	2LDK	64.23m²	-
402	4,116万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	85.30m²	-
403	3,758万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	77.01m²	-
404	3,758万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	77.01m²	-
405	3,970万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	81.75m²	-
406	3,493万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	71.06m²	-
407	3,595万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	73.30m²	-
408	3,102万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	63.13m²	-
501	4,351万円	価格を確認する	4,850万円	4LDK	89.43m²	-
502	3,767万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	77.01m²	-
503	3,980万円	価格を確認する	4,310万円	4LDK	81.75m²	-
504	3,502万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	71.06m²	-
505	3,760万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	76.89m²	-
601	3,730万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	75.91m²	-
602	3,779万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	77.01m²	-
603	3,997万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	81.75m²	-
604	3,620万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	73.28m²	-
701	3,980万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	81.23m²	-
702	3,996万円	価格を確認する	4,640万円	4LDK	81.75m²	-

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101

参考相場価格: 3,220万円

新築時価格: 2,180万円

2LDK
67.55m²
-

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102

参考相場価格: 4,039万円

新築時価格: 3,490万円

4LDK
85.30m²
-

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103

参考相場価格: 3,663万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
77.01m²
-

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104

参考相場価格: 3,663万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
77.01m²
-

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105

参考相場価格: 3,882万円

新築時価格: 3,390万円

4LDK
81.75m²
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106

参考相場価格: 3,400万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
71.06m²
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107

参考相場価格: 3,508万円

新築時価格: 2,920万円

3LDK
73.30m²
-

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108

参考相場価格: 3,699万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
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201

参考相場価格: 3,119万円

新築時価格: 2,520万円

2LDK
64.73m²
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202

参考相場価格: 3,574万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークハウス弘明寺資産性スコア

3.35

パークハウス弘明寺の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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パークハウス弘明寺の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス弘明寺居住エリアの評価

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パークハウス弘明寺の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス弘明寺新築時価格からの騰落率

2LDK
67.55m²

新築騰落率

148%築22年

新築時価格

2,180万円+1,040万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス弘明寺価格推移と将来予測

2LDK
67.55m²

101の参考相場価格 2025/10: 3,220万円
13万円前年比

参考相場価格

3,220万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 47.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

想定売買価格

パークハウス弘明寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハウス弘明寺マンションの口コミ・評判(290件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
弘明寺
4
昼間は人通りも多く、高齢の方も若い方もまんべんなく生活しているので安心して暮らせます。駅前に居酒屋やカラオケがありますが、特に治安の悪さは感じません。
教育環境
弘明寺
5
小学校や中学校が駅近にあり、通学がしやすいです。育つのにはとても良い環境でした。

口コミをもっと見る（252件）

横浜市南区の口コミ

医療・福祉
5
小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
地域コミュニティ
4
近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

弘明寺パークハイツ

3LDK
76.84m²

京急本線「弘明寺」徒歩9分

パークハウス弘明寺マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。マンションの近くには天然温泉みうら湯弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。

パークハウス弘明寺詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス弘明寺
住所	神奈川県横浜市南区中里1丁目21-24
アクセス	京浜急行本線「弘明寺」徒歩11分横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」徒歩11分京浜急行本線「上大岡」徒歩18分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.13㎡〜89.43㎡
新築時価格	2180万円〜4850万円
参考相場価格	2LDK：3102万円〜（63m²〜） 3LDK：3400万円〜（71m²〜） 4LDK：3882万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズパートナー弘明寺（認可）他保育園を見る
学区	南小学校南が丘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイヤコミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス弘明寺間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	弘明寺駅平均
2LDK	64.73m²	3,142万円	3,302万円
3LDK	76.95m²	3,681万円	4,331万円
4LDK	81.75m²	3,996万円	4,934万円

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パークハウス弘明寺売買履歴

2024/10
成約3,100万円40万円/m2
- 77.01m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
2023/12
成約3,900万円45万円/m2
- 85.30m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
2019/04
成約3,470万円48万円/m2
- 71.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
2019/01
成約2,770万円43万円/m2
- 63.13m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
2018/02
成約3,200万円41万円/m2
- 77.01m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
2017/08
成約3,050万円37万円/m2
- 81.75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
2015/12
成約3,770万円42万円/m2
- 89.43m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築12年
2015/10
成約3,400万円41万円/m2
- 81.75m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築12年
2013/04
成約3,150万円40万円/m2
- 76.89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
2013/03
成約2,840万円36万円/m2
- 77.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/10	成約3,100万円	40万円/m2	2階	77.01m²	2SLDK	築21年
2023/12	成約3,900万円	45万円/m2	2階	85.30m²	4LDK	築20年
2019/04	成約3,470万円	48万円/m2	1階	71.06m²	3LDK	築15年
2019/01	成約2,770万円	43万円/m2	4階	63.13m²	2LDK	築15年
2018/02	成約3,200万円	41万円/m2	4階	77.01m²	2SLDK	築14年
2017/08	成約3,050万円	37万円/m2	1階	81.75m²	2SLDK	築14年
2015/12	成約3,770万円	42万円/m2	5階	89.43m²	4LDK	築12年
2015/10	成約3,400万円	41万円/m2	3階	81.75m²	3SLDK	築12年
2013/04	成約3,150万円	40万円/m2	5階	76.89m²	3LDK	築9年
2013/03	成約2,840万円	36万円/m2	2階	77.01m²	3LDK	築9年

パークハウス弘明寺の

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2024/03
成約3,930万円63万円/m2
- 62.15m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築22年
グランテム上大岡
2023/04
成約3,870万円62万円/m2
- 61.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
グランテム上大岡
2022/06
成約3,050万円36万円/m2
- 83.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ブランズ上大岡
2020/12
成約2,920万円46万円/m2
- 62.46m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
ネオマイム上大岡参番館
2020/07
成約2,940万円37万円/m2
- 78.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ブランズ上大岡
2019/05
成約3,500万円44万円/m2
- 78.84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
グランテム上大岡
2018/10
成約2,100万円34万円/m2
- 61.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
グランテム上大岡
2016/02
成約2,570万円41万円/m2
- 61.93m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
グランテム上大岡
2015/09
成約2,800万円39万円/m2
- 71.11m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
ブランズ上大岡
2015/08
成約2,700万円37万円/m2
- 71.11m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
ブランズ上大岡

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/03	成約3,930万円	63万円/m2	7階	62.15m²	2SLDK	グランテム上大岡	築22年
2023/04	成約3,870万円	62万円/m2	5階	61.93m²	3LDK	グランテム上大岡	築21年
2022/06	成約3,050万円	36万円/m2	3階	83.25m²	3LDK	ブランズ上大岡	築16年
2020/12	成約2,920万円	46万円/m2	6階	62.46m²	2LDK	ネオマイム上大岡参番館	築22年
2020/07	成約2,940万円	37万円/m2	4階	78.60m²	3LDK	ブランズ上大岡	築14年
2019/05	成約3,500万円	44万円/m2	7階	78.84m²	3LDK	グランテム上大岡	築17年
2018/10	成約2,100万円	34万円/m2	4階	61.44m²	3LDK	グランテム上大岡	築16年
2016/02	成約2,570万円	41万円/m2	4階	61.93m²	2LDK	グランテム上大岡	築14年
2015/09	成約2,800万円	39万円/m2	5階	71.11m²	3LDK	ブランズ上大岡	築9年
2015/08	成約2,700万円	37万円/m2	5階	71.11m²	3LDK	ブランズ上大岡	築9年