ザ・パークハウス横浜吉野町

横浜市南区・吉野町駅 徒歩3分・築12年

3.92
液状化注意
3,843万円〜5,560万円
坪単価 216万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 15.3万円〜20.3万円/月
最終更新2026年05月25日
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ザ・パークハウス横浜吉野町

横浜市南区・吉野町駅 徒歩3分・築12年

3,843万円〜5,560万円
坪単価 216万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 15.3万円〜20.3万円/月
3.92
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

ザ・パークハウス横浜吉野町部屋別の参考相場価格

9部屋 / 96部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
11015,155万円価格を確認する3,558万円19.1万円/月3LDK67.20
-
11024,532万円価格を確認する3,028万円17.3万円/月2LDK59.08
-
11035,445万円価格を確認する3,918万円20万円/月3LDK70.77
-
11044,503万円価格を確認する3,188万円16.1万円/月1LDK58.01
-
11055,161万円価格を確認する3,598万円19.1万円/月3LDK67.33
-
11065,214万円価格を確認する3,688万円19.3万円/月3LDK68.01
-
11075,214万円価格を確認する3,698万円19.3万円/月3LDK68.01
-
11085,165万円価格を確認する3,658万円19.1万円/月3LDK67.35
-
11095,529万円価格を確認する4,028万円20.3万円/月3LDK71.78
-
1101
参考相場価格
5,155万円
新築時価格
3,558万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 67.20
  • -
1102
参考相場価格
4,532万円
新築時価格
3,028万円
想定賃料
17.3万円/月
  • 2LDK
  • 59.08
  • -
1103
参考相場価格
5,445万円
新築時価格
3,918万円
想定賃料
20万円/月
  • 3LDK
  • 70.77
  • -
1104
参考相場価格
4,503万円
新築時価格
3,188万円
想定賃料
16.1万円/月
  • 1LDK
  • 58.01
  • -
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1105
参考相場価格
5,161万円
新築時価格
3,598万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 67.33
  • -
1106
参考相場価格
5,214万円
新築時価格
3,688万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 3LDK
  • 68.01
  • -
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1107
参考相場価格
5,214万円
新築時価格
3,698万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 3LDK
  • 68.01
  • -
1108
参考相場価格
5,165万円
新築時価格
3,658万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
1109
参考相場価格
5,529万円
新築時価格
4,028万円
想定賃料
20.3万円/月
  • 3LDK
  • 71.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約4,580万69万円/m²8階66.37m²2SLDKスタジオデン横濱吉野町II築15年
2025/01成約2,870万66万円/m²2階43.44m²1LDKスタジオデン横濱吉野町II築14年
2022/02成約4,140万58万円/m²9階70.27m²2SLDKスタジオデン横濱吉野町II築11年
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2021/12成約4,320万65万円/m²8階66.37m²2SLDKスタジオデン横濱吉野町II築11年
2020/06成約3,940万59万円/m²10階66.37m²3LDKスタジオデン横濱吉野町II築9年
2019/09成約1,350万67万円/m²2階20.11m²1Kリヴシティ横濱新川町築6年
2016/05成約3,860万53万円/m²8階71.81m²2SLDKスタジオデン横濱吉野町II築5年
2016/03成約2,180万49万円/m²3階44.20m²1LDKスタジオデン横濱吉野町II築5年
2016/01成約2,170万49万円/m²3階44.20m²1LDKスタジオデン横濱吉野町II築5年
2015/12成約2,320万48万円/m²4階47.95m²2LDKスタジオデン横濱吉野町II築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス横浜吉野町資産性スコア

3.92
ザ・パークハウス横浜吉野町の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス横浜吉野町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜吉野町居住エリアの評価

ザ・パークハウス横浜吉野町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス横浜吉野町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

145%築12年

新築時価格

3,558万円+1,597万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜吉野町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,155万円214万円前年比

1101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜吉野町1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横浜吉野町マンションの口コミ・評判(280件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅近は割と安めではあるという印象があります。コストパフォーマンスは良好です。

  • アクセス

    4

    駅近で買い物も便利。スーパーは遅くまであいています。駅から近いのに、そんなにうるさくない場所。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    吉野町

    繁華街が近い割に治安も良く、女性の一人暮らしでも怖い思いをしたことはありませんでした。むしろ女性の一人暮らしにおすすめしたいエリアです。

  • 資産性

    3

    阪東橋

    阪東橋駅の土地価格は、最も高い地点で58万円/m2、最低地点で20万円/m2と、場所によって大きな差があります。過去にはバブル期の高値もありましたが、現在は落ち着いています。

横浜市南区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。

  • 子育て環境

    5

    保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜吉野町マンション概要

こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数96戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。

ザ・パークハウス横浜吉野町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜吉野町
住所神奈川県横浜市南区新川町3丁目3-20
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)11階建(96部屋)
建築構造RC造
専有面積58.01㎡〜71.78㎡
新築時価格2698万円〜4028万円
参考相場価格
  • 1LDK:3843万円〜(58m²〜)
  • 2LDK:3898万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:4413万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価216万円/坪〜258万円/坪
想定賃料15.3万円〜20.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク吉野町保育園 (認可)他
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学区日枝小学校
共進中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜吉野町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉野町駅
平均
1LDK58.01m²4,453万円2,575万円
2LDK59.08m²4,491万円3,366万円
3LDK68.01m²5,157万円4,018万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス横浜吉野町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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