ニューセンシブル
横浜市南区・阪東橋駅 徒歩4分・築25年
2026年06月22日
ニューセンシブル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ニューセンシブル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.3% | 1LDK | 40.50m² 西 |
| 202 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.3% | 1LDK | 40.50m² 西 |
| 301 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.4% | 1LDK | 40.50m² 西 |
| 302 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.4% | 1DK | 40.50m² 西 |
| 303 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.4% | 1LDK | 40.50m² 西 |
| 401 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 1LDK | 40.50m² 西 |
| 402 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 1LDK | 40.50m² 西 |
| 501 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.5% | 1LDK | 40.50m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 40.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 40.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 40.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 40.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 40.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 40.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 40.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 40.50m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ニューセンシブル賃貸履歴
- 2024/04
- 8.7万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2024/02
- 8.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2023/10
- 8.2万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/08
- 8.4万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/07
- 8.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2020/12
- 8.2万円/月
- 40.5m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2018/12
- 8.4万円/月
- 40.5m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2018/09
- 8.4万円/月
- 40.5m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2017/10
- 8.4万円/月
- 40.5m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2017/06
- 8.5万円/月
- 40.5m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 8.7万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2024/02 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2023/10 | 8.2万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2023/08 | 8.4万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2023/07 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2020/12 | 8.2万円/月 | 2階 | 40.5m² | 1LDK | 築20年 |
| 2018/12 | 8.4万円/月 | 4階 | 40.5m² | 1LDK | 築18年 |
| 2018/09 | 8.4万円/月 | 3階 | 40.5m² | 1LDK | 築17年 |
| 2017/10 | 8.4万円/月 | 3階 | 40.5m² | 1LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 8.5万円/月 | 5階 | 40.5m² | 1LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニューセンシブル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューセンシブル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,434万円130万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューセンシブルマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5阪東橋
南区には保育園や幼稚園が多く、子育て支援イベントも豊富に開催されているので、子育て世帯にはありがたいです。
交通の利便性
5吉野町
地下鉄ブルーラインが使えて、都内に出たい時は京急の南太田駅も利用できるのでとても便利です。高速の乗り場も近く、車での移動も楽です。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューセンシブルマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅より徒歩4分の距離にあるニューセンシブル、駅から近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 魅力的なアトラクションが豊富に存在する、よこはまコスモワールドに近いマンションです。巨大観覧車や水中突入型ジェットコースターなど、大人が楽しめるアトラクションの他、メリーゴーランドをはじめとした子供向けのアトラクションも多く、カップルやファミリーなど、幅広い客層に対応しています。
ニューセンシブル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューセンシブル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目21-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューセンシブル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阪東橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.5m² | 2,344万円 | 2,341万円 |
| 1LDK | 40.5m² | 2,436万円 | 2,896万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.50m²
- 4階/10階建