※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,220万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 2LDK | 67.55m² | - |
| 102 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 85.30m² | - |
| 103 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 104 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 105 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 81.75m² | - |
| 106 | 3,400万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 107 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 108 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 201 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 2LDK | 64.73m² | - |
| 202 | 3,574万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 203 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 85.30m² | - |
| 204 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 205 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 206 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 81.75m² | - |
| 207 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 208 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 209 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 301 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2LDK | 64.73m² | - |
| 302 | 3,595万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 303 | 4,102万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 85.30m² | - |
| 304 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 305 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 306 | 3,956万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 81.75m² | - |
| 307 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 308 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 309 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 401 | 3,154万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 402 | 4,116万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 85.30m² | - |
| 403 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 404 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 405 | 3,970万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 81.75m² | - |
| 406 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 407 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 408 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 63.13m² | - |
| 501 | 4,351万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 89.43m² | - |
| 502 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 503 | 3,980万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 81.75m² | - |
| 504 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 505 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 601 | 3,730万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 602 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 603 | 3,997万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 81.75m² | - |
| 604 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 701 | 3,980万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 81.23m² | - |
| 702 | 3,996万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 81.75m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
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新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,220万円13万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
弘明寺
弘明寺駅のラッシュは朝7時台から8時台まで続きますが、横浜駅まで7駅、急行に乗れば3駅なので我慢できないほどではありません。
子育て環境
弘明寺
駅周辺は警察署も近く、治安の悪さを感じることはあまりありません。子どもを安心して育てられる環境だと思います。
地域コミュニティ
近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
防災・安全性
消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。
| 建物名 | パークハウス弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目21-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(45部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.13㎡〜89.43㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜4850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.73m² | 3,142万円 | 3,293万円 |
| 3LDK | 76.95m² | 3,681万円 | 4,326万円 |
| 4LDK | 81.75m² | 3,996万円 | 4,917万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 2階 | 77.01m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2023/12 | 成約3,900万円 | 45万円/m2 | 2階 | 85.30m² | 4LDK | 築20年 |
| 2019/04 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 1階 | 71.06m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/01 | 成約2,770万円 | 43万円/m2 | 4階 | 63.13m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/02 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 4階 | 77.01m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2017/08 | 成約3,050万円 | 37万円/m2 | 1階 | 81.75m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2015/12 | 成約3,770万円 | 42万円/m2 | 5階 | 89.43m² | 4LDK | 築12年 |
| 2015/10 | 成約3,400万円 | 41万円/m2 | 3階 | 81.75m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2013/04 | 成約3,150万円 | 40万円/m2 | 5階 | 76.89m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/03 | 成約2,840万円 | 36万円/m2 | 2階 | 77.01m² | 3LDK | 築9年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,930万円 | 63万円/m2 | 7階 | 62.15m² | 2SLDK | グランテム上大岡 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約3,870万円 | 62万円/m2 | 5階 | 61.93m² | 3LDK | グランテム上大岡 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約3,050万円 | 36万円/m2 | 3階 | 83.25m² | 3LDK | ブランズ上大岡 | 築16年 |
| 2020/12 | 成約2,920万円 | 46万円/m2 | 6階 | 62.46m² | 2LDK | ネオマイム上大岡 参番館 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約2,940万円 | 37万円/m2 | 4階 | 78.60m² | 3LDK | ブランズ上大岡 | 築14年 |
| 2019/05 | 成約3,500万円 | 44万円/m2 | 7階 | 78.84m² | 3LDK | グランテム上大岡 | 築17年 |
| 2018/10 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 4階 | 61.44m² | 3LDK | グランテム上大岡 | 築16年 |
| 2016/02 | 成約2,570万円 | 41万円/m2 | 4階 | 61.93m² | 2LDK | グランテム上大岡 | 築14年 |
| 2015/09 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 5階 | 71.11m² | 3LDK | ブランズ上大岡 | 築9年 |
| 2015/08 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 5階 | 71.11m² | 3LDK | ブランズ上大岡 | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。