第2福井ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
第2福井ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1LDK | 45.28m² 西 |
| 301 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 45.28m² 西 |
| 302 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2DK | 45.28m² - |
| 403 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1LDK | 50.19m² - |
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1LDK
- 45.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 45.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2DK
- 45.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1LDK
- 50.19m²
- -
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第2福井ビル賃貸履歴
- 2025/09
- 14.63万円/月
- 46.86m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築47年
- 2024/10
- 14.63万円/月
- 47.7m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築46年
- 2024/03
- 13.2万円/月
- -
- --
- 6階
- 当時築45年
- 2023/09
- 14.63万円/月
- -
- --
- 7階
- 当時築45年
- 2023/08
- 14.63万円/月
- -
- --
- 6階
- 当時築45年
- 2022/03
- 13.75万円/月
- 47.7m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2021/12
- 13.2万円/月
- 47.7m²
- --
- 6階
- 当時築43年
- 2020/10
- 13.75万円/月
- 47.7m²
- --
- 7階
- 当時築42年
- 2020/03
- 13.75万円/月
- 47.7m²
- --
- 7階
- 当時築41年
- 2018/08
- 12.96万円/月
- 47.7m²
- --
- 6階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 14.63万円/月 | 6階 | 46.86m² | 1LDK | 築47年 |
| 2024/10 | 14.63万円/月 | 5階 | 47.7m² | 1LDK | 築46年 |
| 2024/03 | 13.2万円/月 | 6階 | - | -- | 築45年 |
| 2023/09 | 14.63万円/月 | 7階 | - | -- | 築45年 |
| 2023/08 | 14.63万円/月 | 6階 | - | -- | 築45年 |
| 2022/03 | 13.75万円/月 | 5階 | 47.7m² | 1LDK | 築43年 |
| 2021/12 | 13.2万円/月 | 6階 | 47.7m² | -- | 築43年 |
| 2020/10 | 13.75万円/月 | 7階 | 47.7m² | -- | 築42年 |
| 2020/03 | 13.75万円/月 | 7階 | 47.7m² | -- | 築41年 |
| 2018/08 | 12.96万円/月 | 6階 | 47.7m² | -- | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第2福井ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2福井ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,621万円68万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2福井ビルマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4阪東橋
阪東橋駅周辺には国際交流ラウンジがあり、日本人と外国人が一緒によりよく暮らしていける地域づくりを目指しているので、多文化共生の雰囲気があります。
治安
3黄金町
以前は風俗店が多く治安が悪いイメージがありましたが、今はパトロールも増えて街がきれいになり、安心して暮らせるようになりました。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2福井ビルマンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには、カトレヤプラザ伊勢佐木があります。かつてこの場所で営業していた、横浜松坂屋のシンボルフラワーであるカトレヤにちなんで名付けられました。店舗には生鮮食料品から雑貨・衣料店まであるため、住居の近くでさまざまなショッピングができます。
第2福井ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2福井ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目25-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.28㎡〜50.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2福井ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阪東橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.74m² | 1,709万円 | 2,895万円 |
| 2DK | 45.28m² | 1,504万円 | 2,033万円 |
| 2LDK | 45.28m² | 1,627万円 | 3,856万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。