号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,464万円	価格を調べる	3,000万円	2LDK	55.28m²	南西
202	3,380万円	価格を調べる	2,880万円	2LDK	53.45m²	南西
203	3,614万円	価格を調べる	3,040万円	2LDK	56.51m²	南西
301	3,555万円	価格を調べる	3,080万円	2LDK	55.28m²	南西
302	3,392万円	価格を調べる	2,960万円	2LDK	53.45m²	南西
303	3,745万円	価格を調べる	3,140万円	2LDK	56.51m²	南西
401	3,695万円	価格を調べる	3,140万円	2LDK	55.28m²	南西
402	3,342万円	価格を調べる	3,020万円	2LDK	53.45m²	南西
403	3,665万円	価格を調べる	3,220万円	2LDK	56.51m²	南西
501	3,674万円	価格を調べる	3,200万円	2LDK	55.28m²	南西
502	3,444万円	価格を調べる	3,070万円	2LDK	53.45m²	南西
503	3,696万円	価格を調べる	3,290万円	2LDK	56.51m²	南西
601	3,647万円	価格を調べる	3,230万円	2LDK	55.28m²	南西
602	3,419万円	価格を調べる	3,100万円	2LDK	53.45m²	南西
603	3,724万円	価格を調べる	3,320万円	2LDK	56.51m²	南西
701	3,666万円	価格を調べる	3,260万円	2LDK	55.28m²	南西
702	3,592万円	価格を調べる	3,130万円	2LDK	53.45m²	南西
703	3,743万円	価格を調べる	3,350万円	2LDK	56.51m²	南西
801	3,680万円	価格を調べる	3,290万円	2LDK	55.28m²	南西
802	3,622万円	価格を調べる	3,160万円	2LDK	53.45m²	南西
803	3,744万円	価格を調べる	3,380万円	2LDK	56.51m²	南西
901	3,740万円	価格を調べる	3,320万円	2LDK	55.28m²	南西
902	3,569万円	価格を調べる	3,190万円	2LDK	53.45m²	南西
903	3,781万円	価格を調べる	3,410万円	2LDK	56.51m²	南西
1001	3,761万円	価格を調べる	3,350万円	2LDK	55.28m²	南西
1002	3,616万円	価格を調べる	3,220万円	2LDK	53.45m²	南西
1003	3,785万円	価格を調べる	3,440万円	2LDK	56.51m²	南西
1101	3,778万円	価格を調べる	3,390万円	2LDK	55.28m²	南西
1102	3,634万円	価格を調べる	3,260万円	2LDK	53.45m²	南西
1103	3,807万円	価格を調べる	3,480万円	2LDK	56.51m²	南西

中立なプロが個別に算出

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201

参考相場価格: 3,464万円

新築時価格: 3,000万円

2LDK
55.28m²
南西

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202

参考相場価格: 3,380万円

新築時価格: 2,880万円

2LDK
53.45m²
南西

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203

参考相場価格: 3,614万円

新築時価格: 3,040万円

2LDK
56.51m²
南西

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301

参考相場価格: 3,555万円

新築時価格: 3,080万円

2LDK
55.28m²
南西

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302

参考相場価格: 3,392万円

新築時価格: 2,960万円

2LDK
53.45m²
南西

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303

参考相場価格: 3,745万円

新築時価格: 3,140万円

2LDK
56.51m²
南西

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401

参考相場価格: 3,695万円

新築時価格: 3,140万円

2LDK
55.28m²
南西

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402

参考相場価格: 3,342万円

新築時価格: 3,020万円

2LDK
53.45m²
南西

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403

参考相場価格: 3,665万円

新築時価格: 3,220万円

2LDK
56.51m²
南西

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501

参考相場価格: 3,674万円

新築時価格: 3,200万円

2LDK
55.28m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ラフィネステージ横浜南】3,580万円 | 3LDK | 65.28m² | 8階/9階（大京穴吹不動産）

パレステージ阪東橋II価格推移と将来予測

2LDK
55.28m²

参考相場価格

3,464万円220万円12ヶ月前

新築時価格3,000万円

新築時価格: 3,000万円

参考相場価格: 3,464万円
220万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,580万円

ラフィネステージ横浜南

3LDK
65.28m²

神奈川県横浜市南区新川町２丁目

横浜市ブルーライン「吉野町」駅徒歩3分

パレステージ阪東橋IIマンション概要

写真を投稿する

横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅より徒歩3分の距離にあるパレステージ阪東橋II、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。マンションの近くには、カトレヤプラザ伊勢佐木があります。かつてこの場所で営業していた、横浜松坂屋のシンボルフラワーであるカトレヤにちなんで名付けられました。店舗には生鮮食料品から雑貨・衣料店まであるため、住居の近くでさまざまなショッピングができます。

パレステージ阪東橋II詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ阪東橋II
住所	神奈川県横浜市南区高根町3丁目17-9
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩3分京浜急行本線「黄金町」徒歩6分横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」徒歩9分
築年数	築13年
階建（総戸数）	11階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.45㎡〜56.51㎡
新築時価格	2880万円〜3480万円
参考相場価格	2LDK：3342万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	206万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.30（横浜市南区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	3.80（横浜市南区の平均：4.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	P-kaboo保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	南吉田小学校共進中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パレステージ阪東橋II間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	阪東橋駅平均
2LDK	55.28m²	3,665万円	250万円	3,565万円

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パレステージ阪東橋II売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
4,270万円〜4,630万円229〜248万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
ナイスウイングスクエア横濱阪東橋現在築11年
2022/11
売出価格
3,720万円〜4,080万円210〜230万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築10年
ナイスウイングスクエア横濱阪東橋現在築11年
2022/09
売出価格
2,530万円〜2,890万円217〜248万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
スタジオデン横濱大通り公園現在築14年