パークハウス弘明寺

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩11分・築22年

3.35
土砂災害注意
3,102万円〜4,351万円
坪単価156万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークハウス弘明寺

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩11分・築22年

3,102万円〜4,351万円
156万円/坪〜163万円/坪
3.35
最終更新
2025年10月21日
土砂災害注意

パークハウス弘明寺部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,220万円価格を確認する2,180万円2LDK67.55-
1024,039万円価格を確認する3,490万円4LDK85.30-
1033,663万円価格を確認する3,290万円3LDK77.01-
1043,663万円価格を確認する3,150万円3LDK77.01-
1053,882万円価格を確認する3,390万円4LDK81.75-
1063,400万円価格を確認する2,760万円3LDK71.06-
1073,508万円価格を確認する2,920万円3LDK73.30-
1083,699万円価格を確認する3,080万円3LDK77.79-
2013,119万円価格を確認する2,520万円2LDK64.73-
2023,574万円価格を確認する2,930万円3LDK73.70-
2034,081万円価格を確認する3,990万円4LDK85.30-
2043,726万円価格を確認する3,550万円3LDK77.01-
2053,726万円価格を確認する3,480万円3LDK77.01-
2063,936万円価格を確認する3,780万円4LDK81.75-
2073,462万円価格を確認する3,000万円3LDK71.06-
2083,563万円価格を確認する3,130万円3LDK73.30-
2093,759万円価格を確認する3,360万円3LDK77.79-
3013,142万円価格を確認する2,670万円2LDK64.73-
3023,595万円価格を確認する2,990万円3LDK73.70-
3034,102万円価格を確認する4,250万円4LDK85.30-
3043,746万円価格を確認する3,630万円3LDK77.01-
3053,746万円価格を確認する3,550万円3LDK77.01-
3063,956万円価格を確認する4,190万円4LDK81.75-
3073,484万円価格を確認する3,150万円3LDK71.06-
3083,585万円価格を確認する3,270万円3LDK73.30-
3093,779万円価格を確認する3,480万円3LDK77.79-
4013,154万円価格を確認する2,820万円2LDK64.23-
4024,116万円価格を確認する4,360万円4LDK85.30-
4033,758万円価格を確認する3,790万円3LDK77.01-
4043,758万円価格を確認する3,720万円3LDK77.01-
4053,970万円価格を確認する4,250万円4LDK81.75-
4063,493万円価格を確認する3,200万円3LDK71.06-
4073,595万円価格を確認する3,320万円3LDK73.30-
4083,102万円価格を確認する2,690万円2LDK63.13-
5014,351万円価格を確認する4,850万円4LDK89.43-
5023,767万円価格を確認する3,790万円3LDK77.01-
5033,980万円価格を確認する4,310万円4LDK81.75-
5043,502万円価格を確認する3,290万円3LDK71.06-
5053,760万円価格を確認する3,690万円3LDK76.89-
6013,730万円価格を確認する4,070万円3LDK75.91-
6023,779万円価格を確認する3,890万円3LDK77.01-
6033,997万円価格を確認する4,360万円4LDK81.75-
6043,620万円価格を確認する3,630万円3LDK73.28-
7013,980万円価格を確認する4,570万円3LDK81.23-
7023,996万円価格を確認する4,640万円4LDK81.75-
101
参考相場価格
3,220万円
新築時価格
2,180万円
  • 2LDK
  • 67.55
  • -
102
参考相場価格
4,039万円
新築時価格
3,490万円
  • 4LDK
  • 85.30
  • -
103
参考相場価格
3,663万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 77.01
  • -
104
参考相場価格
3,663万円
新築時価格
3,150万円
  • 3LDK
  • 77.01
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
3,882万円
新築時価格
3,390万円
  • 4LDK
  • 81.75
  • -
106
参考相場価格
3,400万円
新築時価格
2,760万円
  • 3LDK
  • 71.06
  • -
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107
参考相場価格
3,508万円
新築時価格
2,920万円
  • 3LDK
  • 73.30
  • -
108
参考相場価格
3,699万円
新築時価格
3,080万円
  • 3LDK
  • 77.79
  • -
201
参考相場価格
3,119万円
新築時価格
2,520万円
  • 2LDK
  • 64.73
  • -
202
参考相場価格
3,574万円
新築時価格
2,930万円
  • 3LDK
  • 73.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークハウス弘明寺資産性スコア

3.35
パークハウス弘明寺の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークハウス弘明寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス弘明寺居住エリアの評価

パークハウス弘明寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス弘明寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築22年

新築時価格

2,180万円+1,040万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス弘明寺価格推移と将来予測

参考相場価格

3,220万円13万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークハウス弘明寺101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハウス弘明寺マンションの口コミ・評判(290件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    弘明寺

    4

    昼間は人通りも多く、高齢の方も若い方もまんべんなく生活しているので安心して暮らせます。駅前に居酒屋やカラオケがありますが、特に治安の悪さは感じません。

  • 教育環境

    弘明寺

    5

    小学校や中学校が駅近にあり、通学がしやすいです。育つのにはとても良い環境でした。

横浜市南区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークハウス弘明寺マンション概要

このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。

パークハウス弘明寺詳細情報

基本情報

建物名パークハウス弘明寺
住所神奈川県横浜市南区中里1丁目21-24
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)7階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積63.13㎡〜89.43㎡
新築時価格2180万円〜4850万円
参考相場価格
  • 2LDK:3102万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:3400万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:3882万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価156万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズパートナー弘明寺 (認可)他
保育園を見る
学区南小学校
南が丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイヤコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス弘明寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
弘明寺駅
平均
2LDK64.73m²3,142万円3,302万円
3LDK76.95m²3,681万円4,331万円
4LDK81.75m²3,996万円4,934万円

パークハウス弘明寺売買履歴

  • 2024/10
    成約3,100万40万円/m2
    • 77.01m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2023/12
    成約3,900万45万円/m2
    • 85.30m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2019/04
    成約3,470万48万円/m2
    • 71.06m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2019/01
    成約2,770万43万円/m2
    • 63.13m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2018/02
    成約3,200万41万円/m2
    • 77.01m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2017/08
    成約3,050万37万円/m2
    • 81.75m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2015/12
    成約3,770万42万円/m2
    • 89.43m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2015/10
    成約3,400万41万円/m2
    • 81.75m²
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2013/04
    成約3,150万40万円/m2
    • 76.89m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2013/03
    成約2,840万36万円/m2
    • 77.01m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/10成約3,100万40万円/m22階77.01m²2SLDK築21年
2023/12成約3,900万45万円/m22階85.30m²4LDK築20年
2019/04成約3,470万48万円/m21階71.06m²3LDK築15年
2019/01成約2,770万43万円/m24階63.13m²2LDK築15年
2018/02成約3,200万41万円/m24階77.01m²2SLDK築14年
2017/08成約3,050万37万円/m21階81.75m²2SLDK築14年
2015/12成約3,770万42万円/m25階89.43m²4LDK築12年
2015/10成約3,400万41万円/m23階81.75m²3SLDK築12年
2013/04成約3,150万40万円/m25階76.89m²3LDK築9年
2013/03成約2,840万36万円/m22階77.01m²3LDK築9年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/03成約3,930万63万円/m27階62.15m²2SLDKグランテム上大岡築22年
2023/04成約3,870万62万円/m25階61.93m²3LDKグランテム上大岡築21年
2022/06成約3,050万36万円/m23階83.25m²3LDKブランズ上大岡築16年
2020/12成約2,920万46万円/m26階62.46m²2LDKネオマイム上大岡 参番館築22年
2020/07成約2,940万37万円/m24階78.60m²3LDKブランズ上大岡築14年
2019/05成約3,500万44万円/m27階78.84m²3LDKグランテム上大岡築17年
2018/10成約2,100万34万円/m24階61.44m²3LDKグランテム上大岡築16年
2016/02成約2,570万41万円/m24階61.93m²2LDKグランテム上大岡築14年
2015/09成約2,800万39万円/m25階71.11m²3LDKブランズ上大岡築9年
2015/08成約2,700万37万円/m25階71.11m²3LDKブランズ上大岡築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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